Direkt zum Inhalt
Logo von Streefkerk Makelaars o.g. & Assurantiën

Horn 12

1381GX Weesp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850

2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.531.850

Kaufpreis /m²: € 10.638

Fotoalbum

Horn 12 Weesp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fraaie locatie aan de Horn staat deze moderne vrijstaande woning uit 2016, die comfort, ruimte en privacy op aantrekkelijke wijze combineert met de charme van wonen in een groene, waterrijke en landelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 484 m² biedt de woning volop ruimte voor comfortabel wonen. Daarnaast beschikt de woning over 3 parkeerplekken op eigen terrein. Dankzij het vrijstaande karakter woont u hier in alle rust en vrijheid, met direct aan het water een fraai vrij uitzicht. De Horn is een rustige, groene en waterrijke woonomgeving met een open karakter. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een modern vrijstaand huis met een mooie balans tussen rust, ruimte en een goede bereikbaarheid van het centrum van Weesp en diverse voorzieningen. Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier bereikt u de royale leefruimte op de begane grond. De begane grond is heerlijk ruim en heeft een moderne, open indeling waarbij woonkamer, eetkamer en woonkeuken mooi in elkaar overlopen en samen een lichte en sfeervolle leefruimte vormen. De moderne woonkeuken heeft een royaal kookeiland en volop werk- en bergruimte, met aansluitend een praktische bijkeuken voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en een eigen buitendeur. De ruime eetkamer vormt een fijne centrale plek in huis en biedt volop ruimte voor een grote eettafel, terwijl de brede raampartijen aan de waterzijde zorgen voor veel daglicht en een fraai, vrij uitzicht. De tuingerichte woonkamer is sfeervol opgezet en heeft dankzij de grote glazen puien een mooie verbinding met buiten. Het uitzicht over het water geeft deze ruimte bovendien een extra gevoel van rust en vrijheid. De begane grond maakt in zijn geheel een verzorgde, moderne en lichte indruk en onderscheidt zich door de royale afmetingen, de open indeling en de prachtige ligging direct aan het water. Eerste verdieping: Via de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en bijzonder fraai gelegen aan de waterzijde. Dankzij de grote glazen pui is er volop lichtinval, een prachtig vrij uitzicht over het water en directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap-, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd en beschikt over een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Door de rustige afwerking en de royale opzet heeft deze verdieping een comfortabele en hoogwaardige uitstraling. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Deze zolderverdieping is in gebruik als praktische bergruimte en biedt volop plaats voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de mechanische ventilatie-unit, een WTW-unit en de CV-ketel. Nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere woning aan het water? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850

2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.531.850

3,04%

Jährlich

%

€ 75.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
484 m²
Inhalt
562 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1381

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.