Direkt zum Inhalt
Logo von Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Flevolaan 4 h

1382JZ Weesp • Noord-Holland

Verkauft

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 6.666

Fotoalbum

Flevolaan 4 h Weesp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar modern appartement met twee zonnige balkons en eigen parkeerplaats. Dit lichte en moderne tweekamerappartement is tot in de puntjes verzorgd. Gelegen op de tweede verdieping van het in 2017 hoogwaardig vernieuwbouwde appartementengebouw "Flevolaan 2 en 4". Je hoeft letterlijk alleen de dozen uit te pakken en het genieten kan beginnen. Perfect onderhouden, met oog voor detail afgewerkt en voorzien van een lichte woonkamer met fraaie eiken houten vloer en luxe open keuken. Dit is een plek waar je je direct thuis voelt. Op het parkeerterrein gelegen achter het appartementencomplex is een eigen parkeerplaats. Door de uitstekende isolatie (energielabel A) en de gehele renovatie van het pand in 2017 zijn er lage maandelijkse energielasten en lage servicekosten. Waarom je dit appartement gezien wil hebben: - Vernieuwbouw 2017: hoogwaardig gerenoveerd complex met moderne voorzieningen - Lichte woonkamer met prachtige eiken houten vloer en grote schuifpui naar het eerste balkon - Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en inbouw wasmachine-droogcombinatie uit 2024) - Ruime slaapkamer met toegang tot het tweede balkon middels een schuifpui - Moderne badkamer met inloopdouche, breed wastafelmeubel en zwevend toilet - Twee balkons gelegen op het westen - heerlijk genieten van de middag- en avondzon - Eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein - Liftinstallatie aanwezig in het complex - Energielabel A - lage energielasten door uitstekende isolatie - Perfecte ligging Het appartementengebouw ligt nabij het oude centrum van Weesp op circa 1,3 km met haar winkels en horeca en op circa 1,8 km van het NS-station (naar Amsterdam CS in slechts 12 minuten en Schiphol 22 minuten). In de directe nabijheid bevinden zich onder andere sportaccommodaties, basis- en voortgezet onderwijs, de rivier "De Vecht" en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Utrecht en Hilversum. Indeling: Parterre: afgesloten representatieve entree met videofoon, ruime hal met lift en modern trappenhuis; fietsenberging; eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein. 2e etage: entree appartement; lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar het balkon gelegen op het westen; luxe keuken met inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer met tweede balkon gelegen op het westen eveneens voorzien van een schuifpui; gang met meterkast; moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet met zwevende pot. Bijzonderheden: o Vernieuwbouw in 2017 - licht en modern complex o Volledig geïsoleerd, Intergas HR combiketel (2017), energielabel A o Gezonde en actieve vereniging van eigenaren met lage servicekosten: € 97,05 per maand o Geheel voorzien van eiken houten vloer, glad stucwerk op de wanden/plafonds en moderne binnendeuren o De kleinschalige VvE bestaat uit 34 appartementen en staat op "eigen grond" o Complex is voorzien van een liftinstallatie en fietsenberging o Separaat is er een berging op dezelfde verdieping te koop English Translation: Move-in ready modern apartment with two sunny balconies and private parking space. This bright and modern two-room apartment has been meticulously cared for. Located on the second floor of the high-quality renovated apartment building "Flevolaan 2 and 4" from 2017. You literally only need to unpack your boxes and start enjoying life. Perfectly maintained, finished with attention to detail and featuring a bright living room with beautiful oak wooden flooring and luxurious open kitchen. This is a place where you'll feel at home immediately. There is a private parking space in the parking area behind the apartment complex. Due to the excellent insulation (energy label A) and complete renovation of the building in 2017, there are low monthly energy costs and low service charges. Why you'll want to see this apartment: - Renovated in 2017: high-quality renovated complex with modern amenities - Bright living room with beautiful oak wooden flooring and large sliding doors to the first balcony - Luxurious open kitchen with high-quality built-in appliances (4-burner gas hob, extractor hood, combi-oven/microwave, dishwasher, fridge-freezer combination, and built-in washer-dryer combination from 2024) - Spacious bedroom with access to the second balcony through sliding doors - Modern bathroom with walk-in shower, wide vanity unit and wall-hung toilet - Two balconies facing west - perfect for enjoying the afternoon and evening sun - Private parking space in the rear parking area - Elevator available in the complex - Energy label A - low energy costs due to excellent insulation - Perfect location The apartment building is located near the old center of Weesp at approximately 1.3 km with its shops and restaurants and approximately 1.8 km from the train station (to Amsterdam Central Station in just 12 minutes and Schiphol 22 minutes). In the immediate vicinity are sports facilities, primary and secondary education, the river "De Vecht" and highways towards Amsterdam, AMC, Schiphol Airport, Utrecht and Hilversum. Layout: Ground floor: secure representative entrance with video intercom, spacious hall with elevator and modern staircase; bicycle storage; private parking space in the rear area. 2nd floor: apartment entrance; bright living/dining room with sliding doors to the west-facing balcony; luxurious kitchen with built-in appliances. Spacious bedroom with second west-facing balcony also equipped with sliding doors; hallway with utility cupboard; modern bathroom with walk-in shower, vanity unit and wall-hung toilet. Special features: o Renovated in 2017 - bright and modern complex o Fully insulated, Intergas HR combination boiler (2017), energy label A o Healthy and active owners' association with low service costs: € 97,05 per month o Completely fitted with oak wooden flooring, smooth plastered walls/ceilings and modern interior doors o The small-scale VvE consists of 34 apartments and is on "own land" o Complex features elevator and bicycle storage o Separately, there is a storage room on the same floor for sale

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
166 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1382

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.