Residents
20
Last year: 2025
Winschoterweg 26
9609PD Waterhuizen • Groningen
Sold
€ 295.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 302.750
Purchase price /m²: € 2.809
Photo Gallery
Description
Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen deze karakteristieke vrijstaande woning uit de 30-jaren met een eigen oprit, en een vrijstaande metalen GARAGE, en een vrijstaande houten schuur met veel mogelijkheden en een fietsenschuur, de riante tuin rondom de woning is fraai aangelegd met meerdere fruitbomen, en zowaar scharrelen de kippen hier vrolijk in het rond! Het totale perceel is maar liefst 687 m2 groot. Openbare voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig, binnen 10 autominuten bent u al gearriveerd in centrum van de stad Groningen. Indeling. Begane grond: achter-entree, bijkeuken met witgoedaansluitingen, 1 slaapkamer (2.77 x 2.84 m2), nette badkamer voorzien van een douche en een wastafel, separate toilet, royale kelder, sfeervolle woonkeuken (5.76 x 2.60 m2) met een doorgang naar de woonkamer (4.08 x 3.92 m2) met een inbouwkast en waar vanuit de toegang is naar de 2e slaapkamer (1.74 x 2.88 m2). 1e verdieping: overloop, 3 keurige slaapkamers (4.08 x 1.50 m2, 2.91 x 2.93 m2 met een inbouwkast, en 3.62 x 2.33 m2 met 2 inbouwkasten). Vliering. Extra informatie. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming middels gaskachels, en warmwatervoorziening middels een geiser (in Eigendom). De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen via Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.
Mortgage berekenen
€ 295.000
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 302.750
2,78%
Yearly
%
€ 14.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 295.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 105 m²
- Land area
- 687 m²
- Content
- 339 m³
- Other enclosed space
- 3 m²
- External storage space
- 30 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1935
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Gaskachels
- Warm water
- Geiser
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en aan water
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 25-09-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafel
Additional features
- Dakraam en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Waterhuizen on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Waterhuizen
Residential and neighborhood statistics in Waterhuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waterhuizen. In 2025 were there 20 residents.
Average WOZ
-
No data
Average income per person.
-
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
-
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 25 |
| 2022 | 20 |
| 2023 | 20 |
| 2024 | 20 |
| 2025 | 20 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5
0-15: 0
15-25: 0
25-45: 10
45-65: 5
Education level
Hoger
22
Praktisch
30
Middelbaar
48
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
15
Buiten Europa
0
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
8
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
2
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
1
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
7
Label F
2
Label B
1
Label E
1
Label A
0
Label C
0
Label D
0
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.160 | 3.440 |
| 2021 | 2.290 | 3.070 |
| 2022 | 1.590 | 3.790 |
| 2023 | 1.180 | 3.450 |
| 2024 | 1.320 | 3.500 |
Consumption per house type
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.720
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waterhuizen.
Frequently asked questions about living in Waterhuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Waterhuizen?
Waterhuizen telt in 2025 ongeveer 20 inwoners.
Hoe veilig is wonen in Waterhuizen?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waterhuizen?
In Waterhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 8 woningen.