Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Flevolaan 4 b

1382JZ Weesp • Noord-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.963

Fotoalbum

Flevolaan 4 b Weesp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuw in verkoop! Een licht 3-kamerappartement op de begane grond van 83 m² (NEN-2580) met zonnige achtertuin gelegen in het groene en rustige Weesp. Ideaal voor starters, stellen of mensen die gelijkvloers willen wonen. De woning is keurig onderhouden, voorzien van twee slaapkamers en beschikt over een riante west-georiënteerde achtertuin (68 m²) met nodige privacy en middag-/avondzon. Gelegen in een in 2016 her-ontwikkeld appartementencomplex op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en het historische centrum van Weesp. *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** De indeling is als volgt: Entree via een centrale hal die toegang geeft tot de woonkamer, keuken, badkamer, toilet en beide slaapkamers. De lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifdeuren naar de achtertuin. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van veel natuurlijk licht en zon in de middag en avond. De woonkeuken is voorzien van kookeiland. Praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, koel vriescombinatie, gasfornuis en afzuigkap). Tevens is hier de ingebouwde was-droogcombinatie. Vanuit de keuken is er middels een dubbele schuifpui directe toegang tot de tuin. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide aan de voorzijde gelegen. De badkamer is voorzien van modern tegelwerk, een inloopdouche, ligbad, handdoekradiator, wastafelmeubel en wandspiegel. Het toilet is separaat en bevindt zich eveneens in de hal. De achtertuin is een absolute meerwaarde: gelegen op het westen, met volop zon in de middag en avond. De tuin beschikt over een achterom, een buitenkraan en buitenstopcontacten – perfect voor tuinliefhebbers of wie graag buiten zit of werkt. OMGEVING De omgeving is ruim opgezet met veel groen, bomen en waterpartijen. Diverse parken, scholen, speelplekken en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid. Op loopafstand vind je Winkelcentrum Hogeweij of het gezellige oude centrum van Weesp met cafés, restaurants en de weekmarkt. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je binnen enkele minuten bij station Weesp (met directe verbindingen naar Amsterdam, Almere en Utrecht) en met de auto rijd je zo de A1 of A9 op richting Amsterdam, Schiphol of ’t Gooi. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 82 m² (NEN 2580) - Twee slaapkamers - Open woonkeuken - Professionele en gezonde VvE, bijdrage € 121,27 per maand - Twee eigen parkeerplekken - Eigenaar heeft de woning niet feitelijk zelfbewoond - Oplevering in overleg (kan snel) *** English text *** New for sale! A bright 3-room apartment on the first ground floor of 83 sqm (NEN-2580) with sunny backyard located in green and quiet Weesp. Ideal for starters, couples or people who want to live on the ground floor. The house is nicely maintained, equipped with two bedrooms and features a spacious west-oriented backyard (68 sqm) with necessary privacy and afternoon/evening sun. Located in an in 2016 redeveloped apartment complex within walking distance of stores, public transport and the historic center of Weesp. The layout is as follows: Entrance through a central hall which gives access to the living room, kitchen, bathroom, toilet and both bedrooms. The bright living room with large windows and sliding doors to the backyard. Thanks to its location on the west, you enjoy a lot of natural light and sun here in the afternoon and evening. The kitchen is equipped with cooking island. Practically furnished and equipped with various appliances (dishwasher, combi-oven, fridge-freezer, stove and hood). Also here is the built-in washer-dryer combination. From the kitchen there is direct access to the garden through double sliding doors. The house has two well-sized bedrooms, both located at the front. The bathroom has modern tiling, a walk-in shower, bathtub, towel radiator, washbasin and wall mirror. The toilet is separate and is also located in the hallway. The backyard is an absolute bonus: facing west, with plenty of sun in the afternoon and evening. The garden has a back entrance, an outdoor tap and outdoor electrical outlets - perfect for garden lovers or those who like to sit or work outside. ENVIRONMENT The area is spacious with lots of greenery, trees and water features. Several parks, schools, playgrounds and sports facilities are in the immediate vicinity. Within walking distance you will find shopping center Hogeweij or the old center of Weesp with cafes, restaurants and the weekly market. The accessibility is excellent: by bike you are within minutes at Weesp station (with direct connections to Amsterdam, Almere and Utrecht) and by car you can drive to the A1 or A9 towards Amsterdam, Schiphol or 't Gooi. Features - Living area approx 82 sqm (NEN 2580) - Two bedrooms - Open kitchen - Professional and healthy VvE, contribution € 121,27 per month - Two private parking spaces - Owner has not actually self-occupied the house - Delivery in consultation (can be done quickly) *** De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
296 m³
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
19-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1382

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.