Direkt zum Inhalt
Logo von Aemestelle Makelaars Weesp

Middenstraat 18

1381XD Weesp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weesp

Fotoalbum

Middenstraat 18 Weesp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een stukje Weesper historie romantisch, karaktervol en klaar voor een nieuw hoofdstuk. Aan een van de meest schilderachtige straatjes van het oude centrum van Weesp, staat een bijzondere stadswoning die je hart sneller laat kloppen. Middenstraat 18 is geen gewoon huis, het is een historisch pareltje uit 1778, een beschermd stadsgezicht met karakter, ziel en een indrukwekkend verhaal. Stap binnen en laat je omarmen door de sfeer van vervlogen tijden, gecombineerd met het comfort en de luxe van nu. Hoge plafonds, een warme lichtinval en stijlvolle details geven de woning een haast poëtische charme. De woning is door de jaren heen smaakvol gerenoveerd met liefde voor het origineel. Alles is klaar voor de volgende bewoner die hier herinneringen wil maken. De woonkamer en halfopen keuken vormen het kloppend hart van het huis een plek waar je dineert met vrienden, lacht met geliefden en tot rust komt na een wandeling langs de Vecht. De moderne badkamer op de begane grond is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel én toilet stijlvol, fris en functioneel. Op de eerste verdieping vind je drie charmante slaapkamers, elk met een eigen sfeer. Eén van de kamers beschikt over een vide, een speelse, knusse plek om op te slapen of spullen op te bergen: ideaal voor een ouder kind dat toe is aan zijn eigen plekje onder de balken. De andere kamer heeft een ingebouwde bedstee die zo uit een sprookjesboek lijkt te komen. En de master-bedroom? Die straalt grandeur uit, met zijn hoge plafonds, op maat gemaakte kasten en een stijlvol wastafelmeubel. Op deze verdieping is ook een tweede, modern toilet met fontein aanwezig. En dan... het dakterras. Maar liefst 40 m² privéruimte onder de blauwe hemel, met een buitenkeuken, zon van ’s ochtends tot ’s avonds en uitzicht over de historische daken van Weesp. Hier drink je koffie met de stad aan je voeten, droom je weg bij de ondergaande zon en klink je op het leven onder een sterrenhemel. Middenstraat 18 is meer dan een huis, het is een verhaal. Een verhaal dat begon in de 18e eeuw, in een tijd waarin jeneverstokerijen floreerden in deze straat. De gevelstenen herinneren nog aan Cornelis van Drosthagen, een belangrijke figuur uit deze rijke geschiedenis. Vandaag de dag biedt deze plek ruimte voor een nieuw hoofdstuk, misschien dat van jou? Weesp ligt op een steenworp van Amsterdam, met een directe treinverbinding van slechts 17 minuten naar het Centraal Station. Scholen, kinderopvang, sportclubs, natuur, de rivier en gezellige horeca, alles ligt op loopafstand. Hier woon je centraal, maar toch in alle rust, in een stadje dat voelt als een dorp. Laat je betoveren door deze unieke woning. Bel ons voor een bezichtiging, we laten je Middenstraat 18 graag ervaren. Want sommige huizen moet je niet alleen zien… die moet je voelen. Bijzonderheden Middenstraat 18 Weesp - Bouwjaar: circa 1778 - Gelegen in een beschermd stadsgezicht - Woonoppervlakte: circa 103 m² - Perceeloppervlakte: 60 m² (eigen grond) - Dakterras van ca. 40 m² met zon van ’s ochtends tot ’s avonds, voorzien van buitenkeuken - Romantische stadswoning met hoge plafonds en veel karakter - Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel én toilet - Extra toilet op de verdieping - Drie slaapkamers, waarvan: Één met vide, ideaal als slaap- of opbergruimte. Één met knusse bedstee, sprookjesachtig! Master-bedroom met op maat gemaakte kasten en wastafel Lichte en frisse afwerking door de hele woning - Inpandige berging - NS-station Weesp op loopafstand met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Almere - Nabij de Vecht, winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen ENGLISH: Living in a piece of Weesp’s history, romantic, full of character, and ready for a new chapter Tucked away on one of the most picturesque streets in the historic heart of Weesp lies a charming city home that will surely steal your heart. Middenstraat 18 is no ordinary house, it’s a historical gem from 1778, officially recognized as a protected heritage site, rich in character, soul, and a captivating past. Step inside and be embraced by the atmosphere of centuries past, paired seamlessly with the comfort and luxury of modern living. High ceilings, warm natural light, and elegant details lend the home a poetic charm.The home has been tastefully renovated over the years with great respect for the original character. Everything is ready for the next resident to start creating new memories here. The living room and semi-open kitchen form the heart of the home, a space for long dinners with friends, laughter with loved ones, and unwinding after a stroll along the Vecht river. The ground floor also features a modern bathroom with a walk-in shower, double vanity, and toilet, stylish, fresh, and functional. Upstairs, you’ll find three delightful bedrooms, each with its own charm. One of the rooms includes a lofted sleeping area, a cozy and playful spot ideal for an older child or for clever storage. Another room features a built-in sleeping nook that feels straight out of a storybook. And the master bedroom? It exudes grandeur with its soaring ceilings, custom-built wardrobes, and an elegant washbasin. A second, modern toilet with a small sink is also located on this floor. And then… there’s the rooftop terrace. A spectacular 40 m² of private outdoor space under the open sky, complete with an outdoor kitchen, full sun from morning to evening, and sweeping views over the historic rooftops of Weesp. Enjoy your morning coffee with the town at your feet, toast the sunset, and celebrate life beneath the stars. Middenstraat 18 is more than a house, it’s a story. A story that began in the 18th century, when gin distilleries thrived along this very street. The stone plaques in the façades still recall Cornelis van Drosthagen, a key figure in that local legacy. Today, this unique home offers the perfect stage for a new chapter, perhaps yours? Weesp is just a stone’s throw from Amsterdam, with direct train connections taking you to Central Station in just 17 minutes. Schools, childcare, sports clubs, nature, the river, and lively cafés and restaurants are all within walking distance. Here, you live centrally, yet peacefully, in a small town that feels like a village. Let yourself be enchanted by this one-of-a-kind home. Call us for a viewing – we’d be delighted to show you Middenstraat 18. Some homes you don’t just see... you feel. Key features Middenstraat 18, Weesp - Year of construction: approx. 1778 - Located in a protected historic district - Living area: approx. 103 m² - Plot size: 60 m² (freehold) - Rooftop terrace: approx. 40 m², with all-day sun and an outdoor kitchen - Romantic city home with high ceilings and rich character - Modern bathroom with walk-in shower, double vanity, and toilet - Second toilet with washbasin on the upper floor - Three bedrooms, including:One with a lofted sleeping/storage area One with a storybook-style built-in sleeping nook - Master bedroom with custom cabinetry and washbasin - Light and airy interior throughout - Internal storage room - Train station Weesp within walking distance, with direct trains to Amsterdam, Schiphol, Utrecht, and Almere - Close to the Vecht river, shops, restaurants, schools, sports facilities, and main roads

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
60 m²
Inhalt
421 m³
Gebäude mit Außenbereich
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1778
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1381

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.