Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn Makelaars Westland

De Meibloem 57

2291GS Wateringen • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Naaldwijk

Fotoalbum

De Meibloem 57 Wateringen
Bild 95
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig wonen in een groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze ruime eengezinswoning met garage ligt aan een autoluwe straat in het gezellige Wateringen. Met een zonnige voor- en achtertuin, drie slaapkamers, een doorzonwoonkamer én een stenen garage met elektrische deur, is dit een fijne plek voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een kindvriendelijke omgeving. In de directe omgeving treft recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Vanuit de woning bent u in 5 tot 10 autominuten op de rijkswegen A4, A12 of A13. Op een afstand van 15 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. INDELING Begane grond Je komt binnen via de voortuin en stapt de hal in met meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de lichte doorzonwoonkamer, waar grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de woning vind je de open keuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Middels de trap bereikt u de eerste verdieping. Een deur biedt toegang tot de achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met vaste kasten, ideaal als werkkamer of logeerkamer. Aan de achterzijde ligt de woningbrede hoofdslaapkamer, eveneens voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer aan de voorzijde beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer met voldoende daglicht en toegang tot de bergvliering. De overloop, voorzien van een dakraam, bevat de technische ruimte met de opstelplaats van de cv-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. BUITENRUIMTE De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, ideaal voor wie graag buiten zit of tuinliefhebber is. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande stenen berging. In de straat aangrenzend aan De Meibloem, op nog geen minuut lopen, bevindt zich bovendien een eigen stenen garage met elektrisch bedienbare deur — ideaal voor opslag of parkeren. KENMERKEN - Bouwjaar: 1971 - 4 kamers (waarvan thans 3 slaapkamers, mogelijkheid om extra kamer te realiseren) - Gebruiksoppervlak wonen: 126 m² (conform NVM Meetinstructie) - Perceeloppervlak: 135 m² - Energielabel: D - Stenen garage met elektrische deur, adres Rozemarijn 183E - Oplevering: in overleg - Gelegen in een rustige woonwijk aan een autoluwe straat We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Asbest- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst •Niet-bewoond clausule van toepassing, wordt verkocht zonder lijst van zaken •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
457 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2291

Google Karten

Standort von Wateringen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Wateringen

Wohn- und Viertelzahlen in Wateringen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wateringen. In 2025 waren da 16.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 448.000.

Einwohner

16.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 448.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

613

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wateringen
Jahr Einwohner
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wateringen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Ausbildungsstufe

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.830

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung B

1.252

Bezeichnung D

286

Bezeichnung E

267

Bezeichnung F

245

Bezeichnung G

158

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++

52

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wateringen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.810

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.605

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wateringen
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wateringen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wateringen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer Häuser in Wateringen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.