Ir directamente al contenido
Logotipo de MOZA Makelaardij

de Wangen 4

8191NZ Wapenveld • Gelderland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.745

Galería de fotos

de Wangen 4 Wapenveld
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een schitterende locatie, met prachtige vergezichten over de omliggende weilanden, staat deze helft van een dubbel die een mooie kans is voor diegene die een woning helemaal naar eigen smaak wil inrichten. Bovendien gesitueerd op een heerlijk ruim en keurig verzorgd perceel van 1.370m² met een vrijstaande garage en een ruime berging/schuur. En door de mooie ligging aan de rand van het dorp en toch niet ver van het centrum en de scholen kunt u hier iedere dag genieten van rust en ruimte met toch alle voorzieningen binnen handbereik! De begane grond is praktisch ingericht met aan de voorzijde een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en een mooi vrij uitzicht over de voortuin. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een trapopgang naar de eerste verdieping. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond is de woning geheel gelijkvloers te bewonen en daarmee levensloopbestendig. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. De entree, met de meterkast, maakt het woonprogramma op de begane grond compleet. Op de eerste verdieping zijn een overloop en drie (slaap)kamers aanwezig die allemaal zijn voorzien van bergruimte. De slaapkamer in het midden van de woning is voorzien van een fijne dakkapel, waardoor u de ruimte nog beter kunt benutten. Ook het bestemmingsplan biedt voldoende mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het uitbouwen van de woning of het plaatsen van een grote garage/schuur. Kortom: Bent u op zoek naar rust en ruimte op een fantastische plek nabij het centrum van Wapenveld? Stop dan met zoeken en maak een afspraak om deze woning te bezichtigen. Meer informatie over de woning kunt u ook terugvinden op dewangen4.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen, schouw met gashaard en een mooi vrij uitzicht over de voortuin. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok in een rechte opstelling en trapopgang naar de eerste verdieping. Slaapkamer. Badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond is de woning gelijkvloers te bewonen. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer met vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer met cv-opstelling (Nefit, 2024). Bijzonderheden: Schitterende locatie aan de rand van het dorp en toch niet ver van het centrum en de scholen. Vanuit de woning kunt u genieten van prachtige vergezichten over de omliggende landerijen. Royaal en keurig verzorgd perceel met garage en grote berging/schuur. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond is deze woning gelijkvloers te bewonen. De woning is voorzien van screens. De woning is een mooie kans voor diegene die een woning helemaal naar eigen smaak wil inrichten. De asbest- ouderdoms- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Kosten akte van levering en keuze notaris zijn voor verkoper. Is uw interesse gewekt voor deze leuke helft van een dubbel op een toplocatie? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op dewangen4.nl.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

3,19%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
1370 m²
Contenido
392 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
740 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8191

Mapas de Google

Ubicación de Wapenveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wapenveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wapenveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wapenveld. En 2026 había 6.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 434.000.

Inhabitantes

6.440

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 434.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wapenveld
Año Inhabitantes
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440
2026 6.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wapenveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.425 0-15: 1.025 15-25: 780 25-45: 1.360 45-65: 1.820

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

648

Etiqueta C

479

Etiqueta B

329

Etiqueta D

311

Etiqueta G

299

Etiqueta F

189

Etiqueta E

110

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wapenveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wapenveld
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 6
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wapenveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wapenveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2026 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer viviendas in Wapenveld

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.