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Cronenburghlaan 25

1384GC Weesp • Noord-Holland

Disponible

€ 1.045.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.067.750

Prix d'achat /m²: € 6.614

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Cronenburghlaan 25 Weesp
Photo 83
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Description

Wonen met ruimte, licht en luxe in het geliefde Weespersluis! Deze uitzonderlijk brede (bijna 7 meter!) en instapklare woning combineert stijl, comfort en duurzaamheid op een perfecte manier. Dankzij de indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,15 meter en de grote raampartijen ervaar je direct een heerlijk ruimtelijk en licht gevoel. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen denkt: hier wil ik wonen. De moderne leefkeuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is perfect voor lange avonden tafelen en gezellig samenzijn. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met 2 keer openslaande deuren verbindt binnen moeiteloos met buiten en geeft toegang tot de fraai aangelegde, zonnige achtertuin met berging. Gelegen aan een autoluwe straat met groen- en speelvoorzieningen voor de deur, woon je hier rustig én kindvriendelijk. Tegelijkertijd bevinden het Gouwpark, strandjes aan de Gouw, scholen, winkels en het NS-station zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Weesp met terrassen, speciaalzaken en horeca is dichtbij. De centrale ligging maakt dit een ideale uitvalsbasis: • Amsterdam centrum: ca. 20 minuten • Het Gooi: ca. 15 minuten • Utrecht centrum: ca. 30 minuten Indeling Begane grond Ruime entree met hal, meterkast en toiletruimte. Royale, lichte woonkamer met twee openslaande deuren naar de tuin. Luxe leefkeuken met kookeiland en kastenwand voorzien van diverse inbouwapparatuur. Praktische trapkast met opstelling van de warmtepomp. Eerste verdieping Overloop met separate toiletruimte. Twee slaapkamers aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping Ruime voorzolder met wasruimte en bergruimte. Zeer royale vierde slaapkamer met dakramen en extra bergruimte. Eenvoudig op te splitsen in twee kamers, waardoor een vijfde slaapkamer mogelijk is. Buitenruimte & parkeren De fraai aangelegde achtertuin is breed, zonnig en voorzien van een berging en achterom. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats op het mandelig achterterrein en is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden • Instapklare en uitstekend afgewerkte woning • Woonoppervlak is circa 158 m2 • Perceeloppervlak is circa 161m2 • Extra brede woning (ca. 7 meter) • Plafondhoogte begane grond circa 3,15 m • Vloerverwarming met koeling op alle verdiepingen • Energiezuinig (energielabel A+++) en voorzien van bodemwarmtepomp • Fraai aangelegde, zonnige achtertuin • 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) • Eigen parkeerplaats • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk • Bijdrage mandelig binnenterrein € 13,84 per maand • Oplevering in overleg, prognose Q1 2027. Samengevat Een moderne, duurzame en verrassend ruime woning op een toplocatie waar comfort en woongenot centraal staan. Instapklaar en luxe afgewerkt.

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€ 1.045.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.067.750

3,04%

Annuellement

%

€ 52.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.045.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
574 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1384

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Aperçu géographique Weesp

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Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

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