Einwohner
15.253
Letztes Jahr: 2026
€ 599.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830
Kaufpreis /m²: € 3.815
Fotoalbum
Beschreibung
VEEL VOLUME, VEEL KAMERS, UITSTEKEND ONDERHOUDEN, GEMODERNISEERD EN OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE GELEGEN! Volumineuze, goed onderhouden alsmede luxe en comfortabel afgewerkte halfvrijstaand woonhuis met eigen oprit, aangebouwde stenen garage, maar liefst 6 kamers en ruime besloten tuin waar uw privacy is gewaarborgd. De woning is uitermate geschikt voor grote gezinnen. De woning ligt in een zeer gewilde en kindvriendelijke wijk, nabij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, NS station, uitvalswegen en Horsterpark. Kortom: deze woning is beslist de moeite van het bezichtigen waard! Indeling Begane grond: Entree, hal met moderne meterkast, garderobe en toilet met fontein. Ruime en lichte woon-/eetkamer en suite voorzien van openslaande tuindeuren. De open luxe inbouwkeuken uit 2021 is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, 1.5 spoelbak EN een werkplek. Achter de keuken is de bijkeuken gelegen met doorgang naar de garage. Eerste verdieping: Overloop, wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor een 3e) en vernieuwde badkamer (2024) voorzien van ligbad, douche, dubbele vaste wastafel, 2e toilet en designradiator. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare grote zolderverdieping met 3e en 4e slaapkamer. Beiden voorzien van vaste wastafel. Bijzonderheden: - Woning is gelegen in een geliefde woonwijk. - Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en tevens overal voorzien van dubbele beglazing. - Uitzicht op waterpartij. - Buitenschilderwerk 2024. - Stadsverwarming. - Diverse nieuwe binnendeuren. - Energielabel B. - Stucwerk binnen grotendeels vernieuwd.
Hypothek berekenen
€ 599.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830
3,04%
Jährlich
%
€ 29.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 599.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 237 m²
- Inhalt
- 615 m³
- Sonstiger Innenraum
- 20 m²
- Hinterhof Fläche
- 75 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1994
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-06-2025
- Verkaufsdatum
- 17-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
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Wohn- und Viertelzahlen in Westervoort
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westervoort. In 2026 waren da 15.253 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 333.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 333.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
363
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 14.944 |
| 2023 | 15.114 |
| 2024 | 15.151 |
| 2025 | 15.205 |
| 2026 | 15.253 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 309.000 |
| 2024 | EUR 317.000 |
| 2025 | EUR 333.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.724
0-15: 2.314
15-25: 1.505
25-45: 3.739
45-65: 3.971
Ausbildungsstufe
Hoger
27
Praktisch
27
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.004
Nederland
11.790
Buiten Europa
2.411
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.473
Appartementen
966
Tussenwoningen
3.179
Vrijstaande woningen
670
Twee-onder-één-kap woningen
620
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
168
1950 tot 1970
703
1970 tot 1980
1.454
1980 tot 1990
2.898
1990 tot 2000
439
2000 tot 2010
175
2010 tot 2020
214
2020 en later
83
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.125
Bezeichnung A
1.370
Bezeichnung B
1.146
Bezeichnung D
408
Bezeichnung G
218
Bezeichnung A+
176
Bezeichnung F
133
Bezeichnung E
104
Bezeichnung A+++
82
Bezeichnung A++
63
Bezeichnung A++++
23
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 710 | 2.850 |
| 2021 | 810 | 2.860 |
| 2022 | 640 | 2.660 |
| 2023 | 530 | 2.490 |
| 2024 | 530 | 2.520 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 530 • Strom: 2.500
Huurwoning
Gas: 370 • Strom: 1.990
Koopwoning
Gas: 630 • Strom: 2.830
Appartement
Gas: 210 • Strom: 1.620
Tussenwoning
Gas: 450 • Strom: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.060 • Strom: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 840 • Strom: 3.060
Betriebsaktivität in Westervoort (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
260
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
355
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
180
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.555
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 49 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 29 |
| mrt 2026 | 30 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 36 |
| sep 2025 | 22 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westervoort.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westervoort
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Westervoort?
Westervoort telt in 2026 ongeveer 15.253 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort is in 2025 circa € 333.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westervoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 363 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westervoort?
In Westervoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.179 woningen.
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