Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Terschelling

Havenstraat 5

8881BN West-Terschelling • Fryslân

Verfügbar

€ 910.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.050

2 % Übertragungssteuer (€ 18.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 930.050

Kaufpreis /m²: € 5.688

Fotoalbum

Havenstraat 5 West-Terschelling
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TE KOOP OF TE HUUR: Royale en karakteristieke villa met schitterend uitzicht over de haven van West-Terschelling. Havenstraat 5 wordt zo wel te koop als te huur aangeboden, huurprijs betreft € 2.350,- per maand. Op een unieke locatie aan de rand van het dorp, met een weids uitzicht over de haven van West-Terschelling, bevindt zich deze indrukwekkende villa uit 1910. Deze markante woning behoort tot de meest karakteristieke panden van het eiland en combineert een rijke historie met een sfeervolle en authentieke uitstraling. Dankzij de fraaie ligging, de royale afmetingen en de vele oorspronkelijke details biedt deze villa een bijzonder wooncomfort op een van de mooiste locaties van Terschelling. De woning beschikt nog over tal van originele elementen die de historische charme van het pand onderstrepen. Zo zijn onder meer de kamer-en-suite schuifdeuren, de marmeren schouw in de achterkamer, de marmeren vloer in de hal, de sfeervolle vestibule met glas-in-loodramen en de originele plafonds met een hoogte van circa 2,90 meter behouden gebleven. Deze karakteristieke details geven de woning een unieke uitstraling en zorgen voor een bijzondere sfeer in iedere ruimte. De begane grond is royaal ingedeeld en profiteert van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over de haven. De woonkamer staat via de karakteristieke kamer-en-suite deuren in verbinding met de ruime eetkamer, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin is ook deze ruimte heerlijk licht. De lange hal met sfeervolle vestibule vormt de centrale verbinding binnen de woning. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich de karakteristieke keuken, die doorloopt naar de bijkeuken met entree naar het achterom en de achtertuin. Verder beschikt de begane grond over een werkkamer en een compacte badkamer met douche, wastafel en toilet en een ruime wasruimte in de aanbouw, Vanuit de hal is tevens de kelder bereikbaar, die volop bergruimte biedt. Via het fraaie trappenhuis bereikt u de verdieping. Ook hier zorgen de hoge plafonds van circa 2,70 meter voor een ruimtelijk gevoel. De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, ieder voorzien van een wastafel en een uitzicht over de haven of richting de Brandaris. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een royale badkamer, uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. De buitenruimte is tevens royaal van opzet en is uitermate geschikt voor diverse doeleinden en beschikt over vele zonuren. Het geheel verkeert in een verzorgde staat van onderhoud en betreft een uitzonderlijk object op Terschelling. De combinatie van karakter, ruimte, ligging en uitzicht maakt deze villa tot een zeldzame koop/huurwoning op het eiland. Indeling Middels de entree aan de zuidzijde betreedt u de woning in de hal met vestibule. Vanuit de hal zijn de werkkamer, de trapopgang, de keuken, de badkamer en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot zowel de achtertuin als de keuken. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken, die aansluit op de wasruimte in de aanbouw. Vanuit de aanbouw zijn zowel de achterom als de achtertuin bereikbaar. Woonkamer, afmeting ca. 3.85 x 4.60/5.25 m Eetkamer, afmeting ca. 3.85 x 4.90 m Keuken, afmeting ca. 2.00 x 4.45 m Werkkamer, afmeting ca. 1.90 x 3.60 m (incl. meterkast) Badkamer, afmeting ca. 1.35 x 2.10 m Hal, afmeting ca. 1.40 x 7.55 m (incl. vestibule) Bijkeuken, afmeting ca. 1.35 x 2.80 m Wasruimte, afmeting ca. 2.55 x 3.75 m Eerste verdieping Middels de trapopgang bereikt u de overloop. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.20 x 4.50 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.30 x 4.30 m Slaapkamer (3), afmeting ca. 3.00* x 4.30 m Badkamer, afmeting ca. 1.50/2.95 x 4.50 m Overloop, afmeting ca. 0.90 x 7.20 m (incl. trapopgang) *Gemeten op hoogte 1.50 m Overige verdiepingen Vanuit de hal is de kelder bereikbaar. Kelder, afmeting ca. 2.00 x 4.00 m Stahoogte, afmeting ca. 1.80 m Tuin Havenstraat 5 geniet van een knusse voortuin met aangelegd terras en beschikt aan de achterzijde over een ruime tuin van ca. 125 m2. Bijzonderheden * Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering, op kortmijn mogelijk, in onderling overleg; * Naast koop ook de mogelijkheid tot huur; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; HUUR: * Huurprijs betreft € 2.350,- per maand; * Meubilering & stoffering mogelijk; * Vrije vestiging; * De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Hypothek berekenen

€ 910.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.050

2 % Übertragungssteuer (€ 18.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 930.050

3,26%

Jährlich

%

€ 45.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 910.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
600 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 8881

Google Karten

Betrachten Sie West-Terschelling auf der Karte

Erkunden Sie West-Terschelling und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in West-Terschelling

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in West-Terschelling. In 2026 waren da 2.534 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.241.

Einwohner

2.534

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.241

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.120

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in West-Terschelling
Jahr Einwohner
2021 2.531
2022 2.583
2023 2.571
2024 2.550
2025 2.613
2026 2.534

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in West-Terschelling
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.511
2022 EUR 358.185
2023 EUR 394.266
2024 EUR 390.624
2025 EUR 411.241

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 674 0-15: 265 15-25: 389 25-45: 587 45-65: 610

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

330

Middelbaar

1.080

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

199

Nederland

2.264

Buiten Europa

147

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 214
Appartementen 209
Tussenwoningen 266
Vrijstaande woningen 323
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 154
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 68
2020 en later 30

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

366

Bezeichnung A

315

Bezeichnung B

245

Bezeichnung C

213

Bezeichnung F

161

Bezeichnung D

130

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung E

63

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A+++

24

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in West-Terschelling
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.626
2021 1.582 2.682
2022 1.211 2.473
2023 1.036 2.280
2024 1.006 2.273

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 991 • Strom: 2.011

Huurwoning

Gas: 923 • Strom: 2.061

Koopwoning

Gas: 1.127 • Strom: 2.434

Appartement

Gas: 853 • Strom: 2.271

Tussenwoning

Gas: 893 • Strom: 2.011

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 2.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Strom: 2.208

Betriebsaktivität in West-Terschelling (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 469

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in West-Terschelling
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von West-Terschelling.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in West-Terschelling

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft West-Terschelling?

West-Terschelling telt in 2026 ongeveer 2.534 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling is in 2025 circa € 411.241.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling ligt rond € 30.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Terschelling?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Terschelling?

In West-Terschelling komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 323 woningen.

Meer Häuser in West-Terschelling

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.