Direkt zum Inhalt
Logo von Best Intermediair Vastgoed Makelaardij Leende

Veldbloemstraat 10

6002CH Weert • Limburg

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Leende

Fotoalbum

Veldbloemstraat 10 Weert
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Veldbloemstraat 10 Weert Startprijs € 785.000,- k.k. (bieden vanaf) In de kindvriendelijke en populaire wijk Boshoven-Vrakker ligt deze ruime, vrijstaande woning met riante, veel privacy biedende tuin. De ligging aan de rand van Weert heeft goede verbindingen met omliggende gemeentes. Daarnaast is o.a. de Brainportregio goed te bereiken. De woning heeft een woonoppervlak van ca 151 m2 en staat op een meer dan royaal perceel van 648 m2. Via de ontvangsthal bereikt u een werk-/hobbykamer, toilet, meterkast, de trap naar de verdieping en de living. De sfeervolle, ruime living heeft zowel aan de voor- als achterzijde veel lichtinval, een airco-unit (Mitsubishi), dubbele openslaande deuren naar het terras, uitkijkend over de royale tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en extra radiatoren. Vanuit de living komt u in de keuken welke is voorzien een RVS kookeiland met dito afzuigkap, een Bosch inductiekookplaat, een wandmeubel waarin een oven (AEG Competence), een groot formaat inbouw koelkast (Whirlpool) en magnetron. Het keukenblad is in hoekopstelling met kunststof werkblad, vaatwasser (Siemens) en meerder onder- en bovenkastjes. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, kastruimte en loopdeur naar de achtertuin. De eerste verdieping, geheel voorzien van een doorlopende laminaatvloer, heeft 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast en airco-unit, een fraaie badkamer waarin badkamermeubel met dubbele waskom, wandcloset, inloopdouche met glazen wanden en voorzien van vloerverwarming. Via de overloop bereikt u een ketelruimte, waarin de WTW (warmte terugwin)-installatie en combiketel, een Remeha Calenta uit 2014, zijn opgesteld. Middels een vlizotrap komt u de tweede verdieping met zolderruimte voorzien van isolatieplaten. De grote garage (ca 10 x 4 meter), te bereiken via de oprit of vanuit de achtertuin, is voorzien van elektra, een segmentdeur aan de voorzijde en loopdeuren aan de tuinzijde. Tevens is er over een deel van de garage een houten bergzolder aangebracht. Net als de woning heeft de garage een zelfdragende constructie, waardoor alle eventuele tussenwanden kunnen worden weggehaald. Grenzend aan de garage is een houtenoverkapping met aangrenzende berging geplaatst. De achtertuin is een echte eyecatcher: royaal van opzet, mooi aangelegd, gelegen op het noordwesten. De tuin beschikt over groot terras met een automatisch zonnescherm met een breedte van 10 meter. Verder is er een karpervijver en een half verdiept zwembad met een diepte van 1.40 meter. Aan de voorkant bevindt zich de oprit, groot genoeg voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein en met de mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal. Bijzonderheden: - Soort woning: vrijstaande woning - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlak: ca 151 m2 - Perceeloppervlak: ca 648 m2 - Energielabel A+ - 18 zonnepanelen - 3 slaapkamers en een werk-/hobbyruimte - Garage met gedeeltelijke zolder - Tussen 2018 en 2024 zijn keuken, badkamer, toilet vernieuwd, zonnepanelen en airco geplaatst - Combiketel Remeha Calenta uit 2014 - Kruipruimte onder de gehele woning - Overal hardhouten kozijnen met HR+/++ beglazing - Glasvezel aanwezig - Woning en garage voorzien van een zelfdragende constructie - Gelegen op ca 30 autominuten van Eindhoven/Brainport en ASML Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
648 m²
Inhalt
631 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, muurverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 6002

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.