Direkt zum Inhalt
Logo von Aemestelle Makelaars Weesp

Thom Posthumahof 15

1384AE Weesp • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weesp

Fotoalbum

Thom Posthumahof 15 Weesp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en energiezuinige tussenwoning met zonnige voor- en achtertuin Sommige woningen voelen meteen goed. Dit is er zo een. Een modern en keurig afgewerkt gezinshuis waar je zonder klussen of aanpassen direct kunt landen. Sleutel omdraaien, meubels neerzetten en wonen maar. Midden in Leeuwenveld III, een populaire en kindvriendelijke wijk in Weesp, ligt deze fijne tussenwoning in een autovrij hofje. Het is een plek waar buren elkaar kennen, kinderen samen buiten spelen en je geniet van rust, ruimte en een prettige sfeer. In de buurt vind je veilige speeltuintjes, grasveldjes, twee basisscholen om de hoek en een groot park dat volop in ontwikkeling is. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in het autovrije hofje. Kinderen lopen hier veilig via de stoep naar de speeltuin en aan de andere zijde van het hofje ligt een ruime parkeerplaats waar je de auto gemakkelijk en vrij kunt parkeren. De woning zelf is compleet, licht en verzorgd afgewerkt. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een absoluut pluspunt. Dankzij de vrije ligging, de nette aanleg en de aanwezige zonwering is dit een plek waar je al vroeg in het voorjaar en zelfs in de koudere maanden heerlijk kunt zitten. Ook de voortuin is praktisch ingericht en afgesloten met een hek, ideaal voor kleine kinderen of huisdieren. Binnen beschikt de woning over een open keuken, een lichte woonkamer, een ruime en fraai afgewerkte badkamer, drie comfortabele slaapkamers, een vierde royale kamer die momenteel als thuiswerkplek is ingericht en twee inpandige bergingen. Extra comfortabel is de vloerverwarming in de hele woning. Bovendien beschikt de woning over maar liefst 11 zonnepanelen, wat natuurlijk een groot voordeel is in deze tijd. Achter de tuin ligt een groene strook aan het water, wat zorgt voor een vrij en rustig uitzicht. Het maakt de ligging net even specialer. Ook de omgeving draagt sterk bij aan het woonplezier. Leeuwenveld III is een jonge wijk met veel gezinnen, waar bewoners elkaar makkelijk ontmoeten en samen nieuwe tradities opbouwen. Van sportieve activiteiten tot buurtinitiatieven: het voelt hier betrokken en levendig. Tegelijkertijd woon je hier met alle voorzieningen dichtbij. Het NS-station met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Almere en Hilversum ligt op loopafstand. Met de fiets ben je in vijf minuten in het gezellige centrum van Weesp en met de auto bereik je de A1 of A9 binnen enkele minuten. Indeling Begane grond Via de verzorgd aangelegde voortuin, met een praktische berging voorzien van elektra, kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe en toilet. De begane grond is ruim en sfeervol, met een mooie eikenhouten vloer en een luxe open keuken in hip zwart. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en een royale spoelbak. Daarnaast is de keuken voorzien van een insectenhor. De woonkamer sluit hier mooi op aan en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Over de volledige breedte van de woning is vanuit de bouw een uitbouw gerealiseerd, wat zorgt voor extra leefruimte. Aan de achtergevel bevindt zich een breed zonnescherm, ideaal op warme zomerdagen. De achtertuin is verzorgd aangelegd, ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy door het vrije uitzicht op het groen en het water. Een heerlijke plek om lang van de zon te genieten. In de winter verandert het ondiepe meertje achter de woning soms zelfs in een plek waar kinderen uit de buurt kunnen schaatsen. Midden in de woning bevindt zich de trap naar boven, met daaronder een handige extra berging, bijvoorbeeld voor een kinderwagen of voorraad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime en een kleinere slaapkamer, samen met de slim vergrote badkamer. Deze badkamer is netjes en verzorgd afgewerkt en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn voorzien van horren. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over elektrische rolluiken en een royale inloopkast. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte, met nog eens twee grote kamers. De kamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als werkkamer. Ook op deze verdieping zijn de slaapkamers voorzien van horren en aan de achterzijde van elektrische rolluiken. In het midden van deze verdieping ligt de inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, de technische installaties en extra bergruimte. De vloerverwarming op deze verdieping is regelbaar via één thermostaat die beide kamers aanstuurt. Kortom, een verrassend licht, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar gezinshuis met een mooie afwerking, een zonnige tuin en een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Weesp Weesp is een karaktervolle vestingstad met meer dan 900 jaar geschiedenis en maakt tegenwoordig deel uit van Amsterdam. Het charmante centrum, de ligging aan de Vecht en de groene omgeving maken het een geliefde plek om te wonen. Je vindt er een levendige mix van horeca, winkels, cultuur en sport. Met een theater, gezellige cafés en restaurants, prachtige wandel- en fietsroutes, natuurgebied het Naardermeer en zelfs een eigen golfbaan is er altijd iets te doen. Weespersluis ontwikkelt zich bovendien in hoog tempo tot een complete en aantrekkelijke woonomgeving. In de wijk zijn inmiddels twee basisscholen, diverse sportfaciliteiten, groene stadsparken zoals het Weesperpark en het Gouwpark, strandjes en een winkelcentrum aanwezig, allemaal op korte afstand van de woning. Bijzonderheden - Bouwjaar 2017 - Woonoppervlakte circa 110 m², meetrapport aanwezig - Onderhoudsvrije kunststof kozijnen - Elektrische rolluiken aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping - Horren op maat geplaatst - Zonwering aan de achterzijde op de begane grond - Vloerverwarming in de gehele woning - Op de tweede verdieping worden beide kamers aangestuurd door één thermostaat - Energielabel A - 11 zonnepanelen - Achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht - Voortuin afsluitbaar met hek - Buitenkraan in zowel de voor- als achtertuin - Gelegen in een kindvriendelijke wijk - Vrij parkeren in de directe omgeving - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
91 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1384

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.