Aller directement au contenu
Logo de MOZA Makelaardij

de Wangen 4

8191NZ Wapenveld • Gelderland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.745

Galerie de photos

de Wangen 4 Wapenveld
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende locatie, met prachtige vergezichten over de omliggende weilanden, staat deze helft van een dubbel die een mooie kans is voor diegene die een woning helemaal naar eigen smaak wil inrichten. Bovendien gesitueerd op een heerlijk ruim en keurig verzorgd perceel van 1.370m² met een vrijstaande garage en een ruime berging/schuur. En door de mooie ligging aan de rand van het dorp en toch niet ver van het centrum en de scholen kunt u hier iedere dag genieten van rust en ruimte met toch alle voorzieningen binnen handbereik! De begane grond is praktisch ingericht met aan de voorzijde een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en een mooi vrij uitzicht over de voortuin. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een trapopgang naar de eerste verdieping. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond is de woning geheel gelijkvloers te bewonen en daarmee levensloopbestendig. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. De entree, met de meterkast, maakt het woonprogramma op de begane grond compleet. Op de eerste verdieping zijn een overloop en drie (slaap)kamers aanwezig die allemaal zijn voorzien van bergruimte. De slaapkamer in het midden van de woning is voorzien van een fijne dakkapel, waardoor u de ruimte nog beter kunt benutten. Ook het bestemmingsplan biedt voldoende mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het uitbouwen van de woning of het plaatsen van een grote garage/schuur. Kortom: Bent u op zoek naar rust en ruimte op een fantastische plek nabij het centrum van Wapenveld? Stop dan met zoeken en maak een afspraak om deze woning te bezichtigen. Meer informatie over de woning kunt u ook terugvinden op dewangen4.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen, schouw met gashaard en een mooi vrij uitzicht over de voortuin. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok in een rechte opstelling en trapopgang naar de eerste verdieping. Slaapkamer. Badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond is de woning gelijkvloers te bewonen. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer met vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer met cv-opstelling (Nefit, 2024). Bijzonderheden: Schitterende locatie aan de rand van het dorp en toch niet ver van het centrum en de scholen. Vanuit de woning kunt u genieten van prachtige vergezichten over de omliggende landerijen. Royaal en keurig verzorgd perceel met garage en grote berging/schuur. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond is deze woning gelijkvloers te bewonen. De woning is voorzien van screens. De woning is een mooie kans voor diegene die een woning helemaal naar eigen smaak wil inrichten. De asbest- ouderdoms- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Kosten akte van levering en keuze notaris zijn voor verkoper. Is uw interesse gewekt voor deze leuke helft van een dubbel op een toplocatie? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op dewangen4.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

3,19%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
1370 m²
Contenu
392 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
38 m²
Aire de la cour arrière
740 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8191

Google Maps

Localisation de Wapenveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wapenveld

Chiffres de logement et de quartier dans Wapenveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wapenveld. En 2026 étaient 6.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 434.000.

Résidents

6.440

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 434.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wapenveld
Année Résidents
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440
2026 6.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wapenveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.425 0-15: 1.025 15-25: 780 25-45: 1.360 45-65: 1.820

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

648

Étiquette C

479

Étiquette B

329

Étiquette D

311

Étiquette G

299

Étiquette F

189

Étiquette E

110

Étiquette A+

37

Étiquette A+++

28

Étiquette A++++

23

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wapenveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.930

Activité dans Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wapenveld
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 6
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wapenveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wapenveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2026 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer maisons in Wapenveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.