Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Weesp

Thom Posthumahof 15

1384AE Weesp • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Weesp

Fotogalerij

Thom Posthumahof 15 Weesp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en energiezuinige tussenwoning met zonnige voor- en achtertuin Sommige woningen voelen meteen goed. Dit is er zo een. Een modern en keurig afgewerkt gezinshuis waar je zonder klussen of aanpassen direct kunt landen. Sleutel omdraaien, meubels neerzetten en wonen maar. Midden in Leeuwenveld III, een populaire en kindvriendelijke wijk in Weesp, ligt deze fijne tussenwoning in een autovrij hofje. Het is een plek waar buren elkaar kennen, kinderen samen buiten spelen en je geniet van rust, ruimte en een prettige sfeer. In de buurt vind je veilige speeltuintjes, grasveldjes, twee basisscholen om de hoek en een groot park dat volop in ontwikkeling is. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in het autovrije hofje. Kinderen lopen hier veilig via de stoep naar de speeltuin en aan de andere zijde van het hofje ligt een ruime parkeerplaats waar je de auto gemakkelijk en vrij kunt parkeren. De woning zelf is compleet, licht en verzorgd afgewerkt. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een absoluut pluspunt. Dankzij de vrije ligging, de nette aanleg en de aanwezige zonwering is dit een plek waar je al vroeg in het voorjaar en zelfs in de koudere maanden heerlijk kunt zitten. Ook de voortuin is praktisch ingericht en afgesloten met een hek, ideaal voor kleine kinderen of huisdieren. Binnen beschikt de woning over een open keuken, een lichte woonkamer, een ruime en fraai afgewerkte badkamer, drie comfortabele slaapkamers, een vierde royale kamer die momenteel als thuiswerkplek is ingericht en twee inpandige bergingen. Extra comfortabel is de vloerverwarming in de hele woning. Bovendien beschikt de woning over maar liefst 11 zonnepanelen, wat natuurlijk een groot voordeel is in deze tijd. Achter de tuin ligt een groene strook aan het water, wat zorgt voor een vrij en rustig uitzicht. Het maakt de ligging net even specialer. Ook de omgeving draagt sterk bij aan het woonplezier. Leeuwenveld III is een jonge wijk met veel gezinnen, waar bewoners elkaar makkelijk ontmoeten en samen nieuwe tradities opbouwen. Van sportieve activiteiten tot buurtinitiatieven: het voelt hier betrokken en levendig. Tegelijkertijd woon je hier met alle voorzieningen dichtbij. Het NS-station met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Almere en Hilversum ligt op loopafstand. Met de fiets ben je in vijf minuten in het gezellige centrum van Weesp en met de auto bereik je de A1 of A9 binnen enkele minuten. Indeling Begane grond Via de verzorgd aangelegde voortuin, met een praktische berging voorzien van elektra, kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe en toilet. De begane grond is ruim en sfeervol, met een mooie eikenhouten vloer en een luxe open keuken in hip zwart. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en een royale spoelbak. Daarnaast is de keuken voorzien van een insectenhor. De woonkamer sluit hier mooi op aan en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Over de volledige breedte van de woning is vanuit de bouw een uitbouw gerealiseerd, wat zorgt voor extra leefruimte. Aan de achtergevel bevindt zich een breed zonnescherm, ideaal op warme zomerdagen. De achtertuin is verzorgd aangelegd, ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy door het vrije uitzicht op het groen en het water. Een heerlijke plek om lang van de zon te genieten. In de winter verandert het ondiepe meertje achter de woning soms zelfs in een plek waar kinderen uit de buurt kunnen schaatsen. Midden in de woning bevindt zich de trap naar boven, met daaronder een handige extra berging, bijvoorbeeld voor een kinderwagen of voorraad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime en een kleinere slaapkamer, samen met de slim vergrote badkamer. Deze badkamer is netjes en verzorgd afgewerkt en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn voorzien van horren. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over elektrische rolluiken en een royale inloopkast. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte, met nog eens twee grote kamers. De kamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als werkkamer. Ook op deze verdieping zijn de slaapkamers voorzien van horren en aan de achterzijde van elektrische rolluiken. In het midden van deze verdieping ligt de inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, de technische installaties en extra bergruimte. De vloerverwarming op deze verdieping is regelbaar via één thermostaat die beide kamers aanstuurt. Kortom, een verrassend licht, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar gezinshuis met een mooie afwerking, een zonnige tuin en een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Weesp Weesp is een karaktervolle vestingstad met meer dan 900 jaar geschiedenis en maakt tegenwoordig deel uit van Amsterdam. Het charmante centrum, de ligging aan de Vecht en de groene omgeving maken het een geliefde plek om te wonen. Je vindt er een levendige mix van horeca, winkels, cultuur en sport. Met een theater, gezellige cafés en restaurants, prachtige wandel- en fietsroutes, natuurgebied het Naardermeer en zelfs een eigen golfbaan is er altijd iets te doen. Weespersluis ontwikkelt zich bovendien in hoog tempo tot een complete en aantrekkelijke woonomgeving. In de wijk zijn inmiddels twee basisscholen, diverse sportfaciliteiten, groene stadsparken zoals het Weesperpark en het Gouwpark, strandjes en een winkelcentrum aanwezig, allemaal op korte afstand van de woning. Bijzonderheden - Bouwjaar 2017 - Woonoppervlakte circa 110 m², meetrapport aanwezig - Onderhoudsvrije kunststof kozijnen - Elektrische rolluiken aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping - Horren op maat geplaatst - Zonwering aan de achterzijde op de begane grond - Vloerverwarming in de gehele woning - Op de tweede verdieping worden beide kamers aangestuurd door één thermostaat - Energielabel A - 11 zonnepanelen - Achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht - Voortuin afsluitbaar met hek - Buitenkraan in zowel de voor- als achtertuin - Gelegen in een kindvriendelijke wijk - Vrij parkeren in de directe omgeving - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
91 m²
Inhoud
390 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1384

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.