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Middenstraat 83

1381XB Weesp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 7.240

Fotoalbum

Middenstraat 83 Weesp
Bild 41
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Beschreibung

Licht, luxe en volledig instapklaar wonen midden in het historische centrum van Weesp, op slechts 5 minuten lopen van het station. Je hoeft enkel nog je meubels neer te zetten! Deze karakteristieke woning van 96 m² combineert authentieke charme met modern wooncomfort en is tot in detail hoogwaardig afgewerkt. Dankzij de lichte afwerking en grote openslaande deuren naar de achtertuin voelt de living bijzonder ruim en aangenaam licht aan. Met drie volwaardige slaapkamers, een luxe handgemaakte keuken, energielabel A en een fraaie achtertuin woon je hier uiterst comfortabel en zorgeloos. ________________________________________ Waarom je hier wilt wonen • Volledig instapklare stadswoning uit 1906 • 96 m² woonoppervlak, 64 m² eigen grond • Drie slaapkamers • Royale achtertuin met achterom • Midden in het historische stadshart • Gelegen op loopafstand van station ________________________________________ Indeling Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, garderobe en modern luxe toilet met fontein, opmaat gemaakte open keuken met kook/spoeleiland en werkelijk voorzien van alle denkbare apparatuur (Neff), fraaie living voorzien van Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming, trap naar eerste verdieping, lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, aparte wasruimte, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde, moderne luxe badkamer voorzien van duo wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet en een tweede master-bedroom aan de achterzijde voorzien van dakkapel en vaste kastenwand. Tweede verdieping: royale derde slaapkamer voorzien van bergruimte en twee dakramen. ________________________________________ Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin op het zonnige noordoosten met veel privacy. De tuin is bereikbaar via de living door middel van openslaande deuren en is voorzien van achterom. ________________________________________ Afwerking & comfort • Hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden • Belgisch hardsteen vloer op de begane grond met vloerverwarming • Strak gestucte wanden en plafonds • Airconditioning • Luxe keuken met Neff apparatuur • Energielabel A ________________________________________ Ligging Gelegen in de historische vesting van Weesp – een sfeervolle woonomgeving met een dorps karakter maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum met winkels, horeca en terrassen ligt op korte afstand, evenals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. • NS-station Weesp op 5 minuten loopafstand • Amsterdam Centraal in 16 minuten bereikbaar • Goede bereikbaarheid richting A1, A9 en A10 • Nabij natuur, de Vecht en diverse recreatiemogelijkheden ________________________________________ Kortom Een stijlvolle en volledig instapklare stadswoning op een toplocatie in Weesp, met een fijne tuin en alle moderne comfort. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten deze woning graag aan je zien!

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

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Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
64 m²
Inhalt
336 m³
Hinterhof Fläche
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1903
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1381

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Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

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