Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

M.Nijhoffstraat 212

1382TW Weesp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Purmerend

Fotoalbum

M.Nijhoffstraat 212 Weesp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: licht, modern en instapklaar driekamerappartement met vrij uitzicht in de geliefde Dichtersbuurt! Op de vierde verdieping van een keurig onderhouden complex vind je dit smaakvol gerenoveerde appartement (2022–2023). Met twee fijne slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een heerlijk balkon op het groen, is dit een plek waar je zo kunt intrekken. ’s Ochtends geniet je hier in alle rust van je koffie en de fluitende vogels. Met een woonoppervlakte van ruim 57 m² ligt dit appartement op een uitstekende locatie in de populaire Dichtersbuurt in Weesp-Noordwest: een veilige, rustige en groene omgeving waar starters, expats en jonge gezinnen graag wonen. Extra pluspunt: in december 2025 vervangt de VvE de kozijnen, wat bijdraagt aan wooncomfort en energiezuinigheid. Welkom aan de M. Nijhoffstraat 212! Omgeving De ligging is ideaal: op loopafstand van het sfeervolle, historische centrum van Weesp met zijn boetieks, terrasjes aan het water, restaurants en sportfaciliteiten. Sportpark Papelaan ligt om de hoek en het NS-station bereik je in minder dan 10 minuten. Van daaruit sta je binnen 15 minuten in Amsterdam. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, het Gooi en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Via het verzorgde trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Woonkamer De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Een heerlijke plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen. Hoofdslaapkamer & balkon Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, met direct toegang tot het balkon. Hier geniet je van privacy, rust en veel groen. Keuken & badkamer De moderne keuken (2022) in wandopstelling is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuiger, koel-vriescombinatie, oven en luxe mengkraan. De warme kleurstelling en hoogwaardige afwerking geven de ruimte een luxe uitstraling. Vanuit de keuken bereik je zowel het balkon als de stijlvolle badkamer (2023). Tweede slaapkamer De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer en biedt eveneens een mooi uitzicht op het groen. Op de overloop vind je verder het separate toilet, de meterkast en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Op de begane grond beschik je over een ruime privéberging. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van de gezonde en actieve VvE “Parkzicht III”, professioneel beheerd met een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 162,14. In december 2025 worden de kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met HR+++-beglazing. Bijzonderheden Gelegen in de geliefde Dichtersbuurt (Weesp-Noordwest) Vraagprijs: € 319.000 k.k. Woonoppervlakte: ruim 57 m² (NEN2580) Modern driekamerappartement met balkon op het groen Bouwjaar 1960 Nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ in 2025 Servicekosten € 162,14 per maand Gratis parkeergelegenheid in de omgeving Oplevering in overleg Samengevat Een licht, modern en energiezuinig appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je op een toplocatie, op loopafstand van het historische centrum van Weesp én dichtbij Amsterdam. Benieuwd naar dit fijne appartement? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze mooie woning graag zien! *** For Sale: Bright, Modern, Move-In Ready Three-Room Apartment with Open Views in the Popular Dichtersbuurt! On the fourth floor of a well-maintained complex, you’ll find this tastefully renovated apartment (2022–2023). With two comfortable bedrooms, a modern kitchen and bathroom, and a lovely balcony overlooking greenery, this is a home you can move into right away. In the mornings, enjoy your coffee in peace while listening to the birds sing. With a living area of over 57 m², this apartment is perfectly located in the sought-after Dichtersbuurt in Weesp Northwest — a safe, quiet, and green neighborhood popular among starters, expats, and young families. An extra bonus: in December 2025, the homeowners’ association will replace the window frames, enhancing both comfort and energy efficiency. Welcome to M. Nijhoffstraat 212! Location The location is ideal: within walking distance of Weesp’s charming historic center, with its boutiques, waterside cafés, restaurants, and sports facilities. Sportpark Papelaan is just around the corner, and the NS train station can be reached in under 10 minutes. From there, you’re in Amsterdam in just 15 minutes. The roads to Amsterdam, Het Gooi, and Utrecht are also easily accessible. Layout Via the well-kept staircase, you reach the apartment on the fourth floor. The hall provides access to all rooms. Living Room The bright living room with large windows offers a beautiful view of the surrounding greenery — a perfect place to relax or entertain friends. Master Bedroom & Balcony At the rear of the apartment, the spacious master bedroom has direct access to the balcony, offering privacy, tranquility, and plenty of green views. Kitchen & Bathroom The modern kitchen (2022), arranged in a wall layout, is equipped with an induction cooktop, extractor hood, fridge-freezer combination, oven, and luxury mixer tap. Warm tones and high-quality finishes give the space a sophisticated feel. From the kitchen, you can access both the balcony and the stylish bathroom (2023). Second Bedroom The second bedroom at the front is ideal as a children’s room, guest room, or home office, also with lovely green views. On the landing, you’ll find a separate toilet, the meter cupboard, and a space for the washing machine and dryer. On the ground floor, there is a spacious private storage room. Homeowners’ Association The apartment is part of the healthy and active VvE “Parkzicht III,” professionally managed with a multi-year maintenance plan. Monthly service costs are €162.14. In December 2025, the window frames will be replaced with new PVC frames with HR+++ glazing. Features Located in the popular Dichtersbuurt (Weesp Northwest) Asking price: €319,000 buyers’ costs Living area: over 57 m² (NEN2580) Modern three-room apartment with balcony overlooking greenery Built in 1960 New PVC windows with HR+++ glazing in 2025 Service costs: €162.14 per month Free parking in the area Delivery in consultation Summary A bright, modern, and energy-efficient apartment with all amenities within reach. Live in a prime location, within walking distance of Weesp’s historic center and close to Amsterdam. Curious about this lovely apartment? Contact us soon to schedule a viewing — we’d be happy to show you this beautiful home! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
185 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace 24c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1382

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.