Residents
6.440
Last year: 2026
Lijsterweg 2
8191XS Wapenveld • Gelderland
Available
€ 389.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 398.630
Purchase price /m²: € 3.353
Photo Gallery
Description
Ruimte, comfort en een fijne locatie komen samen in deze verrassend ruime hoekwoning met garage en carport. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het gezellige dorp Wapenveld. Met maar liefst vijf slaapkamers, een praktische indeling en volop leefruimte is dit een ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar rust en ruimte. De woning ligt tegenover een speeltuintje en op korte afstand van weilanden en bosgebieden, waardoor kinderen heerlijk buiten kunnen spelen en natuurliefhebbers direct vanuit huis kunnen wandelen of fietsen. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich vlakbij in de dorpskern. Indeling begane grond: Via de overdekte carport bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft een aansluiting voor een houtkachel en biedt veel lichtinval. De halfopen keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en oven. De magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat zijn recentelijk vernieuwd. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de douche op de begane grond. Ideaal voor extra comfort of gelijkvloers gebruik. Vanuit de bijkeuken loopt u door naar de achtertuin. Deze tuin is grotendeels overdekt met een royale overkapping en beschikt daarnaast over een extra overdekt zitje achter in de tuin, waardoor u vrijwel het hele jaar door buiten kunt genieten. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een schuifwandkast en wastafelmeubel. De badkamer heeft een hoekbad, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een handige vaste kast op de overloop. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte met een voorzolder voorzien van cv-opstelling, een kleinere slaapkamer met dakramen en een royale vijfde slaapkamer met veel ramen, veel lichtinval en praktische bergruimte. Wonen in Wapenveld Wapenveld is een geliefd Veluws dorp tussen Zwolle en Heerde en staat bekend om de groene omgeving, de gemoedelijke sfeer en de uitstekende recreatiemogelijkheden. Met de uitgestrekte bossen van de Veluwe, prachtige fiets- en wandelroutes én de IJssel in de nabijheid is het hier heerlijk wonen voor rustzoekers en gezinnen. Tegelijkertijd zijn steden als Zwolle en Apeldoorn goed bereikbaar, waardoor u profiteert van een fijne combinatie van dorpse rust en stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Mortgage berekenen
€ 389.000
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 398.630
3,02%
Yearly
%
€ 19.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 389.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 116 m²
- Land area
- 186 m²
- Content
- 412 m³
- Building bound outdoor space
- 31 m²
- External storage space
- 17 m²
- Backyard area
- 24 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Wapenveld
Discover where agents are active in Wapenveld
Residential and neighborhood statistics in Wapenveld
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wapenveld. In 2026 were there 6.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 434.000.
Average WOZ
EUR 434.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
105
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.265 |
| 2022 | 6.240 |
| 2023 | 6.415 |
| 2024 | 6.405 |
| 2025 | 6.440 |
| 2026 | 6.440 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 330.000 |
| 2023 | EUR 388.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 434.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.425
0-15: 1.025
15-25: 780
25-45: 1.360
45-65: 1.820
Education level
Hoger
1.690
Praktisch
1.160
Middelbaar
1.860
Origin of residents (2025)
Europa
365
Nederland
5.715
Buiten Europa
360
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
332
Appartementen
464
Tussenwoningen
528
Vrijstaande woningen
956
Twee-onder-één-kap woningen
391
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
286
1950 tot 1970
674
1970 tot 1980
310
1980 tot 1990
247
1990 tot 2000
177
2000 tot 2010
206
2010 tot 2020
183
2020 en later
118
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
648
Label C
479
Label B
329
Label D
311
Label G
299
Label F
189
Label E
110
Label A+
37
Label A+++
28
Label A++++
23
Label A++
21
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.150 |
| 2021 | 1.550 | 3.190 |
| 2022 | 1.220 | 3.010 |
| 2023 | 1.010 | 2.860 |
| 2024 | 960 | 2.950 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.580
Huurwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.240
Appartement
Gas: 750 • Electricity: 1.840
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.660
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 2.930
Business activity in Wapenveld (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
155
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Total number of company establishments: 675
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 11 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wapenveld.
Frequently asked questions about living in Wapenveld
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?
Wapenveld telt in 2026 ongeveer 6.440 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wapenveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?
In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.
Meer houses in Wapenveld
View more homes in this location.
-
- Available
Lagestraat 7
8191LN Wapenveld
€ 800.000 k.k.
€ 3.200/m²
ESave as favorite- Living area
- 250 m²
- Land area
- 797 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Klapperdijk 41
8191AC Wapenveld
€ 745.000 k.k.
€ 4.901/m²
ASave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 473 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerkstraat 23
8191LT Wapenveld
€ 598.000 k.k.
€ 4.068/m²
CSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 608 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Noorderkampweg 13
8191JG Wapenveld
€ 1.150.000 k.k.
€ 4.545/m²
ASave as favorite- Living area
- 253 m²
- Land area
- 1592 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold subject to confirmation
Wildekampseweg 13
8191BP Wapenveld
€ 679.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 541 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Valkstraat 4
8191AR Wapenveld
€ 565.000 k.k.
€ 3.717/m²
ASave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 249 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
de Kade 34
8191VX Wapenveld
€ 485.000 k.k.
€ 4.663/m²
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 366 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Mosweg 26
8191JN Wapenveld
€ 1.400.000 k.k.
€ 5.983/m²
BSave as favorite- Living area
- 234 m²
- Land area
- 5922 m²
- Bedrooms
- 5
