Einwohner
46.170
Letztes Jahr: 2025
Johan Willem Frisolaan 36
6006EW Weert • Limburg
Verfügbar
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 3.947
Fotoalbum
Beschreibung
- Ruime uitgebouwde hoekwoning met een carport, garage, berging, 4 slaapkamers en een heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin met een tweetal overdekte terrassen en een uitstekende zonligging. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Moesel, nabij meerdere speelveldjes, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - De woning beschikt over spouwmuurisolatie (2010), heeft kunststof kozijnen met (grotendeels) HR++ beglazing en is voorzien van 10 zonnepanelen (2021) en airconditioning (2022). - Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Via de oprit is er toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Voordeur voorzien van rolluik. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk via een deur met glas. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde, een centraal leesgedeelte en een eetgedeelte met open keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken is er via een loopdeur toegang tot de tuin. De grote raampartijen en tuindeur zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De raampartijen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. In de woonkamer bevindt zich airconditioning (2022). Tevens toegang tot trapkast met praktische bergruimte. Het eetgedeelte en de keuken zijn voorzien van inbouwspots. Keuken (2006): De keuken beschikt over een ruime hoekopstelling, bestaande uit diverse bergkasten, lades en een werkblad met 1,5 spoelbak, inductiekookplaat en RVS spatwand. Keuken beschikt verder over combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Combi-oven en vriezer zijn nog van 2006 overige apparatuur na 2020 vernieuwd. Toiletruimte: De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand closet, een fonteintje en een te openen raampje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer, wasruimte en de bergzolder toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. Overloop en slaapkamers afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Ter plaatse van overloop bevindt zich airconditioning (2022). 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan linker voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van horren en een rolluik. 2e Slaapkamer: Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een ligbad/douche, toilet en een wastafel met een bijbehorend meubel, planchet, spiegelkast en een badkamerkast. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Bergzolder: Via een vlizotrap is er vanuit de overloop toegang tot bergzolder. Bergzolder beschikt over praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel. Tuin: Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De tuindeur is voorzien van een rolluik. De tuin is geheel bestraat en volledig omheind. Tevens voorzien van plantenborder, buitenkraan, elektra en verlichting. Vanuit tuin toegang tot oprit met carport. Achter de kantelpoort van de carport bevindt zich nog een overdekt gedeelte om een auto op eigen afgesloten terrein te parkeren, dit gedeelte is momenteel ingericht als overdek terras met afsluitbare glaspanelen. Vanuit overdekte gedeelte via kantelpoort toegang tot garage. Aan achterzijde tuin bevindt zich nog een zeer riant overdekt terras met inbouwspots en voldoende ruimte eethoek of loungeset. Vanuit overdekte terras toegang tot ruime berging en garage. Berging: De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. De berging is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen en/of tuingereedschap. Garage: Ruime garage met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. Via een kantelpoort is er toegang tot de ruime voorliggende overdekte terras. Oprit: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport met voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Moesel, nabij meerdere speelveldjes, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Inhalt
- 450 m³
- Sonstiger Innenraum
- 11 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 32 m²
- Externe Berghalle
- 20 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1966
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- C
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Weert auf der Karte
Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Weert
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.
Durchschnittliche WOZ
EUR 356.874
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.484
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.814
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 44.910 |
| 2022 | 45.140 |
| 2023 | 45.580 |
| 2024 | 45.935 |
| 2025 | 46.170 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.182 |
| 2022 | EUR 275.019 |
| 2023 | EUR 328.613 |
| 2024 | EUR 332.886 |
| 2025 | EUR 356.874 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 11.185
0-15: 6.255
15-25: 4.745
25-45: 11.395
45-65: 12.570
Ausbildungsstufe
Hoger
10.560
Praktisch
9.640
Middelbaar
14.180
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.290
Nederland
34.005
Buiten Europa
6.895
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.253
Appartementen
6.248
Tussenwoningen
5.882
Vrijstaande woningen
4.037
Twee-onder-één-kap woningen
2.596
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
153
1900 tot 1925
376
1925 tot 1950
1.650
1950 tot 1970
5.860
1970 tot 1980
3.523
1980 tot 1990
2.392
1990 tot 2000
2.178
2000 tot 2010
987
2010 tot 2020
912
2020 en later
642
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.509
Bezeichnung A
5.091
Bezeichnung B
3.831
Bezeichnung D
2.567
Bezeichnung F
1.712
Bezeichnung G
1.526
Bezeichnung E
1.369
Bezeichnung A+
394
Bezeichnung A+++
383
Bezeichnung A++
300
Bezeichnung A++++
105
Bezeichnung A+++++
10
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.894 |
| 2021 | 1.385 | 2.941 |
| 2022 | 1.093 | 2.793 |
| 2023 | 893 | 2.666 |
| 2024 | 865 | 2.754 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 957 • Strom: 2.711
Huurwoning
Gas: 703 • Strom: 1.998
Koopwoning
Gas: 998 • Strom: 2.982
Appartement
Gas: 595 • Strom: 1.844
Tussenwoning
Gas: 853 • Strom: 2.485
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 3.874
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.084 • Strom: 3.033
Betriebsaktivität in Weert (2025)
Handel en HORECA
1.165
Nijverheid en energie
830
Zakelijke dienstverlening
1.360
Overheid, onderwijs en zorg
1.040
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 117 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 167 |
| mei 2025 | 161 |
| mrt 2025 | 159 |
| nov 2024 | 173 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 180 |
| sep 2024 | 161 |
| sep 2025 | 189 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Weert?
Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?
In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.
Meer Häuser in Weert
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Korbeel 43
6003BR Weert
€ 819.000 k.k.
€ 3.576/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 229 m²
- Fläche des Grundstücks
- 464 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Schuttebeemd 120
6004GV Weert
€ 439.000 k.k.
€ 2.567/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 253 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pinksterbloemstraat
6002CE Weert
€ 240.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 490 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Theunishof 14
6006MV Weert
€ 350.000 k.k.
€ 3.977/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Korbeel 20
6003BR Weert
€ 525.000 k.k.
€ 4.102/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sint Jozefslaan 131
6006JE Weert
€ 245.000 k.k.
€ 3.952/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Roermondseweg 21 B 3
6004AN Weert
€ 525.000 k.k.
€ 5.645/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hushoverweg 73 B
6003AB Weert
€ 500.000 k.k.
€ 3.676/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 390 m²
- Schlafzimmer
- 3
