Einwohner
3.070
Letztes Jahr: 2025
Binnendijk 2 044
4424NS Wemeldinge • Zeeland
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
De woning aan Binnendijk 2 in Wemeldinge is een uitstekend onderhouden recreatiewoning in het recreatiepark ‘De Oesterbaai’. Ze biedt een rustige, landelijke ligging aan water met toegang tot het Nationaal Park de Oosterschelde. De woning ligt op een beschutte plek met een rustige weg en is voorzien van een aparte tuinkamer, een betegeld terras met cortenstalen vuurschaal en een jacuzzi voor vier personen. De buitenruimte omvat ca. 160 m2 met voor-, zij- en achtertuin, afgeschermd door dichte heggen, en biedt ook parkeergelegenheid voor twee auto’s. Binnen is de woning fraai ingericht, met een modern mediterrane keuken uit 2022. Het huis is voorzien van een energielabel B, isolatie vanaf de bouw en zonnepanelen uit 2021. De woning is van circa 75 m² en heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers. De woning is bedoeld voor recreatieve gebruik, niet voor blijvende bewoning. De woning bevindt zich in een gezellige, recreatieve omgeving met goede mogelijkheden voor verhuur via het park. De ligging is ideaal voor watersport, wandelen en stranden. Wemeldinge biedt dagelijks winkels, markten en eetgelegenheden. De vraagprijs ligt op €268.000, exclusief eventuele opleveringkosten en parkgeld van €1.600 per jaar. De woning is gemeubileerd en gestoffeerd op te leveren. Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 279 m² en is bedoeld voor recreatieve doeleinden. De aankoop vereist een verhuurovereenkomst via EXVO, hoewel verhuur niet verplicht is. De woning is nieuw, gebouwd in 1996, en heeft een moderne verwarming met Nefit C.V.-ketel.
Hypothek berekenen
€ 268.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.210
2 % Übertragungssteuer (€ 5.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 275.210
2,78%
Jährlich
%
€ 13.400
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 268.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 279 m²
- Inhalt
- 259 m³
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 160 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1996
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Wemeldinge
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wemeldinge. In 2025 waren da 3.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 358.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
91
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.060 |
| 2022 | 3.105 |
| 2023 | 3.115 |
| 2024 | 3.100 |
| 2025 | 3.070 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 313.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 795
0-15: 425
15-25: 335
25-45: 580
45-65: 945
Ausbildungsstufe
Hoger
510
Praktisch
840
Middelbaar
940
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
265
Nederland
2.600
Buiten Europa
205
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
249
Appartementen
164
Tussenwoningen
387
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
303
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
100
1900 tot 1925
197
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
310
1970 tot 1980
231
1980 tot 1990
103
1990 tot 2000
321
2000 tot 2010
151
2010 tot 2020
173
2020 en later
84
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
404
Bezeichnung A
365
Bezeichnung C
349
Bezeichnung G
280
Bezeichnung D
137
Bezeichnung F
131
Bezeichnung E
59
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.730 |
| 2021 | 1.410 | 2.990 |
| 2022 | 1.110 | 2.760 |
| 2023 | 940 | 2.670 |
| 2024 | 910 | 2.740 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.410
Huurwoning
Gas: 810 • Strom: 1.820
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 2.960
Appartement
Gas: 700 • Strom: 2.060
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.680
Betriebsaktivität in Wemeldinge (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 500
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wemeldinge.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wemeldinge
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?
Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?
In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.
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- 73 m²
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Sluisplateau 14
4424BK Wemeldinge
€ 349.500 v.o.n.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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Sluisplateau 16
4424BK Wemeldinge
€ 349.500 v.o.n.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
Sluisplateau
4424BK Wemeldinge
€ 349.500 v.o.n.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
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- 2
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Sluisplateau 18
4424BK Wemeldinge
€ 349.500 v.o.n.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
