Direkt zum Inhalt
Logo von Homevision Makelaardij

Sint Hieronymusstraat 10

6001CR Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Roermond

Fotoalbum

Sint Hieronymusstraat 10 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een absolute toplocatie in de geliefde ''Heiligenbuurt'', aan de Sint Hieronymusstraat in het hart van Weert, staat deze charmante vrijstaande woning met garage op een perceel van 420 m2! De "Heiligenbuurt" staat bekend als 1 van de oudste en meest authentieke stadsdelen van Weert, waar historische panden en rustige woonstraten samen een bijzondere, bijna dorps aandoende sfeer creëren; en dit alles direct aan het centrum gelegen! Deze authentieke woning ademt de charme van vervlogen tijden en biedt tegelijkertijd een uitgelezen kans voor wie met visie en gevoel voor stijl een eigen stempel wenst te drukken door modernisering en vernieuwing. Met drie ruime slaapkamers (en de mogelijkheid voor een vierde), een royale woonkamer met serre en een beschutte tuin is dit een unieke kans om te wonen op een plek waar karakter en (centrum)locatie samenkomen. Indeling: Kelder: Praktische provisieruimte. Begane grond (deels voorzien van een parketvloer): Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime entree/hal met een fraaie trappartij. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met aangrenzende serre, die baadt in natuurlijk licht. De gesloten keuken straalt nostalgische charme uit en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, close in boiler en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische provisiekelder bereikbaar, evenals de hal met toiletruimte en meterkast. Via een loopdeur in de keuken is de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad en toilet. Beide slaapkamers beschikken over een wastafel en 1 van de slaapkamers biedt toegang tot het dakterras. Op de overloop zijn praktische muurkasten aanwezig. Tweede verdieping: Te bereiken middels een vaste trap. Hier bevindt zich een derde slaapkamer met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. Daarnaast is er extra bergruimte en de CV ruimte gesitueerd met de cv-opstelling (Vaillant Ecotec Plus VHR, 2020, eigendom).Moge Exterieur: Er is een groene, zonnige voor-, zij en achtertuin aanwezig met veel privacy én een vriie achterom. Hierin kunt u heerlijk ontspannen, spelen en genieten van de zuidwesten zon. Daarnaast is er een aparte stenen berging en een garage aanwezig. Op de extra diepe oprit kunnen meerdere auto's worden geparkeerd op het privéterrein. Bijzonderheden: Deze authentieke vrijstaande woning is gebouwd in 1950 en heeft een sfeervolle uitstraling die de historie van Weert perfect weerspiegelt. Het huis biedt een woonoppervlakte van 114 m² en een perceeloppervlakte van maar liefst 420 m². Het geheel verdient renovatie, modernisering en verduurzaming (op dit moment energielabel G). Er is deels dubbele beglazing aanwezig, alsmede rolluiken. Ligging: Gelegen op een rustige, kindvriendelijke en uiterst centrale toplocatie, te midden van de Weerter ''Heiligenbuurt''. Op enkele wandel- of fietsminuten van het Weerter stadscentrum, het NS-Intercitystation en een scala aan winkel-, horeca-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) binnen 16 minuten bereikbaar. In de directe omgeving liggen meerdere speelveldjes en diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs). Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
420 m²
Inhalt
431 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant Ecotec Plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6001

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.