Direkt zum Inhalt
Logo von Aemestelle Makelaars Weesp

Flevolaan 2 n

1382JZ Weesp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.833

Fotoalbum

Flevolaan 2 n Weesp
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, zonnig en verrassend compleet wonen in “Thuis aan de Flevolaan” Flevolaan 2 N verrast meteen. Niet alleen door de ruimte en het licht, maar vooral door alles wat dit appartement nét makkelijker maakt: een zonnig balkon op het zuiden, twee privéparkeerplaatsen, een eigen inpandige berging en een vrij uitzicht richting Aquamarin. Op de tweede verdieping van het moderne wooncomplex “Thuis aan de Flevolaan” ligt dit uitstekend onderhouden driekamerappartement van circa 90 m². Een instapklaar appartement met een fijne indeling, grote raampartijen, twee goede slaapkamers en een zonnig balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten. Hier woon je licht, comfortabel en praktisch, met het station, het gezellige centrum van Weesp, winkels, groen en de uitvalswegen richting Amsterdam allemaal binnen handbereik. Het complex “Thuis aan de Flevolaan” is geen standaard appartementencomplex. Het gebouw begon ooit als kantoorgebouw en werd rond 2017 volledig gerenoveerd en getransformeerd naar moderne appartementen. Juist die oorsprong zie je terug in de prettige ruimtelijkheid, brede raampartijen en lichte, open opzet. Waar veel appartementen smal of voorspelbaar aanvoelen, voelt dit complex juist luchtig. Grote ramen, een moderne uitstraling en een rustige ligging geven het gebouw een eigen karakter. Geen klassieke nieuwbouw en geen oud appartement met gedoe, maar een fijne middenweg: modern, praktisch en comfortabel. De appartementen waren destijds populair door de combinatie van ruimte, afwerking en prijsstelling. Inmiddels is het complex uitgegroeid tot een prettige woonplek met een actieve en professioneel beheerde VvE. Indeling Via de verzorgde centrale entree met lift bereik je het appartement op de tweede verdieping. Binnen valt meteen de fijne lichtinval op. De woonkamer is royaal, prettig ingedeeld en heeft grote raampartijen waardoor de ruimte open en luchtig aanvoelt. De zithoek, eethoek en keuken lopen mooi in elkaar over, waardoor dit een fijne leefruimte is. Vanuit de woonkamer kijk je vrij weg richting Aquamarin en de groene omgeving. Dat geeft rust, zonder dat je het gevoel hebt ingebouwd te zitten. De open keuken is modern en strak uitgevoerd, met veel werkruimte, kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Praktisch voor dagelijks gebruik, maar ook fijn als je graag kookt en contact wilt houden met de eettafel of woonkamer. Aan de woonkamer liggen beide balkons op het zuiden. De zonligging is hier echt een pluspunt. Op mooie dagen zet je de schuifpuien open en voelt de woonkamer nog ruimer aan. Het balkon is een heerlijke plek voor koffie in de ochtend, een lunch in de zon of een borrel aan het einde van de dag. Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een groot bed en een kastenwand. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern en compleet, met een ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet. Een bijzonder praktisch detail is de eigen inpandige berging. Ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen, koffers, sportspullen of alles wat je liever uit het zicht houdt. Binnen dit complex is dat geen vanzelfsprekendheid en dat maakt dit appartement net even completer dan de meeste andere appartementen. Ook buiten is het goed geregeld. Bij het appartement horen twee privéparkeerplaatsen op het buitenterrein. Geen rondjes rijden, geen parkeerstress, gewoon thuiskomen en parkeren. Vereniging van Eigenaars De VvE Flevolaan 2 en 4 wordt professioneel beheerd door VvE Metea. Er is een actueel Meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de VvE beschikt over een onderhoudsreserve. In 2025 is het MJOP opnieuw geactualiseerd, inclusief liquiditeitsprognose voor de komende jaren. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 169,57 per maand voor het appartement, en de twee parkeerplaatsen. Hieronder vallen onder andere de opstalverzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaak van de algemene ruimtes, lift, groenonderhoud en professioneel beheer. Omgeving De Flevolaan is een rustige en praktische plek in Weesp. Je woont hier net buiten de drukte, maar zeker niet afgelegen. Groen, wandelmogelijkheden en dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij, terwijl je ook zo in het historische centrum van Weesp bent. Dat centrum heeft precies wat Weesp zo geliefd maakt: gezellige terrassen, restaurants, cafés, winkels, de Vecht en een dorps gevoel met stadse voorzieningen. Ook het NS-station is snel bereikbaar, met goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Almere en Utrecht. Met de auto zit je bovendien snel op de A1, A9 en A10. Ideaal voor wie in Weesp wil wonen, maar Amsterdam, ’t Gooi of de rest van de Randstad graag dichtbij houdt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 89,6 m² - Gelegen op de tweede verdieping - Modern appartementencomplex met lift - Onderdeel van transformatieproject “Thuis aan de Flevolaan” - Twee zonnige balkons op het zuiden - Vrij uitzicht richting Aquamarin en groene omgeving - Twee goed bemeten slaapkamers - Eigen inpandige berging - Twee privéparkeerplaatsen op het buitenterrein - Moderne keuken en badkamer - Veel lichtinval door grote raampartijen - Gebouwgebonden buitenruimte circa 9,5 m² - Instapklaar en verzorgd afgewerkt - Actieve en professioneel beheerde VvE - MJOP aanwezig - Goede bereikbaarheid richting station Weesp, Amsterdam en uitvalswegen - Energielabel A

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
293 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HReco (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1382

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.