Einwohner
16.145
Letztes Jahr: 2025
Vliethof 21
2291RX Wateringen • Zuid-Holland
Verkauft
€ 339.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630
2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630
Kaufpreis /m²: € 4.985
Fotoalbum
Beschreibung
Heerlijk licht 3-kamer appartement in het centrum van Wateringen Wilt u wonen in het gezellige centrum van Wateringen, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek? Dan is dit ruime en lichte 3-kamer appartement met balkon op de 1e verdieping (toegankelijk per lift) precies wat u zoekt! Met winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten op loopafstand én uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen, biedt deze woning u het gemak van de stad met de rust van een dorpskern. Een ideale plek voor starters, stellen of senioren die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling Begane grond: Afgesloten centraal entree met bellentableau en brievenbussen. U bereikt hier de lift en het trappenhuis alsmede de toegang tot alle bergingen. Hier treft u ook de (fietsen) berging behorende bij dit appartement. Eerste verdieping: Via een galerij bereikt u het appartement. Entree/hal met meterkast en toegang tot alle ruimtes. Aan de galerijzijde 2 ruime slaapkamers en een aan de pleinzijde de lichte, L-vormige woonkamer met open keuken van ca. 33 m². De woonkamer en keuken hebben een zonnescherm en zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De open keuken beschikt over een opstelplaats voor een kookplaat en een afzuigkap. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon: een heerlijke plekje om van de zon te genieten. De inpandige badkamer is geheel betegeld in witte kleurstelling en uitgevoerd met een douchehoek en wastafel. Aan de overzijde van de badkamer bevindt zich de ruime inpandige berging met opstelplaats voor de CV ketel en de aansluiting van de wasmachine. Daarnaast is een separaat toilet met fonteintje gelegen. Bijzonderheden: * Energielabel: B * Woonoppervlakte: 68 m² * Bouwjaar: 1990, Eigen grond * Verwarming en warm water middels de Intergas CV-ketel (bouwjaar 2024) * Volledig voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing * Actieve VvE, bijdrage: €151,67 maand (appartement + berging) * Privé-berging op de begane grond * Gezien het bouwjaar van het complex zullen wij een Ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opnemen. * Ook is de niet-bewoningsclausule van toepassing * Projectnotaris van toepassing. Dit betreft Wyck Notarissen te Maastricht * Santen & Gasille verkoopvoorwaarden van toepassing * Oplevering in overleg
Hypothek berekenen
€ 339.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630
2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630
2,78%
Jährlich
%
€ 16.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 339.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 68 m²
- Inhalt
- 206 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Bergung
- Inpandig
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-07-2025
- Verkaufsdatum
- 22-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- lift
- en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
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Standort von Wateringen
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Wateringen
Wohn- und Viertelzahlen in Wateringen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wateringen. In 2025 waren da 16.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 448.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 448.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
613
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 16.105 |
| 2022 | 16.150 |
| 2023 | 16.335 |
| 2024 | 16.245 |
| 2025 | 16.145 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 415.000 |
| 2024 | EUR 432.000 |
| 2025 | EUR 448.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.200
0-15: 2.870
15-25: 1.925
25-45: 3.750
45-65: 4.405
Ausbildungsstufe
Hoger
3.520
Praktisch
2.980
Middelbaar
5.350
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.265
Nederland
12.020
Buiten Europa
2.865
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.228
Appartementen
1.860
Tussenwoningen
3.109
Vrijstaande woningen
333
Twee-onder-één-kap woningen
264
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
132
1925 tot 1950
212
1950 tot 1970
1.126
1970 tot 1980
626
1980 tot 1990
998
1990 tot 2000
747
2000 tot 2010
988
2010 tot 2020
727
2020 en later
61
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.830
Bezeichnung C
2.020
Bezeichnung B
1.252
Bezeichnung D
286
Bezeichnung E
267
Bezeichnung F
245
Bezeichnung G
158
Bezeichnung A+
149
Bezeichnung A++
58
Bezeichnung A+++
52
Bezeichnung A++++
14
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.860 |
| 2021 | 1.110 | 2.890 |
| 2022 | 850 | 2.680 |
| 2023 | 770 | 2.520 |
| 2024 | 760 | 2.580 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.850
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Strom: 2.810
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.720
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Strom: 3.370
Betriebsaktivität in Wateringen (2025)
Handel en HORECA
405
Nijverheid en energie
530
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
400
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.605
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 54 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 57 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 57 |
| mrt 2025 | 52 |
| nov 2024 | 61 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 54 |
| okt 2025 | 52 |
| sep 2024 | 73 |
| sep 2025 | 44 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wateringen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wateringen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wateringen?
Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wateringen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?
In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.
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€ 540.000 k.k.
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- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 124 m²
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Tijmensblok 14
2291XZ Wateringen
€ 595.000 k.k.
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CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
