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Heidestraat 11

7765BD Weiteveen • Drenthe

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 2.730

Fotoalbum

Heidestraat 11 Weiteveen
Bild 1
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Beschreibung

**Ruime en Levensloopbestendige Vrijstaande Eengezinswoning in Weiteveen** Op zoek naar een ruime en levensloopbestendige vrijstaande eengezinswoning in het groene Weiteveen? Dan is Heidestraat 11 precies wat je zoekt! Dit woonhuis uit 1976 biedt maar liefst 163 m2 aan woonoppervlak en een inhoud van meer dan 900m3. **Wonen in Weiteveen** Gelegen aan de rand van Weiteveen, geniet je hier van rust en natuur, met wandelpaden in het prachtige Bargerveen binnen handbereik. Binnen honderd meter staat u in de natuur!! Weiteveen staat bekend om zijn gezellige sfeer en gemeenschapsgevoel, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor families, stellen en iedereen die op zoek is naar een fijne leefomgeving. **Ruime Garage met Mogelijkheden** De woning beschikt over een ruime garage met zolder, waardoor er talloze mogelijkheden zijn om deze ruimte naar wens in te richten. Of je nu behoefte hebt aan extra opslagruimte, een hobbykamer wilt creëren of extra slaapkamers, met deze garage zijn de mogelijkheden eindeloos. Indeling Hal/entree; meterkast; badkamer met ligbad, douchecabine en badmeubel; toiletruimte; woonkamer; woonkeuken v.v. keuken met divers inbouwapparatuur; slaapkamer; tweede badkamer met douche en wastafel; bijkeuken met witgoedopstelling, Cv ruimte en toegang naar ruime provisie kelder; binnendoor naar tuinkamer en garage welke v.v. is van ruime zolder die voor veel doeleinden geschikt is Eerste verdieping Overloop met bergruimte; toilet 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon. Tuin De tuin is netjes aangelegd en ligt op het zuiden. Hier is tevens een vrijstaande berging aanwezig. Hier kan men een eigen moestuin beginnen. Bijzonderheden - Volledig v.v. dubbele beglazing en rolluiken - Dak- en muurisolatie - CV ketel van 2021 - Direct aan het Bargerveen gelegen. - Ruime carport. - Riante tuinkamer. - Perceel van 564 m2. - 8 zonnepanelen aanwezig

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€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

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Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
564 m²
Inhalt
921 m³
Sonstiger Innenraum
85 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
02-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 7765

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Weiteveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Weiteveen

Wohn- und Viertelzahlen in Weiteveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weiteveen. In 2025 waren da 1.620 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 298.000.

Einwohner

1.620

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 298.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weiteveen
Jahr Einwohner
2021 1.675
2022 1.660
2023 1.665
2024 1.655
2025 1.620

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weiteveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 425 0-15: 190 15-25: 195 25-45: 310 45-65: 510

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

440

Middelbaar

680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

1.505

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 44
Appartementen 35
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 191

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 43
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

153

Bezeichnung A

139

Bezeichnung B

134

Bezeichnung D

80

Bezeichnung F

63

Bezeichnung G

53

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weiteveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.300
2021 1.860 3.420
2022 1.430 3.210
2023 1.170 3.100
2024 1.110 3.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.210

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 840 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Weiteveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weiteveen
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weiteveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weiteveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weiteveen?

Weiteveen telt in 2025 ongeveer 1.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weiteveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weiteveen?

In Weiteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

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