Einwohner
20
Letztes Jahr: 2025
Winschoterweg 26
9609PD Waterhuizen • Groningen
Verkauft
€ 295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750
Kaufpreis /m²: € 2.809
Fotoalbum
Beschreibung
Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen deze karakteristieke vrijstaande woning uit de 30-jaren met een eigen oprit, en een vrijstaande metalen GARAGE, en een vrijstaande houten schuur met veel mogelijkheden en een fietsenschuur, de riante tuin rondom de woning is fraai aangelegd met meerdere fruitbomen, en zowaar scharrelen de kippen hier vrolijk in het rond! Het totale perceel is maar liefst 687 m2 groot. Openbare voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig, binnen 10 autominuten bent u al gearriveerd in centrum van de stad Groningen. Indeling. Begane grond: achter-entree, bijkeuken met witgoedaansluitingen, 1 slaapkamer (2.77 x 2.84 m2), nette badkamer voorzien van een douche en een wastafel, separate toilet, royale kelder, sfeervolle woonkeuken (5.76 x 2.60 m2) met een doorgang naar de woonkamer (4.08 x 3.92 m2) met een inbouwkast en waar vanuit de toegang is naar de 2e slaapkamer (1.74 x 2.88 m2). 1e verdieping: overloop, 3 keurige slaapkamers (4.08 x 1.50 m2, 2.91 x 2.93 m2 met een inbouwkast, en 3.62 x 2.33 m2 met 2 inbouwkasten). Vliering. Extra informatie. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming middels gaskachels, en warmwatervoorziening middels een geiser (in Eigendom). De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen via Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.
Hypothek berekenen
€ 295.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750
2,78%
Jährlich
%
€ 14.750
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 295.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 687 m²
- Inhalt
- 339 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 30 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1935
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Gaskachels
- Warmes Wasser
- Geiser
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en aan water
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-09-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Waterhuizen auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Waterhuizen
Wohn- und Viertelzahlen in Waterhuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waterhuizen. In 2025 waren da 20 Einwohner.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
-
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 25 |
| 2022 | 20 |
| 2023 | 20 |
| 2024 | 20 |
| 2025 | 20 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5
0-15: 0
15-25: 0
25-45: 10
45-65: 5
Ausbildungsstufe
Hoger
22
Praktisch
30
Middelbaar
48
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
15
Buiten Europa
0
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
8
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
2
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
1
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
7
Bezeichnung F
2
Bezeichnung B
1
Bezeichnung E
1
Bezeichnung A
0
Bezeichnung C
0
Bezeichnung D
0
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.160 | 3.440 |
| 2021 | 2.290 | 3.070 |
| 2022 | 1.590 | 3.790 |
| 2023 | 1.180 | 3.450 |
| 2024 | 1.320 | 3.500 |
Verbrauch pro Wohntyp
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.170 • Strom: 3.720
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waterhuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waterhuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Waterhuizen?
Waterhuizen telt in 2025 ongeveer 20 inwoners.
Hoe veilig is wonen in Waterhuizen?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waterhuizen?
In Waterhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 8 woningen.