Einwohner
1.850
Letztes Jahr: 2025
Witte Dam 61
1617VX Westwoud • Noord-Holland
Verfügbar
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 4.167
Fotoalbum
Beschreibung
Witte Dam 61 – Westwoud Richtprijs: € 475.000,-- k.k. Woonoppervlakte: 114 m² Perceeloppervlakte: 212 m² Bouwjaar: 2006 Energielabel: A Rustig wonen in het groene Westwoud, met de gezelligheid van de historische binnenstad van Hoorn op nog geen 10 autominuten afstand? Aan de Witte Dam 61 komt dat allemaal samen. Deze royale twee-onder-één kapwoning biedt volop leefruimte, een luxe afwerking en een heerlijke tuin op het noordwesten. Voeg daar de inpandig bereikbare garage, de praktische bijkeuken en het parkeren op eigen terrein aan toe, en je begrijpt waarom dit zo'n fijne gezinswoning is. Om je alvast enthousiast te maken, zetten we de highlights voor je op een rij: - Rustige, kindvriendelijke en prettige ligging; - Fantastisch vrij uitzicht aan voorzijde; - Praktische en keurig afgewerkte twee-onder-één kapwoning; - Parkeren op eigen terrein; - Inpandig bereikbare garage; - Praktische bijkeuken; - Ruime en lichte woonkamer met ensuite deuren; - Luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Openslaande deuren naar de achtertuin; - Verzorgde achtertuin; - Overkapping en extra berging in de tuin; - Goed onderhouden woning. Maar er is meer! - Drie ruime slaapkamers; - Luxe badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel; - Grote tweede verdieping met dakkapel; - Volop bergruimte achter de knieschotten; - Ideale verdieping voor hobby, werk of logees. Een heerlijk huis op een fijne locatie waar rust, ruimte en comfort hand in hand gaan! Nieuwsgierig geworden en wil je deze fijne woning zelf ervaren? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Bel ons op 0229 27 96 97. We leiden je graag rond. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,26%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 212 m²
- Inhalt
- 459 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 74 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2006
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Westwoud
Erkunden Sie Westwoud und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Westwoud
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westwoud. In 2025 waren da 1.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 417.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
34
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.815 |
| 2022 | 1.815 |
| 2023 | 1.830 |
| 2024 | 1.830 |
| 2025 | 1.850 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 338.000 |
| 2023 | EUR 397.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 395
0-15: 305
15-25: 260
25-45: 410
45-65: 480
Ausbildungsstufe
Hoger
310
Praktisch
460
Middelbaar
610
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
100
Nederland
1.655
Buiten Europa
95
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
127
Appartementen
92
Tussenwoningen
207
Vrijstaande woningen
278
Twee-onder-één-kap woningen
112
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
47
1950 tot 1970
165
1970 tot 1980
157
1980 tot 1990
79
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
35
2020 en later
42
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
160
Bezeichnung C
160
Bezeichnung B
109
Bezeichnung G
103
Bezeichnung D
101
Bezeichnung A+
34
Bezeichnung F
28
Bezeichnung A+++
19
Bezeichnung E
15
Bezeichnung A++
14
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.220 |
| 2021 | 1.690 | 3.360 |
| 2022 | 1.290 | 3.130 |
| 2023 | 1.090 | 2.970 |
| 2024 | 1.020 | 3.110 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.440
Huurwoning
Gas: 820 • Strom: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.170 • Strom: 3.210
Appartement
Gas: 880 • Strom: 2.130
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Strom: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 2.990
Betriebsaktivität in Westwoud (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 250
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westwoud.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westwoud
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Westwoud?
Westwoud telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westwoud?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westwoud is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westwoud?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westwoud ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westwoud?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westwoud?
In Westwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 278 woningen.
Meer Häuser in Westwoud
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Witte Dam 65
1617VX Westwoud
€ 510.000 k.k.
€ 3.984/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 237 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Binnenwijzend 19 A
1617KT Westwoud
€ 375.000 k.k.
€ 3.472/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 68 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
't Spinder 2
1617JS Westwoud
€ 650.000 k.k.
€ 4.333/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 590 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Schakelstraat 50
1617VG Westwoud
€ 339.000 k.k.
€ 2.873/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Schakelstraat 4
1617VE Westwoud
€ 400.000 k.k.
€ 3.448/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Schakelstraat 57
1617VD Westwoud
€ 365.000 k.k.
€ 3.380/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Laantje 11
1617KL Westwoud
€ 699.000 k.k.
€ 2.570/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 272 m²
- Fläche des Grundstücks
- 686 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Bootsgezellenweg 2 a
1617VA Westwoud
€ 315.000 k.k.
€ 3.938/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 3
