Direct naar de inhoud
Logo van Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Henriëtte Roland Holsthof 96

1382SL Weesp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Henriëtte Roland Holsthof 96 Weesp
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de vierde en hoogste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw ligt dit leuke en goed onderhouden drie-kamer-hoek appartement! Het appartement is gelegen op een hoek en is vanwege de grote raampartijen voor en achter én de extra zijramen heerlijk licht. Ook is er een fijn balkon gelegen op het zuidoosten. Hier kun je volop genieten van het zonnetje met een kop koffie, een goed boek of een glas wijn. De keuken is in 2022 vernieuwd en van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker en koken op inductie. Ook de meterkast is aangepakt en is vervangen door een uitgebreide groepenkast met 3 fase aansluiting! De ruime berging in de onderbouw zorgt voor extra bergruimte en is natuurlijk handig voor de fietsen. De ligging is perfect: op korte afstand van het gezellige oude centrum van Weesp met de nodige voorzieningen. Hier vind je leuke restaurantjes, cafés, authentieke winkels en boetiekjes. Er is een lekkere ijssalon, een theater en een heuse bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentius kerk). Uiteraard zijn er ook de nodige supermarkten en sportgelegenheden. Ook het NS-station is dichtbij. In 5 minuten loop je naar het perron met frequente verbindingen naar o.a. Amsterdam CS (17 treinminuten) en Schiphol (25 treinminuten). Ook de uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn snel en goed te bereiken. Kortom: een licht, modern hoek-appartement waar het heerlijk wonen is. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Entree, ruime hal met verlaagd plafond en inbouwspots, vernieuwde meterkast en vrijhangend toilet. Via de hal de toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde. De tweede slaapkamer met aansluiting voor wasmachine en droger bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een infrarood paneel als verwarming. Van hieruit is er een doorloop naar de badkamer met douche en wastafel. De moderne keuken is eveneens vanuit de hal bereikbaar en voorzien van de volgende bouwapparatuur: koelkast, oven, vaatwasser, kokend waterkraan, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan het eind van de hal bevindt zich middels een glazen pui, de ruime lichte woon/eetkamer met Frans balkon en hoog plafond (door de ligging op de hoogste verdieping heeft het gehele appartement een extra hoog plafond). Het fijne balkon van 5 m² is gelegen op het zuidoosten en via de deur aan de achterzijde van de woonkamer én vanuit de keuken toegankelijk. In de onderbouw is een grote berging voorzien van elektra. Kortom: snel een bezichtiging inplannen en hopelijk snel genieten van dit heerlijke appartement! In het kort: o Licht drie-kamer-hoek-appartement (67 m²) met hoge plafonds o Vernieuwde meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars (gasmeter is verwijderd) o Energielabel E geldig tot en met 05-05-2029 (niet vernieuwd na vernieuwing appartement) o Servicekosten € 200,- per maand o Voorschot blokverwarming € 116,- per maand o Warm water via 80 liter boiler o Geheel voorzien dubbel glas in kunststof kozijnen met handig draai-/kiepsysteem. De achterpui is in hout uitgevoerd. o Verlaagd plafond met spots in de hal met eventuele aansluitmogelijkheid voor infrarood paneel o Ruime berging in de onderbouw

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
215 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1382

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.