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Jisperweg 89 d

1464NH Westbeemster • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 4.075

Fotoalbum

Jisperweg 89 d Westbeemster
Bild 59
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Beschreibung

  Jisperweg 89 d Westbeemster is een karakteristiek herenhuis uit 2007 gebouwd in authentieke 18e-eeuwse stijl, met een mix van historicus details als roederamen en verhoogde lijstgevel, gecombineerd met moderne comforten zoals een energielabel A en vloerverwarming. De woning biedt circa 150 m² woonoppervlakte, met een open keuken op de begane grond die verbonden is met een sfeervolle woonkamer en openslaande deuren naar een onderhoudsvriendelijke tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel plus een separaat toilet. De tweede verdieping omvat twee kamers, momenteel als slaapkamer en sportruimte gebruikt, en een royale technische ruimte. Buiten beschik je over een groen hofje met parkeergelegenheid, een garage in het koetshuis en aanvullende bergingen. De woning is gelegen in een rustige omgeving van Westbeemster, met directe toegang tot winkels, cafés en basisscholen. De woning ligt op korte fietsafstand van Middenbeemster, Avenhorn en De Goorn, met korte reistijden naar Purmerend en Hoorn voor breedere voorzieningen. De buurt biedt ook goede openbaar vervoerconnecties, met buslijnen naar onder andere Purmerend en Hoorn. De woning combineert historische elementen met contemporaine faciliteiten, idealistisch voor wie geniet van karakter en comfort in harmonie. De omgeving is geschikt voor gezinnen, met goede bereikbaarheid naar scholen en winkels. Via de uitvalswegen benader je snel de Randstad. De woning staat via bezichtigingen beschikbaar met mogelijkheid tot een vrijblijvend verkoopgesprek bij de makelaar.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,21%

Jährlich

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€ 29.950

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
512 m³
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

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Wohn- und Viertelzahlen in Westbeemster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westbeemster. In 2025 waren da 775 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 651.000.

Einwohner

775

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 651.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

15

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Westbeemster
Jahr Einwohner
2021 780
2022 790
2023 775
2024 775
2025 775

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Westbeemster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 509.000
2022 EUR 546.000
2023 EUR 611.000
2024 EUR 623.000
2025 EUR 651.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 165 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 160 45-65: 240

Ausbildungsstufe

Hoger

210

Praktisch

120

Middelbaar

250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

710

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 20
Appartementen 31
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 8
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

119

Bezeichnung A

41

Bezeichnung D

33

Bezeichnung F

28

Bezeichnung C

23

Bezeichnung B

19

Bezeichnung E

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Westbeemster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.932 4.016
2021 2.170 3.980
2022 1.670 3.790
2023 1.390 3.650
2024 1.340 3.760

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.350 • Strom: 2.940

Koopwoning

Gas: 1.400 • Strom: 3.770

Appartement

Gas: 770 • Strom: 2.350

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.520

Betriebsaktivität in Westbeemster (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Westbeemster
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westbeemster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westbeemster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Westbeemster?

Westbeemster telt in 2025 ongeveer 775 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westbeemster is in 2025 circa € 651.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westbeemster ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westbeemster?

In Westbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

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