Résidents
6.440
Dernière année: 2026
Valkstraat 4
8191AR Wapenveld • Gelderland
Vendu
€ 565.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 578.150
Prix d'achat /m²: € 3.717
Galerie de photos
Description
Wilt u iedere dag genieten van veel leefruimte? Dan bent u bij deze moderne helft van een dubbel helemaal aan het juiste adres! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van maar liefst 152m² en is daarmee een uitgelezen kans voor een (groot) gezin dat op zoek is naar een royale woning. Bovendien is de woning voorzien van energielabel A, vloerverwarming, airconditioning en maar liefst 30 zonnepanelen. En in combinatie met de goede ligging nabij het centrum en de scholen is hier alles in huis om fijn te kunnen wonen! De begane grond is ruim van opzet met aan de voorzijde een grote L-vormige woonkamer met grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning is een ruime eethoek gesitueerd met een schuifpui voorzien van horren naar een veranda. De moderne halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, zoals een Smeg fornuis met inductie kookplaat met grill en twee ovens, schouw met afzuigkap en een Quooker. En door de dakkoepel in de keuken kunt u profiteren van extra veel licht. Aansluitend aan de keuken is een grote bijkeuken aanwezig die vroeger dienstdeed als garage. De bijkeuken is voorzien van vaste kasten en een trapopgang met prachtige trap van Upstairs naar de verdieping boven de bijkeuken. De verdieping is voorzien van airco voor verwarmen en koelen, dakkapel, dakraam en biedt mogelijkheden voor een kantoor. Via de entree aan de voorzijde heeft u toegang tot de kelder, de meterkast en een modern toilet met fonteintje. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en daarmee zeer comfortabel. Via een mooie trap van Upstairs komt u op de eerste verdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers en een riante badkamer aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, ramen met horren en beschikken over vaste kasten. De moderne badkamer beschikt eveneens over een dakkapel en is verder ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en shutters. Bovendien is de badkamer voorzien van een dakraam met zonwering, én vloerverwarming. Als mooi pluspunt is er op de eerste verdieping airconditioning aanwezig voor zowel verwarmen als koelen. Via een vaste trap kunt u de voorzolder bereiken met bergruimte achter de knieschotten en een ruime vierde slaapkamer met dakraam en berging. In de zonnige en strak aangelegde achtertuin is het heerlijk toeven! De tuin is gunstig gelegen op het westen en beschikt over veel privacy. De tuin is verder ingericht met een veranda, overkapping, buitendouche en een vrijstaande berging. Aan de voorzijde zijn een oprit en een carport aanwezig, waardoor u op eigen terrein kunt parkeren. Kortom: Bent u op zoek naar een moderne en royale woning op een goede locatie op korte afstand van het centrum en de scholen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Valkstraat4.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, toegang tot de kelder, en modern toilet voorzien van fonteintje. Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde is een ruime eethoek aanwezig met schuifpui naar een veranda. Halfopen en moderne keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: Smeg fornuis met inductiekookplaat, grill, dubbele oven, schouw met afzuigkap en een Quooker. Door de lichtkoepel kunt u in de keuken genieten van extra veel licht. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een riante bijkeuken (voormalige garage) met vaste kasten en trapopgang naar de verdieping boven de bijkeuken. De verdieping boven de bijkeuken is voorzien van een airco voor het verwarmen en koelen, dakkapel, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is uitermate geschikt als thuiswerkplek, kantoor of hobbykamer. De begane grond beschikt geheel over vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met airconditioning. Slaapkamer met dakkapel, vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer voorzien van vaste kast. Slaapkamer met dakkapel. Riante en moderne badkamer met grote dakkapel met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, vloerverwarming en shutters. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten. Grote vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: Strak aangelegde en zonnige achtertuin op het westen met veranda, overkapping en vrijstaande berging. De woning is aan de voorzijde voorzien van een inrit en een carport met laadpaal voor een elekrische auto. Met een energielabel A, vloerverwarming, airconditioning en 30 zonnepanelen is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook buitengewoon comfortabel. Zeer riant woonoppervlak van 152m² en daarmee uitermate geschikt voor een (groot) gezin. Goede en rustige locatie op korte afstand van zowel het centrum als de scholen. Is uw interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Valkstraat4.nl.
Prêt immobilier berekenen
€ 565.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150
3,34%
Annuellement
%
€ 28.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 565.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Contenu
- 588 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 79 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-04-2026
- Date de vente
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Wapenveld
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wapenveld
Chiffres de logement et de quartier dans Wapenveld
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wapenveld. En 2026 étaient 6.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 434.000.
Moyenne WOZ
EUR 434.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
105
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.265 |
| 2022 | 6.240 |
| 2023 | 6.415 |
| 2024 | 6.405 |
| 2025 | 6.440 |
| 2026 | 6.440 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 330.000 |
| 2023 | EUR 388.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 434.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.425
0-15: 1.025
15-25: 780
25-45: 1.360
45-65: 1.820
Niveau d'enseignement
Hoger
1.690
Praktisch
1.160
Middelbaar
1.860
Origine des habitants (2025)
Europa
365
Nederland
5.715
Buiten Europa
360
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
332
Appartementen
464
Tussenwoningen
528
Vrijstaande woningen
956
Twee-onder-één-kap woningen
391
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
286
1950 tot 1970
674
1970 tot 1980
310
1980 tot 1990
247
1990 tot 2000
177
2000 tot 2010
206
2010 tot 2020
183
2020 en later
118
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
648
Étiquette C
479
Étiquette B
329
Étiquette D
311
Étiquette G
299
Étiquette F
189
Étiquette E
110
Étiquette A+
37
Étiquette A+++
28
Étiquette A++++
23
Étiquette A++
21
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.150 |
| 2021 | 1.550 | 3.190 |
| 2022 | 1.220 | 3.010 |
| 2023 | 1.010 | 2.860 |
| 2024 | 960 | 2.950 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.240
Appartement
Gaz: 750 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.660
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.930
Activité dans Wapenveld (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
155
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 675
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wapenveld.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wapenveld
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?
Wapenveld telt in 2026 ongeveer 6.440 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wapenveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?
In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.
Meer maisons in Wapenveld
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
de Wangen 4
8191NZ Wapenveld
€ 465.000 k.k.
€ 4.745/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 1370 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klapperdijk 30 d
8191AE Wapenveld
€ 398.000 k.k.
€ 5.452/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lagestraat 7
8191LN Wapenveld
€ 800.000 k.k.
€ 3.200/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 797 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klapperdijk 41
8191AC Wapenveld
€ 745.000 k.k.
€ 4.901/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 473 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lijsterweg 2
8191XS Wapenveld
€ 389.000 k.k.
€ 3.353/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kerkstraat 23
8191LT Wapenveld
€ 598.000 k.k.
€ 4.068/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 608 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Noorderkampweg 13
8191JG Wapenveld
€ 1.150.000 k.k.
€ 4.545/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- 1592 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Wildekampseweg 13
8191BP Wapenveld
€ 679.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 541 m²
- Chambres de coucher
- 4
