Direkt zum Inhalt
Logo von Peelrand Makelaardij

Eldershof 44

5855AB Well L • Limburg

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.064

Fotoalbum

Eldershof 44 Well L
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief penthouse met panoramisch Maaszicht in een parkachtige omgeving Aan de rand van de kern van Well bevindt zich dit uitzonderlijk luxe afgewerkte penthouse in dit stijlvolle complex. Hier woon je op een unieke locatie, op loopafstand van de Maas en grenzend aan een groen park. Een waar genoegen om thuis te komen. Dit penthouse, verdeeld over twee volwaardige woonlagen, biedt een ongekend gevoel van ruimte en comfort. Gebouwd in 2010 en ingericht met een efficiënte indeling, is gebruikgemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen. Bijzonder stijlvol zijn de op maat gemaakte eikenhouten kasten en de plafondhoge deuren, gecombineerd met modern wooncomfort zoals vloerverwarming en onderhoudsvrije kunststof kozijnen. De royale living met luxe maatwerk keuken (ca. 52 m²) wordt gekenmerkt door grote raampartijen tot op de vloer en een adembenemend uitzicht over de Maas. De naadloze overgang naar de riante loggia maakt het buitenleven tot een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de volledig te openen pui, windschermen en heater geniet je hier het hele jaar door van rust, privacy en uitzicht. Met een stijlvolle slaapkamer en badkamer en suite op de woonverdieping en een indrukwekkende bovenverdieping met zichtbare nok (4,3 mtr. hoog), biedt dit penthouse volop mogelijkheden voor twee extra slaapkamers, een werkplek of hobbyruimte. Het geheel wordt compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een praktische berging. Een zeldzame combinatie van luxe, ruimte, natuur en uitzicht! bouwjaar: 2010, woonoppervlakte: ca. 171 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13 m², externe bergruimte: ca. 16 m², inhoud: ca. 610 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Inhalt
610 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5855

Google Karten

Well L auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Well L aktiv sind

Meer Häuser in Well L

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.