Direkt zum Inhalt
Logo von Aemestelle Makelaars Weesp

Singel 83

1381AT Weesp • Noord-Holland

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weesp

Fotoalbum

Singel 83 Weesp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAAND HUIS OP BIJZONDER RUIM PERCEEL IN HET CENTRUM VAN WEESP! Deze vrijstaande woning op een bijzonder rustig en ruim perceel met garage/praktijkruimte in het oude centrum van Weesp is een van de karakteristieke panden van de stad. Dit pand biedt meer dan alleen een fijne woonplek. Het beschikt over een royale, zelfstandige berg-/werkruimte met een vergunning voor eigen entree, ideaal voor een ondernemer. De extra diepe garage van 7 meter biedt veel ruimte voor opslag, terwijl de oprijlaan plaats biedt aan meerdere auto’s. Bovendien is er in 2019 een laadpaal voor elektrische voertuigen geplaatst. Dit alles op een uitzonderlijk ruim en rustig perceel van circa 700 m². De zonnige voortuin herbergt een van de grootste magnolia’s van Weesp. Bij binnenkomst door de voordeur komt u in een ruime hal met toilet, garderobe en gangkast. De lichte woonkamer, met hoog plafond en grote ramen, biedt een gevoel van openheid. De open (eet)keuken is smaakvol ingericht met een robuust Boretti gasfornuis en een combinatie van gesloten en glazen keukenkasten. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, momenteel in gebruik als kantoor. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en moderne wastafel. Via de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar met een vlizotrap. Grote dakramen aan beide zijden zorgen voor veel natuurlijk licht, en de originele balken dragen bij aan de charme van het huis. Het huis, met zijn dikke muren en 19e-eeuws siermetselwerk, biedt een oase van rust en stilte, ook dankzij de uitstekende isolatie met geavanceerde materialen. In de achtertuin geniet u van volledige privacy, dankzij de hoge, blinde muur en de indrukwekkende coniferenhaag van 6 meter hoog. De voor- en achtertuin zijn ruim en bieden meerdere terrassen voor zon en schaduw, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden, met een extra bouwvlak. Op dit moment is er een wet voorstel wat het wellicht mogelijk gaat maken dat er een familiehuis op een perceel mag worden gebouwd daar leent dit riante perceel zich uitstekend voor. De Singel is een rustige, gemoedelijke straat met behoud van veel neorenaissance-gevels. Binnen een minuut lopen bent u bij de winkels voor uw dagelijkse boodschappen, en alle voorzieningen liggen om de hoek in het kleinschalige centrum aan de oevers van de Vecht en Smal Weesp. Er zijn scholen, terrassen, cafeetjes, restaurants, en een rijk aanbod aan cultuur en sportverenigingen. Het NS-station Weesp ligt op slechts 4 minuten fietsen, met uitstekende verbindingen naar Schiphol, Amsterdam, en Hilversum. Ook voor forenzen is Weesp goed bereikbaar via de A1, A2 en A9. Bijzonderheden: -Ruim perceel van circa 700 m² in het centrum (exclusief 45 m² voortuin) -Diverse uitbreidingsmogelijkheden -Gelegen in rustige straat -Energielabel B -Drainagesysteem rondom het huis -Grote garage met plek voor twee auto's, meerderde parkeerplekken op eigen terrein -Riante berg-/werkruimte met mogelijkheid voor een eigen entree -Ouderdomsclausule

Hypothek berekenen

€ 949.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.840

2 % Übertragungssteuer (€ 18.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.340

3,04%

Jährlich

%

€ 47.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 949.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
697 m²
Inhalt
388 m³
Externe Berghalle
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1381

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.