Direkt zum Inhalt
Logo von Sluys Makelaars

Heemraadweg 627

1382HW Weesp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Muiden

Fotoalbum

Heemraadweg 627 Weesp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Weesp? Dit royale en lichte appartement aan de Heemraadweg biedt maar liefst 96m² aan wooncomfort, een zonnig balkon van 10 meter breed op het zuiden en een eigen berging van 8m² op de begane grond. Daarnaast wordt een garagebox van 15 m² separaat aangeboden. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en de prettige lichtinval op. Het appartement is gelegen op de zesde woonlaag, aan het rustige einde van de galerij. Dankzij deze hoge ligging is er aan beide zijden een prachtig vrij uitzicht. Het complex is voorzien van een lift, waardoor de woning ook uitstekend toegankelijk is voor ouderen en mindervaliden. De ligging is bovendien zeer gunstig: het gezellige centrum, belangrijke uitvalswegen en het NS-station bevinden zich in de directe omgeving, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Omgeving & faciliteiten De locatie is bijzonder praktisch. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Hogeweij op circa 10 minuten loopafstand. Het NS-station is binnen 7 minuten fietsen bereikbaar; van daaruit is Amsterdam Centraal of Schiphol in ongeveer 15 minuten te bereiken met de trein. Ook de uitvalswegen A1 en A9 zijn snel toegankelijk. Het historische centrum van Weesp, met diverse terrassen en horecagelegenheden, ligt op korte fietsafstand. Sportvoorzieningen zoals hockey-, voetbal- en tennisvelden bevinden zich vrijwel om de hoek. Globale indeling: De woning wordt betreden via een afgesloten vestibule met ruimte voor een garderobe. Vanuit hier is er toegang tot de hal, die verbinding geeft met het separate moderne toilet met fonteintje, de badkamer, een slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer. De praktisch ingedeelde en eigentijdse badkamer is uitgerust met een ruime inloopregendouche, een wastafelmeubel met inbouwkraan, nissen voor toiletartikelen en inbouwspots. Tegenover het toilet bevindt zich de eerste slaapkamer, gelegen aan de galerijzijde. Deze kamer beschikt over veel daglicht en een eigen wastafel. Aan het einde van de hal ligt de ruime en lichte woonkamer, voorzien van airconditioning en toegang tot het woning brede balkon van circa 16m² op het zuiden. Vanuit de woonkamer leidt een brede open doorgang naar de royale en eveneens lichte werk-/eetkamer. Deze ruimte beschikt over twee ruime inloopkasten en van deze ruimte kan ook een slaapkamer worden gemaakt. Via deze kamer is de tweede slaapkamer bereikbaar, gelegen aan de balkonzijde en, net als de rest van het appartement, rijk aan daglicht. De moderne keuken is eveneens vanuit de woonkamer bereikbaar en bevindt zich aan de galerijzijde. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser en elektrische kookplaat. Aan de kopse zijde van het keukenblok, uit het zicht, bevindt zich een praktische wasmachineruimte met aansluitingen. Met uitzondering van de sanitaire ruimtes is het gehele appartement afgewerkt met een pu gietvloer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van ca. 96 m²; - Inclusief aparte berging van 8 m²op de begane grond; - Exclusief garagebox van 15 m², deze wordt separaat aangeboden; - 6e woonlaag met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde; - Aan het einde van de galerij; - Beschikt over een lift; - Zeer breed balkon (16m²) op het gunstige zuiden; - Voorzien van dubbel glas; - Veel lichtinval; - Financieel gezonde Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten € 197,98 per maand; - Voorschot blokverwarming en water: € 70,- per maand. - Goede ligging, nabij het centrum, uitvalswegen en NS-station Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
316 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1382

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.