Direct naar de inhoud
Logo van Vodoz Makelaardij

Heidestraat 11

7765BD Weiteveen • Drenthe

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 2.730

Fotogalerij

Heidestraat 11 Weiteveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Ruime en Levensloopbestendige Vrijstaande Eengezinswoning in Weiteveen** Op zoek naar een ruime en levensloopbestendige vrijstaande eengezinswoning in het groene Weiteveen? Dan is Heidestraat 11 precies wat je zoekt! Dit woonhuis uit 1976 biedt maar liefst 163 m2 aan woonoppervlak en een inhoud van meer dan 900m3. **Wonen in Weiteveen** Gelegen aan de rand van Weiteveen, geniet je hier van rust en natuur, met wandelpaden in het prachtige Bargerveen binnen handbereik. Binnen honderd meter staat u in de natuur!! Weiteveen staat bekend om zijn gezellige sfeer en gemeenschapsgevoel, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor families, stellen en iedereen die op zoek is naar een fijne leefomgeving. **Ruime Garage met Mogelijkheden** De woning beschikt over een ruime garage met zolder, waardoor er talloze mogelijkheden zijn om deze ruimte naar wens in te richten. Of je nu behoefte hebt aan extra opslagruimte, een hobbykamer wilt creëren of extra slaapkamers, met deze garage zijn de mogelijkheden eindeloos. Indeling Hal/entree; meterkast; badkamer met ligbad, douchecabine en badmeubel; toiletruimte; woonkamer; woonkeuken v.v. keuken met divers inbouwapparatuur; slaapkamer; tweede badkamer met douche en wastafel; bijkeuken met witgoedopstelling, Cv ruimte en toegang naar ruime provisie kelder; binnendoor naar tuinkamer en garage welke v.v. is van ruime zolder die voor veel doeleinden geschikt is Eerste verdieping Overloop met bergruimte; toilet 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon. Tuin De tuin is netjes aangelegd en ligt op het zuiden. Hier is tevens een vrijstaande berging aanwezig. Hier kan men een eigen moestuin beginnen. Bijzonderheden - Volledig v.v. dubbele beglazing en rolluiken - Dak- en muurisolatie - CV ketel van 2021 - Direct aan het Bargerveen gelegen. - Ruime carport. - Riante tuinkamer. - Perceel van 564 m2. - 8 zonnepanelen aanwezig

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
564 m²
Inhoud
921 m³
Overige inpandige ruimte
85 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7765

Google Maps

Weiteveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Weiteveen

Woon- en buurtcijfers in Weiteveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weiteveen. In 2025 waren er 1.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 298.000.

Inwoners

1.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 298.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weiteveen
Jaar Inwoners
2021 1.675
2022 1.660
2023 1.665
2024 1.655
2025 1.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weiteveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 425 0-15: 190 15-25: 195 25-45: 310 45-65: 510

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

440

Middelbaar

680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

1.505

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 35
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 191

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 43
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

153

Label A

139

Label B

134

Label D

80

Label F

63

Label G

53

Label E

30

Label A++

5

Label A+

3

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weiteveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.300
2021 1.860 3.420
2022 1.430 3.210
2023 1.170 3.100
2024 1.110 3.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Weiteveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weiteveen
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weiteveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Weiteveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weiteveen?

Weiteveen telt in 2025 ongeveer 1.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weiteveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weiteveen?

In Weiteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer woningen in Weiteveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.