Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Weesp

Flevolaan 2 n

1382JZ Weesp • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.833

Galerie de photos

Flevolaan 2 n Weesp
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, zonnig en verrassend compleet wonen in “Thuis aan de Flevolaan” Flevolaan 2 N verrast meteen. Niet alleen door de ruimte en het licht, maar vooral door alles wat dit appartement nét makkelijker maakt: een zonnig balkon op het zuiden, twee privéparkeerplaatsen, een eigen inpandige berging en een vrij uitzicht richting Aquamarin. Op de tweede verdieping van het moderne wooncomplex “Thuis aan de Flevolaan” ligt dit uitstekend onderhouden driekamerappartement van circa 90 m². Een instapklaar appartement met een fijne indeling, grote raampartijen, twee goede slaapkamers en een zonnig balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten. Hier woon je licht, comfortabel en praktisch, met het station, het gezellige centrum van Weesp, winkels, groen en de uitvalswegen richting Amsterdam allemaal binnen handbereik. Het complex “Thuis aan de Flevolaan” is geen standaard appartementencomplex. Het gebouw begon ooit als kantoorgebouw en werd rond 2017 volledig gerenoveerd en getransformeerd naar moderne appartementen. Juist die oorsprong zie je terug in de prettige ruimtelijkheid, brede raampartijen en lichte, open opzet. Waar veel appartementen smal of voorspelbaar aanvoelen, voelt dit complex juist luchtig. Grote ramen, een moderne uitstraling en een rustige ligging geven het gebouw een eigen karakter. Geen klassieke nieuwbouw en geen oud appartement met gedoe, maar een fijne middenweg: modern, praktisch en comfortabel. De appartementen waren destijds populair door de combinatie van ruimte, afwerking en prijsstelling. Inmiddels is het complex uitgegroeid tot een prettige woonplek met een actieve en professioneel beheerde VvE. Indeling Via de verzorgde centrale entree met lift bereik je het appartement op de tweede verdieping. Binnen valt meteen de fijne lichtinval op. De woonkamer is royaal, prettig ingedeeld en heeft grote raampartijen waardoor de ruimte open en luchtig aanvoelt. De zithoek, eethoek en keuken lopen mooi in elkaar over, waardoor dit een fijne leefruimte is. Vanuit de woonkamer kijk je vrij weg richting Aquamarin en de groene omgeving. Dat geeft rust, zonder dat je het gevoel hebt ingebouwd te zitten. De open keuken is modern en strak uitgevoerd, met veel werkruimte, kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Praktisch voor dagelijks gebruik, maar ook fijn als je graag kookt en contact wilt houden met de eettafel of woonkamer. Aan de woonkamer liggen beide balkons op het zuiden. De zonligging is hier echt een pluspunt. Op mooie dagen zet je de schuifpuien open en voelt de woonkamer nog ruimer aan. Het balkon is een heerlijke plek voor koffie in de ochtend, een lunch in de zon of een borrel aan het einde van de dag. Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een groot bed en een kastenwand. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern en compleet, met een ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet. Een bijzonder praktisch detail is de eigen inpandige berging. Ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen, koffers, sportspullen of alles wat je liever uit het zicht houdt. Binnen dit complex is dat geen vanzelfsprekendheid en dat maakt dit appartement net even completer dan de meeste andere appartementen. Ook buiten is het goed geregeld. Bij het appartement horen twee privéparkeerplaatsen op het buitenterrein. Geen rondjes rijden, geen parkeerstress, gewoon thuiskomen en parkeren. Vereniging van Eigenaars De VvE Flevolaan 2 en 4 wordt professioneel beheerd door VvE Metea. Er is een actueel Meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de VvE beschikt over een onderhoudsreserve. In 2025 is het MJOP opnieuw geactualiseerd, inclusief liquiditeitsprognose voor de komende jaren. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 169,57 per maand voor het appartement, en de twee parkeerplaatsen. Hieronder vallen onder andere de opstalverzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaak van de algemene ruimtes, lift, groenonderhoud en professioneel beheer. Omgeving De Flevolaan is een rustige en praktische plek in Weesp. Je woont hier net buiten de drukte, maar zeker niet afgelegen. Groen, wandelmogelijkheden en dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij, terwijl je ook zo in het historische centrum van Weesp bent. Dat centrum heeft precies wat Weesp zo geliefd maakt: gezellige terrassen, restaurants, cafés, winkels, de Vecht en een dorps gevoel met stadse voorzieningen. Ook het NS-station is snel bereikbaar, met goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Almere en Utrecht. Met de auto zit je bovendien snel op de A1, A9 en A10. Ideaal voor wie in Weesp wil wonen, maar Amsterdam, ’t Gooi of de rest van de Randstad graag dichtbij houdt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 89,6 m² - Gelegen op de tweede verdieping - Modern appartementencomplex met lift - Onderdeel van transformatieproject “Thuis aan de Flevolaan” - Twee zonnige balkons op het zuiden - Vrij uitzicht richting Aquamarin en groene omgeving - Twee goed bemeten slaapkamers - Eigen inpandige berging - Twee privéparkeerplaatsen op het buitenterrein - Moderne keuken en badkamer - Veel lichtinval door grote raampartijen - Gebouwgebonden buitenruimte circa 9,5 m² - Instapklaar en verzorgd afgewerkt - Actieve en professioneel beheerde VvE - MJOP aanwezig - Goede bereikbaarheid richting station Weesp, Amsterdam en uitvalswegen - Energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
293 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HReco (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1382

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.