Aller directement au contenu
Logo de Reuvers Makelaardij B.V.

De Lange Beemdens 9

6019CP Wessem • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heythuysen

Galerie de photos

De Lange Beemdens 9 Wessem
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Hoe verrassend is deze TWEEKAPPER met GARAGE, 8 zonnepanelen, 2 airco’s en privacy biedende tuin. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met volop ruimte voor starters of het gezin. Enthousiast?! Lees snel verder… Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en toiletruimte met fonteintje is toegang tot de keuken en opgang naar de eerste verdieping. De halfopen keuken is praktische ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en speels barretje. De lichte woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de mooie laminaatvloer, grote raampartijen en de airco (2023) die zorgt voor een aangenaam klimaat in elk seizoen. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin, waardoor koken en buitenleven hier moeiteloos in elkaar overlopen. Op zomerse dagen zet je gewoon de deur open en geniet je van het zonnetje terwijl het diner op het fornuis staat. De tuin en fenomenale terrasoverkapping is een fijne verlenging van de leefruimte: verzorgd aangelegd met een gezellig terras, een groene grasstrook en kleurrijke beplanting. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier van de ochtend tot laat in de middag heerlijk van de zon genieten. Achter in de tuin vind je een prieeltje was het heerlijk toeven is. Achter de garage is nog een praktische bijkeuken waar zich thans de witgoedaansluitingen bevinden. De garage is ruim 27m² en ideaal voor doe-het-zelvers, hobbyisten, autoliefhebbers of gewoon voor fietsen e.d. Aan de linkerzijde is een loopdeur en via de (kleine) carport is eveneens de achtertuin te bereiken vanaf de extra brede oprit. Deze is perfect voor de caravan, camper of bedrijfsauto. De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse aanplant en vanuit de woonkamer heb je zicht over de brede straat. Via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar waaraan gelegen drie keurige slaapvertrekken en een heel mooie bovenal complete badkamer die in alle gemakken is voorzien, namelijk een douche, wastafelmeubel met kasten en designradiator. De slaapkamers zijn afgewerkt met eigentijdse laminaatvloeren, muren die nog v.v. kunnen worden van een nieuw stuclaagje, waarbij de ouderkamer is uitgerust met een 2e airco, perfect voor de hete zomerdagen of wat extra verwarming in de koude dagen. De kleinere kamer heeft nog een royale muurkast, handig als kledingkast te gebruiken of voor extra opbergruimte. Middels vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar met cv-opstelling en veel opbergruimte. Ben jij op zoek naar deze leuke STARTERS-/ of GEZINSWONING en wil jij zonder al te grote investeringen overhuizen?! Wacht niet langer en reserveer je bezichtiging en onze enthousiaste makelaar laat het je graag zien! Indeling Begane grond Entree/hal – garderobe – meterkast - gastentoilet met fonteintje – halfopen keuken met speelse bar en ruime doorzon eet-/woonkamer. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen drie slaapvertrekken en de complete badkamer. Tweede verdieping Vlizotrap naar zolderverdieping met cv-opstelling, omvormer van de 8 zonnepanelen (2021) en voldoende opbergruimte. Tuin Verzorgde tuin met veel privacy – terrasoverkapping – graszode - borders met diverse aanplant – prieeltje en geheel omsloten met eigen achterom. Bijzonderheden - Definitief energielabel C, registratienummer 951866801 en geldig tot 08-12-2030; - De keuken is uitgerust met o.a. koelkast, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser; - Praktische voorraadkast onder de trap, vanuit de keuken te bereiken; - Lichte woonkamer mede door grote raampartijen en airco (2023) afgewerkt met hoogwaardige laminaatvloeren, lichte wanden en plafonds en heerlijk tuincontact; - Hoofdslaapkamer evenzo v.v. airco en er zijn rolluiken aanwezig; - Woonhuis is rondom v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Nefit HR cv ketel, bouwjaar 2017 en betreft eigendom; - 8x zonnepanelen aanwezig (2021); - Huidige bewoner heeft de muur en vloer na laten isoleren, waardoor aantrekkelijk lage stookkosten! - Extra brede oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor twee personenauto’s; - Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de ideale starters-/ gezinswoning bij uitstek waar je met minimale investeringen in kunt trekken; - Het betreft de eerste en enige bewoners die het altijd met zorg en aandacht onderhouden en veel plezier bewoond hebben; - Grote garage is perfect voor klussers of je auto, fietsen en motoren met sectionaal poort, loopdeur en toegang tot de achtertuin; - Praktische bijkeuken achter de garage met witgoedaansluitingen; - Alle maten, plattegronden zijn ter illustratie waaraan geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
360 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6019

Google Maps

Voir Wessem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wessem

Chiffres de logement et de quartier dans Wessem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wessem. En 2026 étaient 1.982 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

1.982

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wessem
Année Résidents
2021 2.025
2022 2.050
2023 2.035
2024 2.000
2025 2.015
2026 1.982

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wessem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 595 0-15: 240 15-25: 195 25-45: 445 45-65: 555

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

420

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

1.685

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 159
Appartementen 75
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 242

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 275
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 9
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

215

Étiquette D

171

Étiquette F

127

Étiquette B

122

Étiquette G

107

Étiquette A

88

Étiquette E

51

Étiquette A++++

16

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wessem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.210
2021 1.690 3.220
2022 1.300 2.970
2023 1.070 2.910
2024 1.040 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.820

Activité dans Wessem (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wessem
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wessem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wessem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wessem?

Wessem telt in 2026 ongeveer 1.982 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wessem is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wessem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wessem?

In Wessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer maisons in Wessem

Voir plus d'habitations dans cette ville.