Ir directamente al contenido
Logotipo de Kole Makelaars

Lijsterweg 2

8191XS Wapenveld • Gelderland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.353

Galería de fotos

Lijsterweg 2 Wapenveld
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en een fijne locatie komen samen in deze verrassend ruime hoekwoning met garage en carport. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het gezellige dorp Wapenveld. Met maar liefst vijf slaapkamers, een praktische indeling en volop leefruimte is dit een ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar rust en ruimte. De woning ligt tegenover een speeltuintje en op korte afstand van weilanden en bosgebieden, waardoor kinderen heerlijk buiten kunnen spelen en natuurliefhebbers direct vanuit huis kunnen wandelen of fietsen. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich vlakbij in de dorpskern. Indeling begane grond: Via de overdekte carport bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft een aansluiting voor een houtkachel en biedt veel lichtinval. De halfopen keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en oven. De magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat zijn recentelijk vernieuwd. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de douche op de begane grond. Ideaal voor extra comfort of gelijkvloers gebruik. Vanuit de bijkeuken loopt u door naar de achtertuin. Deze tuin is grotendeels overdekt met een royale overkapping en beschikt daarnaast over een extra overdekt zitje achter in de tuin, waardoor u vrijwel het hele jaar door buiten kunt genieten. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een schuifwandkast en wastafelmeubel. De badkamer heeft een hoekbad, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een handige vaste kast op de overloop. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte met een voorzolder voorzien van cv-opstelling, een kleinere slaapkamer met dakramen en een royale vijfde slaapkamer met veel ramen, veel lichtinval en praktische bergruimte. Wonen in Wapenveld Wapenveld is een geliefd Veluws dorp tussen Zwolle en Heerde en staat bekend om de groene omgeving, de gemoedelijke sfeer en de uitstekende recreatiemogelijkheden. Met de uitgestrekte bossen van de Veluwe, prachtige fiets- en wandelroutes én de IJssel in de nabijheid is het hier heerlijk wonen voor rustzoekers en gezinnen. Tegelijkertijd zijn steden als Zwolle en Apeldoorn goed bereikbaar, waardoor u profiteert van een fijne combinatie van dorpse rust en stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

3,02%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
412 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8191

Mapas de Google

Ubicación de Wapenveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wapenveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wapenveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wapenveld. En 2026 había 6.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 434.000.

Inhabitantes

6.440

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 434.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wapenveld
Año Inhabitantes
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440
2026 6.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wapenveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.425 0-15: 1.025 15-25: 780 25-45: 1.360 45-65: 1.820

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

648

Etiqueta C

479

Etiqueta B

329

Etiqueta D

311

Etiqueta G

299

Etiqueta F

189

Etiqueta E

110

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wapenveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wapenveld
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 6
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wapenveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wapenveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2026 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer viviendas in Wapenveld

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.