Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Zwaan

Joossesweg 208

4361KR Westkapelle • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Koudekerke

Fotoalbum

Joossesweg 208 Westkapelle
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal en gasloos recreëren op één van de mooiste locaties van Walcheren? Wij bieden u deze vrijstaande recreatiewoning op een fraaie locatie aan. Vanaf deze locatie in het recreatiegebied de Joossen staat u binnen een paar stappen aan de voet van de duinovergang naar het prachtige zuidstrand. De zee op loopafstand en de natuur als buurman. Wij vinden dit een unieke combinatie. Daarnaast is deze woning groter dan u mogelijk in eerste instantie verwacht. Kom binnenkijken en wij vertellen u alles over deze unieke woning. Vanaf het perceel kunt u de zee horen ruisen. Al wandelend staat u binnen vijf minuten op de top van de duinen. Zonder ook maar een gevaarlijk punt te moeten oversteken of te moeten zoeken naar een parkeerplaats voor uw auto. Die kunt u namelijk gewoon bij de woning laten staan. Zo dicht aan de kust wonen komt zelfs op Walcheren niet vaak voor. WONEN Deze bungalow heeft drie slaapkamers, een lichte woonkamer met moderne open keuken. Vanuit de woonkamer is er een leuk zicht op en toegang tot het tuin en de omgeving. Diverse raampartijen, waaronder een schuifpui zorgen voor licht en voor verbinding met de tuin. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en een zee aan werk- en kastruimte. In het verleden is er een extra slaapkamer bijgebouwd en is een bestaande slaapkamer bij woonruimte gevoegd. Hierdoor is er verrassende veel leefruimte en zijn er ook nog eens drie goed bruikbare slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, er is een separaat toilet en tevens een inpandige berging met witgoedaansluiting en boileropstelling. Het zonneterras vergroot het vakantiegevoel. De tuin is, zeker ten opzichte van andere percelen in de buurt, ruim bemeten. Een houten berging zorgt voor de nodige bergruimte. Door de aanwezigheid van divers groen is er voldoende privacy en het gazon geeft ruimte voor, bijvoorbeeld, een eigen voetbalveld. Leuk om te kunnen doen met de (klein)kinderen. ALGEMEEN -Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas -Geen gasaansluiting meer, elektrische verwarming en een boiler voor het warmwater. -Voorzien van vijf zonnepanelen uit 2024. -Het dak is in 2023 vervangen en voorzien van een EPDM dakbedekking. -Goede verhuurmogelijkheden. -Eigen grond en geen parkkosten. -Inclusief inventaris en inboedel. -Oplevering in onderling overleg. OMGEVING Joossesweg - gelegen tussen Zoutelande en Westkapelle - is van oudsher een gezellig en aantrekkelijk gebied met vakantiewoningen. In de eerste plaats natuurlijk vanwege de loopafstand tot het strand met optimale genot van zon, zee en strand. Maar er is meer. De woningen liggen rondom in het groen en dat biedt rust en ontspanning en men kan daardoor ook genieten van de natuur. Met name het nabijgelegen kreekgebied is aantrekkelijk voor een ontspannen wandeltocht. Dit alles maakt het bezit tevens aantrekkelijk voor verhuur. Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 679.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.440

2 % Übertragungssteuer (€ 13.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 694.940

3,04%

Jährlich

%

€ 33.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 679.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
825 m²
Inhalt
276 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met kunststof
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Toilet en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4361

Google Karten

Standort von Westkapelle

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Westkapelle

Wohn- und Viertelzahlen in Westkapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westkapelle. In 2025 waren da 2.585 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 348.000.

Einwohner

2.585

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 348.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

47

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Westkapelle
Jahr Einwohner
2021 2.630
2022 2.610
2023 2.630
2024 2.610
2025 2.585

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Westkapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 710 0-15: 375 15-25: 225 25-45: 550 45-65: 725

Ausbildungsstufe

Hoger

460

Praktisch

480

Middelbaar

960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 311
Appartementen 104
Tussenwoningen 456
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 307
1950 tot 1970 636
1970 tot 1980 402
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 73
2020 en later 52

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

464

Bezeichnung A

370

Bezeichnung F

256

Bezeichnung E

212

Bezeichnung B

210

Bezeichnung D

169

Bezeichnung G

119

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Westkapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.590
2021 1.440 2.800
2022 1.120 2.590
2023 970 2.490
2024 970 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 810 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Westkapelle (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Westkapelle
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 47
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westkapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westkapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?

In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.

Meer Häuser in Westkapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.