Direkt zum Inhalt
Logo von Beleef Wonen met Jacqueline

Akeleistraat 14

7641CS Wierden • Overijssel

Verfügbar

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 3.793

Fotoalbum

Akeleistraat 14 Wierden
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Thuiskomen was nog nooit zo fijn! Soms kom je een woning tegen waar alles klopt. Een plek die direct goed voelt zodra je binnenstapt. Deze prachtige instapklare 2-onder-1-kapwoning is zo’n huis waar sfeer, comfort en ruimte perfect samenkomen. Deze woning met dubbele garage en overkapping biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen en is ook nog eens gelegen op een ideale locatie nabij het centrum van Wierden. Hier wil je wonen! Ligging Deze ruime gezinswoning is gelegen aan de Akeleistraat 14 te Wierden, een toplocatie! Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loop-/fietsafstand, het centrum, diverse scholen, sportaccommodaties en de aansluiting op de snelweg. Begane grond Je komt binnen in een royale hal. Vanuit deze hal met een toiletruimte en trapopgang is er toegang tot de sfeervolle en ruime woonkamer met uitgebouwde open keuken en bijkeuken. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waardoor het alle ruimte biedt om de lekkerste gerechten te bereiden. Zowel in de keuken als de woonkamer komt het daglicht van verschillende kanten binnen wat hierdoor mede zorgt voor een heerlijke sfeer. Via de bijkeuken kom je in de tuin welke voorzien is van speelruimte voor de kinderen, een zonneterras en een fraaie overkapping, een fijne plek om samen te komen, te ontspannen of gezellig lange avonden door te brengen met familie en vrienden. 1e verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping met toiletruimte, 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn bovendien voorzien van rolluiken en de ouderslaapkamer van een airco. De stijlvolle badkamer ademt rust en luxe en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, hier begin en eindig je elke dag in een fijne sfeer. 2e verdieping Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier aangekomen tref je een ruime overloop met bergruimte aan en een royale slaapkamer. Tuin Niet alleen binnen is het genieten, ook buiten is deze woning een echte verrassing. De fraai aangelegde tuin met prachtige overkapping nodigt uit om ieder seizoen buiten te leven. Van lange zomeravonden met vrienden tot knusse herfstmiddagen met een heater en een goed glas wijn: dit is echt een verlengstuk van de woning. Daarnaast is er ook gedacht aan duurzaamheid en gemak. De woning beschikt over maar liefst 9 zonnepanelen én is volledig voorzien van kunststof kozijnen en isolatie. Dat betekent niet alleen een verzorgde uitstraling, maar ook weinig onderhoud en lagere energielasten. Nog even wat belangrijke gegevens om te weten Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte woonhuis: 121 m2 Oppervlakte garage/berging: 35 m2 Perceel: 256 m2 Het dak van de berging/garage is voorzien van 9 zonnepanelen Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming Airco op de begane grond en 1e verdieping Voorzien van kunststof kozijnen (2024) muur-, vloer- en dakisolatie Oplevering: in overleg Graag laten we je al dit moois zien en vertellen je dan natuurlijk alle ins en outs over deze prachtige woning. Neem contact op met ons kantoor, dan plannen wij graag een afspraak met je in.

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
256 m²
Inhalt
543 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7641

Google Karten

Karte von Wierden

Entdecken Sie, wo Makler in Wierden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wierden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wierden. In 2026 waren da 15.394 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.716.

Einwohner

15.394

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.716

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.561

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

454

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wierden
Jahr Einwohner
2021 14.960
2022 15.015
2023 15.085
2024 15.090
2025 15.350
2026 15.394

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wierden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 273.604
2022 EUR 311.532
2023 EUR 352.810
2024 EUR 386.185
2025 EUR 382.716

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.755 0-15: 2.495 15-25: 1.760 25-45: 3.460 45-65: 3.930

Ausbildungsstufe

Hoger

3.390

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.190

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

540

Nederland

13.560

Buiten Europa

1.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.064
Appartementen 1.083
Tussenwoningen 1.411
Vrijstaande woningen 1.672
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 535
1950 tot 1970 1.406
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 780
1990 tot 2000 773
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 456
2020 en later 371

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.459

Bezeichnung C

1.388

Bezeichnung B

1.222

Bezeichnung D

825

Bezeichnung G

427

Bezeichnung F

304

Bezeichnung A++++

293

Bezeichnung A+++

265

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

77

Bezeichnung A++

65

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wierden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.318 3.100
2021 1.565 3.162
2022 1.219 3.004
2023 999 2.920
2024 951 3.055

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 859 • Strom: 2.449

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.316

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.158

Appartement

Gas: 633 • Strom: 2.035

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 2.321

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.054 • Strom: 3.029

Betriebsaktivität in Wierden (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.655

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wierden
Periode Verbrechen
jan 2026 25
jul 2025 47
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 42
mrt 2026 29
nov 2024 42
nov 2025 34
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 44
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wierden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wierden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wierden?

Wierden telt in 2026 ongeveer 15.394 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?

In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.

Meer Häuser in Wierden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.