Direkt zum Inhalt
Logo von Homevision Makelaardij

Begijnenpeelweg 5

6004PE Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Roermond

Fotoalbum

Begijnenpeelweg 5 Weert
Bild 89
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijheid én ruimte aan de rand van Weert! Droomt u van wonen in alle rust, midden in het groen én toch dicht bij de Stad? Deze charmante vrijstaande, levensloopbestendige woning op een riant perceel van maar liefst 3.260 m² biedt u die unieke kans! Gelegen aan de rand van de gezellige woonwijk Leuken, geniet u hier van volledige privacy, rust en ruimte; zowel binnen als buiten. Met 5 ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een royale woonkamer, een vrijstaande garage met berging en werkplaats is dit de ideale plek waar u eindeloos kunt wonen, hobbyen, leven en genieten. Dit alles op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, winkels, een speeltuintje en een school met kinderopvang (IKC Leuken). Indeling: Kelder: Handige provisiekelder, ideaal voor voorraad of opslag en de opstelling van de geiser (Vaillant, eigendom). Begane grond: De ontvangsthal met authentieke elementen biedt toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, kelder en de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer (40m2), beschikt over dubbele tuindeuren; hierdoor geniet u van een prachtig uitzicht en optimale lichtinval. De aangrenzende woonkeuken is uitgerust met een nette combinatie en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Aangrenzend is de voormalige garage, welke verbouwd is tot extra woonruimte. Deze is thans in gebruik als extra zitkamer/eetkamer maar ook ideaal als slaap-, werk-, speel- of hobbykamer. Een praktische tussenhal biedt toegang tot de tuin, berging, de eerste badkamer, toilet met fonteintje en de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen met een tweede keukenblok en opstelling geiser (Vaillant, eigendom) voor het warm water. Tevens is er een praktische vliering te bereiken voor extra bergruimte en de opstelling van de cv-ketel (Buderus, Loganagas, 1980, eigendom). Eerste verdieping: Overloop met toegang tot nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel en een tweede toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. Tevens zijn er muurkasten aanwezig op twee van de slaapkamers. Tweede verdieping: Toegankelijk middels een vaste trap naar zolderkamer/5e slaapkamer met dakraam en diverse bergruimtes. Exterieur: Rondom de woning is volop ruimte om te leven en te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De brede en diepe achtertuin is een waar buitenparadijs met een royaal terras, een groot gazon, huisweide, moestuin, borders, grondwaterput met pomp (pomp is ter overname) en is de tuin omheind met een haag. Verder zijn er diverse bijgebouwen, waaronder een garage, werkplaats, berging, tuinhuis met overkapping, schuur, tuinkast en een hondenren. Er is meer dan voldoende ruimte op het perceel. Dit alles biedt een ware droomplek voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen en iedereen die houdt van het buitenleven! Bijzonderheden: Deze levensloopbestendige woning ademt een gezellige sfeer en is met zorg onderhouden. Kozijnen en deuren zijn in hout uitgevoerd, gedeeltelijk voorzien dubbel glas (o.a. HR++) en deels van rolluiken en dakisolatie. Ligging: Groen gelegen tegen de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Leuken. De basisschool met kinderopvang (IKC Leuken) en het recent gebouwde uitgebreide wijkwinkelcentrum (met o.a. supermarkten Albert Heijn en Aldi) zijn op directe korte afstand gelegen. Verder zijn er in de buurt diverse speel-, sport- en groenvoorzieningen aanwezig. Binnen enkele minuten fietsen bevindt u zich in het centrum van Weert, alsmede het centraal station. Ook de A2 is binnen enkele minuten te bereiken. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
3260 m²
Inhalt
814 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Externe Berghalle
109 m²
Hinterhof Fläche
486 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Heizung
Allesbrander en Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en geiser
Kessel Cv
Buderus Loganagas (gas gestookt combiketel uit 1980, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6004

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.