Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Terschelling

Commandeurstraat 7

8881AZ West-Terschelling • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Midsland

Fotoalbum

Commandeurstraat 7 West-Terschelling
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TE KOOP: Charmante en complete eengezinswoning aan de voet van de veerhaven met geweldig vrij uitzicht over de Waddenzee. Deze karaktervolle woning aan de Commandeurstraat 7 combineert ruimte, comfort en een unieke ligging. Met een woonoppervlakte van bijna 100 m², een sfeervolle indeling en een royale achtertuin gelegen aan de Willem Barentzkade, biedt deze woning volop woonplezier. Binnen treft u een langgerekte woonkamer aan met open keuken, wat de woning een open en uniek karakter geeft. Op de begane grond bevinden zich tevens een praktische bijkeuken met aansluitend separaat toilet en een ruime kelderkast voor opslag. De verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, bereikbaar via een ruime overloop. Dankzij de mansardekap is de ruimte op deze verdieping optimaal benut. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De hoofdslaapkamer aan de zuidzijde beschikt bovendien over een royaal en sfeervol dakterras met een schitterend vrij uitzicht over de havens en de Waddenzee. Hoewel de de gehele woning functioneel en ruim is, biedt het de nieuwe bewoners de mogelijkheid om met enige modernisatie de ruimtes geheel naar eigen smaak te maken. De afgelopen jaren is de woning rondom vernieuwd met kunststof kozijnen, ramen, deuren en beschikt de woning over een schuifpui naar de tuin op het zuiden. De achtertuin is verzorgd aangelegd, deels betegeld en deels ingericht als kleurrijke wilde bloementuin en beschikt bovendien over een achterom. Een heerlijke plek om buiten te genieten, waar u zowel vanuit de tuin als vanaf het dakterras dagelijks de ruimte en het eilandleven op Terschelling ervaart. De achtertuin wordt momenteel voorzien van een nieuwe houten fietsenschuur. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor een klein bloemenperkje en een gezellig zitje. Kortom, deze charmante woning biedt niet alleen comfort en karakter, maar ook een unieke ligging met weidse uitzichten en volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Een zeldzame kans voor wie wil wonen op een van de mooiste plekken van West-Terschelling. De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 17-12-2024, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling. Indeling Via de entree aan de noordzijde komt u in de hal, die toegang biedt tot de trapopgang en de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer bereikt u de achtertuin, de kelderkast en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt daarnaast over een doorgang naar een separaat toilet. Woonkamer, afmeting ca. 12.15 x 3.00/4.75 m (incl. open keuken) Bijkeuken, afmeting ca. 1.60 x 3.00 m Toilet, afmeting ca. 1.05 x 1.70 m Hal, afmeting ca. 1.20 x 2.70 m Eerste verdieping Via de trapopgang komt u op de overloop, die toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. De zuidgerichte slaapkamer grenst aan het dakterras. Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.80 x 4.60* m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.45* x 2.55/355 m Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.05* x 2.80/3.55 m Badkamer, afmeting ca. 1.60* x 2.05 m Overloop, afmeting ca. 2.25 x 3.00* m * afmetingen genomen op hoogte 1.50 m Balkon Middels de slaapkamer aan de zuidzijde bereikt u het dakterras. Dakterras, afmeting ca. 4.80 x 2.90/3.85 m Tuin De woning beschikt over een ruime tuin op het zuiden en beschikt daarbij over een achterom. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor een klein bloemenperkje en een gezellig zitje. Bijzonderheden * Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering in onderling overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Hypothek berekenen

€ 660.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.050

2 % Übertragungssteuer (€ 13.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 675.050

3,04%

Jährlich

%

€ 33.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 660.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
340 m³

Bau und Energie

Baujahr
1888
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
G

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 8881

Google Karten

Betrachten Sie West-Terschelling auf der Karte

Erkunden Sie West-Terschelling und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in West-Terschelling

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in West-Terschelling. In 2025 waren da 2.613 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.241.

Einwohner

2.613

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.241

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.120

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in West-Terschelling
Jahr Einwohner
2021 2.531
2022 2.583
2023 2.571
2024 2.550
2025 2.613

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in West-Terschelling
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.511
2022 EUR 358.185
2023 EUR 394.266
2024 EUR 390.624
2025 EUR 411.241

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 652 0-15: 280 15-25: 412 25-45: 612 45-65: 647

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

330

Middelbaar

1.080

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

199

Nederland

2.264

Buiten Europa

147

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 214
Appartementen 209
Tussenwoningen 266
Vrijstaande woningen 323
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 154
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 68
2020 en later 30

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

366

Bezeichnung A

315

Bezeichnung B

245

Bezeichnung C

213

Bezeichnung F

161

Bezeichnung D

130

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung E

63

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A+++

24

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in West-Terschelling
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.626
2021 1.582 2.682
2022 1.211 2.473
2023 1.036 2.280
2024 1.006 2.273

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 991 • Strom: 2.011

Huurwoning

Gas: 923 • Strom: 2.061

Koopwoning

Gas: 1.127 • Strom: 2.434

Appartement

Gas: 853 • Strom: 2.271

Tussenwoning

Gas: 893 • Strom: 2.011

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 2.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Strom: 2.208

Betriebsaktivität in West-Terschelling (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 469

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in West-Terschelling
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von West-Terschelling.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in West-Terschelling

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft West-Terschelling?

West-Terschelling telt in 2025 ongeveer 2.613 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling is in 2025 circa € 411.241.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling ligt rond € 30.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Terschelling?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Terschelling?

In West-Terschelling komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 323 woningen.

Meer Häuser in West-Terschelling

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.