Direkt zum Inhalt
Logo von Reuvers Makelaardij B.V.

De Lange Beemdens 9

6019CP Wessem • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heythuysen

Fotoalbum

De Lange Beemdens 9 Wessem
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Hoe verrassend is deze TWEEKAPPER met GARAGE, 8 zonnepanelen, 2 airco’s en privacy biedende tuin. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met volop ruimte voor starters of het gezin. Enthousiast?! Lees snel verder… Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en toiletruimte met fonteintje is toegang tot de keuken en opgang naar de eerste verdieping. De halfopen keuken is praktische ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en speels barretje. De lichte woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de mooie laminaatvloer, grote raampartijen en de airco (2023) die zorgt voor een aangenaam klimaat in elk seizoen. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin, waardoor koken en buitenleven hier moeiteloos in elkaar overlopen. Op zomerse dagen zet je gewoon de deur open en geniet je van het zonnetje terwijl het diner op het fornuis staat. De tuin en fenomenale terrasoverkapping is een fijne verlenging van de leefruimte: verzorgd aangelegd met een gezellig terras, een groene grasstrook en kleurrijke beplanting. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier van de ochtend tot laat in de middag heerlijk van de zon genieten. Achter in de tuin vind je een prieeltje was het heerlijk toeven is. Achter de garage is nog een praktische bijkeuken waar zich thans de witgoedaansluitingen bevinden. De garage is ruim 27m² en ideaal voor doe-het-zelvers, hobbyisten, autoliefhebbers of gewoon voor fietsen e.d. Aan de linkerzijde is een loopdeur en via de (kleine) carport is eveneens de achtertuin te bereiken vanaf de extra brede oprit. Deze is perfect voor de caravan, camper of bedrijfsauto. De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse aanplant en vanuit de woonkamer heb je zicht over de brede straat. Via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar waaraan gelegen drie keurige slaapvertrekken en een heel mooie bovenal complete badkamer die in alle gemakken is voorzien, namelijk een douche, wastafelmeubel met kasten en designradiator. De slaapkamers zijn afgewerkt met eigentijdse laminaatvloeren, muren die nog v.v. kunnen worden van een nieuw stuclaagje, waarbij de ouderkamer is uitgerust met een 2e airco, perfect voor de hete zomerdagen of wat extra verwarming in de koude dagen. De kleinere kamer heeft nog een royale muurkast, handig als kledingkast te gebruiken of voor extra opbergruimte. Middels vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar met cv-opstelling en veel opbergruimte. Ben jij op zoek naar deze leuke STARTERS-/ of GEZINSWONING en wil jij zonder al te grote investeringen overhuizen?! Wacht niet langer en reserveer je bezichtiging en onze enthousiaste makelaar laat het je graag zien! Indeling Begane grond Entree/hal – garderobe – meterkast - gastentoilet met fonteintje – halfopen keuken met speelse bar en ruime doorzon eet-/woonkamer. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen drie slaapvertrekken en de complete badkamer. Tweede verdieping Vlizotrap naar zolderverdieping met cv-opstelling, omvormer van de 8 zonnepanelen (2021) en voldoende opbergruimte. Tuin Verzorgde tuin met veel privacy – terrasoverkapping – graszode - borders met diverse aanplant – prieeltje en geheel omsloten met eigen achterom. Bijzonderheden - Definitief energielabel C, registratienummer 951866801 en geldig tot 08-12-2030; - De keuken is uitgerust met o.a. koelkast, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser; - Praktische voorraadkast onder de trap, vanuit de keuken te bereiken; - Lichte woonkamer mede door grote raampartijen en airco (2023) afgewerkt met hoogwaardige laminaatvloeren, lichte wanden en plafonds en heerlijk tuincontact; - Hoofdslaapkamer evenzo v.v. airco en er zijn rolluiken aanwezig; - Woonhuis is rondom v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Nefit HR cv ketel, bouwjaar 2017 en betreft eigendom; - 8x zonnepanelen aanwezig (2021); - Huidige bewoner heeft de muur en vloer na laten isoleren, waardoor aantrekkelijk lage stookkosten! - Extra brede oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor twee personenauto’s; - Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de ideale starters-/ gezinswoning bij uitstek waar je met minimale investeringen in kunt trekken; - Het betreft de eerste en enige bewoners die het altijd met zorg en aandacht onderhouden en veel plezier bewoond hebben; - Grote garage is perfect voor klussers of je auto, fietsen en motoren met sectionaal poort, loopdeur en toegang tot de achtertuin; - Praktische bijkeuken achter de garage met witgoedaansluitingen; - Alle maten, plattegronden zijn ter illustratie waaraan geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
315 m²
Inhalt
360 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6019

Google Karten

Betrachten Sie Wessem auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wessem

Wohn- und Viertelzahlen in Wessem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wessem. In 2026 waren da 1.982 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.000.

Einwohner

1.982

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 319.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

59

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wessem
Jahr Einwohner
2021 2.025
2022 2.050
2023 2.035
2024 2.000
2025 2.015
2026 1.982

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wessem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 319.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 595 0-15: 240 15-25: 195 25-45: 445 45-65: 555

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

420

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

1.685

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 159
Appartementen 75
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 242

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 275
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 9
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

215

Bezeichnung D

171

Bezeichnung F

127

Bezeichnung B

122

Bezeichnung G

107

Bezeichnung A

88

Bezeichnung E

51

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wessem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.210
2021 1.690 3.220
2022 1.300 2.970
2023 1.070 2.910
2024 1.040 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Wessem (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wessem
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wessem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wessem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wessem?

Wessem telt in 2026 ongeveer 1.982 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wessem is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wessem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wessem?

In Wessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer Häuser in Wessem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.