Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Paltrokmolen 118

6003CX Weert • Limburg

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.085

Fotoalbum

Paltrokmolen 118 Weert
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! VRIJSTAAND WONEN IN EEN VAN DE MEEST GELIEFDE WIJKEN VAN WEERT Welkom aan de Paltrokmolen 118, een moderne vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel in het groene, populaire en kindvriendelijke Molenakker in Weert. Deze recent gemoderniseerde woning biedt stijl, comfort en functionaliteit en is perfect voor een (klein) gezin, mensen die thuis werken of voor wie toekomstbestendig wil wonen. MODERNE EN LICHTE WOONRUIMTE De gehele begane grond is, met uitzondering van de al moderne keuken, in 2023 volledig gemoderniseerd. Overal ligt een prachtige keramische visgraat tegelvloer met vloerverwarming, die samen met het strakke stucwerk met warme tinten op de muren zorgt voor een sfeervolle en luxe sfeer. De op maat gemaakte stalen deur tussen hal en woonkamer geeft een stoere, eigentijdse touch en maakt het plaatje compleet. Dankzij grote raampartijen en een royale schuifpui geniet je van veel natuurlijk licht en een optimaal contact met de tuin. STIJLVOLLE OPEN KEUKEN De moderne keuken met spoeleiland en granieten werkblad staat in open verbinding met de woonkamer, zodat je makkelijk contact houdt met familie of gasten tijdens het koken. De keuken is compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Koken wordt hier een feestje! Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken waar je extra voorraad kunt opslaan. VEELZIJDIGE EXTRA RUIMTE OP DE BEGANE GROND De begane grond beschikt over een extra kamer die in te richten is als slaapkamer, werkruimte of speelkamer. Dit maakt de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen, zeker in combinatie met de optie een badkamer op de begane grond te creëren. RUIME SLAAPKAMERS EN LUXE BADKAMER Op de eerste verdieping vind je twee zeer ruime slaapkamers. De tweede slaapkamer heeft een dakkapel en kan worden opgesplitst in twee kamers, waardoor er drie slaapkamers mogelijk zijn op de verdieping (zie plattegrond opties). De badkamer uit 2017 is modern en luxe, met een grote inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer beschikt aansluitend over een berging met plek voor de wasmachine, droger en CV-ketel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder. ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN MET VEEL PRIVACY De riante tuin is in 2020 compleet vernieuwd met kunstgras en een extra terras op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet je van een hoge mate van privacy, en ben je omgeven door groen. Met de aanwezigheid van 3 terrassen, is er hier altijd een plek in of uit de zon te vinden. Deze onderhoudsarme buitenruimte is perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden, of gewoon om rustig te genieten van het buitenleven. COMFORT EN PRAKTISCHHEID De inpandige, volledig geïsoleerde garage biedt veel opbergruimte. De dubbele oprit biedt bovendien plek voor twee auto’s. De meterkast is tijdens de verbouwing in 2023 volledig vernieuwd met de aanleg van krachtstroom en het plaatsen van een extra groepenkast in de garage. Hierdoor is de woning al voorbereid op het eventueel plaatsen van een warmtepomp en/of airco’s. Voor duurzaam rijden beschikt de woning over een eigen laadpaal. Daarnaast zorgen de 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022) voor energiebesparing en een lagere energierekening. Het energielabel C is opgesteld vóór de installatie van de zonnepanelen, wat aangeeft dat de woning met deze duurzame toevoeging nog energiezuiniger is geworden. LIGGING IN DE GEWILDE WIJK MOLENAKKER De woning ligt de gewilde wijk Molenakker in een verkeersluwe straat met een grote speeltuin om de hoek. Molenakker staat bekend om haar rustige, groene en kindvriendelijke karakter. Gebouwd in de jaren ‘90, met veel voorzieningen dichtbij, is het een ideale plek voor diverse woonwensen: of je nu een jong gezin bent of comfortabel en toekomstbestendig wilt wonen. SAMENVATTING - JOUW NIEUWE THUIS: - Vrijstaande en volledig gemoderniseerde woning met stijlvolle afwerking en veel natuurlijk licht - Begane grond met vloerverwarming, keramische visgraat tegelvloer en op maat gemaakte stalen deur - Complete, moderne open keuken met spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Extra multifunctionele kamer op de begane grond, geschikt als speel-, werk- of slaapkamer - Inpandige, geïsoleerde garage met veel bergruimte - Dubbele oprit voor extra parkeergelegenheid - Eigen laadpaal en 10 zonnepanelen (2022) voor duurzaam wooncomfort - Twee ruime slaapkamers boven, met optie voor een derde - Moderne badkamer met inloopdouche en ligbad - Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en verschillende terrassen, omgeven door groen - Energielabel C, opgesteld vóór plaatsing van zonnepanelen - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij Wil jij deze instapklare en veelzijdige woning zelf ervaren? Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis in Molenakker!

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
471 m²
Inhalt
482 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
168 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
10-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6003

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.