Direkt zum Inhalt
Logo von Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Henriëtte Roland Holsthof 96

1382SL Weesp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Henriëtte Roland Holsthof 96 Weesp
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de vierde en hoogste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw ligt dit leuke en goed onderhouden drie-kamer-hoek appartement! Het appartement is gelegen op een hoek en is vanwege de grote raampartijen voor en achter én de extra zijramen heerlijk licht. Ook is er een fijn balkon gelegen op het zuidoosten. Hier kun je volop genieten van het zonnetje met een kop koffie, een goed boek of een glas wijn. De keuken is in 2022 vernieuwd en van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker en koken op inductie. Ook de meterkast is aangepakt en is vervangen door een uitgebreide groepenkast met 3 fase aansluiting! De ruime berging in de onderbouw zorgt voor extra bergruimte en is natuurlijk handig voor de fietsen. De ligging is perfect: op korte afstand van het gezellige oude centrum van Weesp met de nodige voorzieningen. Hier vind je leuke restaurantjes, cafés, authentieke winkels en boetiekjes. Er is een lekkere ijssalon, een theater en een heuse bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentius kerk). Uiteraard zijn er ook de nodige supermarkten en sportgelegenheden. Ook het NS-station is dichtbij. In 5 minuten loop je naar het perron met frequente verbindingen naar o.a. Amsterdam CS (17 treinminuten) en Schiphol (25 treinminuten). Ook de uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn snel en goed te bereiken. Kortom: een licht, modern hoek-appartement waar het heerlijk wonen is. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Entree, ruime hal met verlaagd plafond en inbouwspots, vernieuwde meterkast en vrijhangend toilet. Via de hal de toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde. De tweede slaapkamer met aansluiting voor wasmachine en droger bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een infrarood paneel als verwarming. Van hieruit is er een doorloop naar de badkamer met douche en wastafel. De moderne keuken is eveneens vanuit de hal bereikbaar en voorzien van de volgende bouwapparatuur: koelkast, oven, vaatwasser, kokend waterkraan, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan het eind van de hal bevindt zich middels een glazen pui, de ruime lichte woon/eetkamer met Frans balkon en hoog plafond (door de ligging op de hoogste verdieping heeft het gehele appartement een extra hoog plafond). Het fijne balkon van 5 m² is gelegen op het zuidoosten en via de deur aan de achterzijde van de woonkamer én vanuit de keuken toegankelijk. In de onderbouw is een grote berging voorzien van elektra. Kortom: snel een bezichtiging inplannen en hopelijk snel genieten van dit heerlijke appartement! In het kort: o Licht drie-kamer-hoek-appartement (67 m²) met hoge plafonds o Vernieuwde meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars (gasmeter is verwijderd) o Energielabel E geldig tot en met 05-05-2029 (niet vernieuwd na vernieuwing appartement) o Servicekosten € 200,- per maand o Voorschot blokverwarming € 116,- per maand o Warm water via 80 liter boiler o Geheel voorzien dubbel glas in kunststof kozijnen met handig draai-/kiepsysteem. De achterpui is in hout uitgevoerd. o Verlaagd plafond met spots in de hal met eventuele aansluitmogelijkheid voor infrarood paneel o Ruime berging in de onderbouw

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
215 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1382

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.