Direkt zum Inhalt
Logo von Aemestelle Makelaars Weesp

Landscronerlaan 119

1384AB Weesp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weesp

Fotoalbum

Landscronerlaan 119 Weesp
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een ruim eengezins­huis op steenworp afstand van het Muiderslotpark, met eigen parkeerplaats, maar liefst 14 zonnepanelen, 5 slaapkamers, 2 badkamers én een tuin op het zuidoosten. In het hart van Weespersluis ligt de brede, mooi aangelegde Landscronerlaan. De laan kenmerkt zich door de groenstrook met veel bloemen in het midden. De recent aangeplante bomenrijen zullen in de toekomst zorgen voor een lommerrijk gevoel. Deze woning ligt wat vrijer dan de huizen aan het begin van de straat en biedt uitzicht over water en een groenstrook. Indeling Bij binnenkomst vind je een ruime hal met een toilet, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer via een zwartstalen taatsdeur. Vanuit de hal loop je door naar de keuken met eethoek. De ruim opgezette keuken is zeer doordacht: tijdens het koken heb je zowel contact met de eethoek aan de voorzijde van de woning als met de woonkamer aan de achterzijde, via de gezellige eetbar. Voor de kookliefhebber is de keuken ideaal, met onder andere een Quooker Cube (kokend, bruisend en gekoeld water), een dubbele oven (waarvan één een stoomoven is en de ander een combi-oven), vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en meer dan voldoende opbergruimte in de hoge kastenwand en onder het aanrecht. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is ruimtelijk opgezet. Dankzij de grote ramen van vloer tot plafond en de dubbele schuifpui valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Voor koudere avonden is de ingebouwde haard een fijne toevoeging. Verder is de begane grond voorzien van aansluitpunten voor een surround sound-systeem. De tuin ligt op het zuidoosten en is ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Een zomerse barbecue is hier geen probleem dankzij de op maat gemaakte tuinbank. Als de zon ondergaat, kun je gezellig naborrelen onder de overkapping achterin de tuin. Vanuit de tuin heb je toegang tot de eerste schuur. Via het afsluitbare tuinhek bereik je de eigen parkeerplaats, met daarnaast een tweede schuur onder de overkapping – perfect voor bijvoorbeeld een motorfiets. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning, met vrij uitzicht over het water en het groen. De aangrenzende badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel en een volwaardig ligbad. Elke verdieping is voorzien van vloerverwarming, zo ook de badkamer. De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn beide van goed formaat. In één van deze kamers is een op maat gemaakte kastenwand geplaatst. Tweede verdieping Deze volwaardige verdieping beschikt over nog twee ruime slaapkamers, een wasruimte en een tweede badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche en wastafel – ideaal voor oudere kinderen. Dankzij de extra boiler is er meer dan voldoende warm water voor de tweede badkamer. Op de overloop bevindt zich een vlizotrap die toegang biedt tot de zeer ruime vliering – perfect om seizoensgebonden spullen op te bergen. Omgeving Weesp is een historische vestingstad met een rijke geschiedenis van meer dan 900 jaar en een charmant oud centrum. Hoewel Weesp inmiddels onderdeel is van Amsterdam, heeft het zijn eigen karakter en dorpse sfeer weten te behouden. Gelegen aan de schilderachtige Vecht en grenzend aan het groene natuurgebied Naardermeer, is Weesp een ideale locatie voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Deze woning ligt centraal in Weespersluis, op slechts vijf minuten fietsen van het treinstation en het historische centrum van Weesp. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt het winkelcentrum van Weespersluis steeds meer faciliteiten, zoals Van Houten Grand Café voor een drankje en Lijfkracht Community voor personal training. De wijk blijft zich ontwikkelen, met nieuwe voorzieningen in opkomst. Er zijn inmiddels twee basisscholen in Weespersluis en er worden nieuwe stadsparken aangelegd, zoals het Weesperpark en het Gouwpark – beide met sfeervolle strandjes. De centrale ligging in Nederland zorgt voor gunstige reistijden met de auto: - Amsterdam Centrum: ca. 20 minuten - Het Gooi: ca. 15 minuten - Utrecht Centrum: ca. 30 minuten Bijzonderheden - Waterontharder - Vloerverwarming op elke verdieping - PVC-vloer op elke verdieping - 164 m² woonoppervlakte - Eigen parkeergelegenheid - 14 zonnepanelen - Voorzieningen voor een laadpaal zijn getroffen - Ruime vliering

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
705 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1384

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.