Einwohner
37.455
Letztes Jahr: 2026
de Lingert 6119
6605DV Wijchen • Gelderland
Verfügbar
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 3.906
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen met alle voorzieningen op de begane grond! Royale en goed onderhouden semi-patiobungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vanuit de woonkamer met halfopen keuken stap je via de openslaande deuren binnen op je gezellige patiotuin met zonwering en berging waardoor je van het voor- tot najaar geniet van een lekker buitenruimte met veel privacy. Op de 1e verdieping is tevens ruimte voor 2 extra slaapkamers of hobbyruimtes. De woning beschikt verder over 9 zonnepanelen, een ruime berging aan de voorzijde en de auto parkeer je op eigen terrein voor het huis. Gelegen aan een doodlopend hofje met enkel bestemmingsverkeer in de geliefde wijk de Lingert woon je hier rustig, comfortabel en met veel plezier. Begane grond: Entree, trapopgang, meterkast, gang met toegang tot slaapkamer, badkamer, toilet en berging. De woonkamer is voorzien van een luxe hardhoutvloer, vliesbehang en openslaande deuren naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop, wasruimte, 1 slaapkamer en open ruimte te gebruiken als hobbyruimte of extra slaapkamer. Door hier een extra wandje te plaatsen creëert u gemakkelijk een extra slaapkamer wat het totaal 3 maakt. Keuken: Half open keuken met hoekopstelling, wasbak, koelkast, vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat en afzuigkap. Sanitair: Los toilet met fonteintje. Badkamer met 2 wastafels en inloopdouche. Beide op de begane grond. Losse wastafel op de 1e verdieping. Tuin, berging: Patiotuin met zonwering en openslaande deuren met veel privacy. Achterin de patiotuin is tevens een berging gelegen. Aan de voorzijde van het huis een aanvullende berging waar tevens de CV en WTW installatie te vinden zijn. CV.: Verwarming middels combiketel merk Intergas bwjr 2022. Algemeen: - Rustige woonomgeving en alle denkbare voorzieningen onder handbereik. - Royaal aangelegde patiotuin met zonwering en veel privacy. - Houten kozijnen met dubbele beglazing. - Zonnepanelen aanwezig (9 stuks). WTW systeem aanwezig. - Bouwjaar: ca. 2002. - Energielabel A. - Woonoppervlakte: ca. 130 m2 en ca 10 m2 berging. - Perceeloppervlak 186 m2.
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,21%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Inhalt
- 450 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 35 m²
- Hinterhof Fläche
- 36 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2002
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wijchen
Wohn- und Viertelzahlen in Wijchen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijchen. In 2026 waren da 37.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.328.
Durchschnittliche WOZ
EUR 387.328
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.670
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.204
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 36.635 |
| 2022 | 36.705 |
| 2023 | 36.865 |
| 2024 | 36.835 |
| 2025 | 37.145 |
| 2026 | 37.455 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.709 |
| 2022 | EUR 309.659 |
| 2023 | EUR 346.302 |
| 2024 | EUR 361.522 |
| 2025 | EUR 387.328 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 8.895
0-15: 5.330
15-25: 4.210
25-45: 8.600
45-65: 10.425
Ausbildungsstufe
Hoger
8.760
Praktisch
7.150
Middelbaar
11.750
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.390
Nederland
31.140
Buiten Europa
3.615
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.177
Appartementen
3.588
Tussenwoningen
6.536
Vrijstaande woningen
2.144
Twee-onder-één-kap woningen
1.915
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
125
1900 tot 1925
154
1925 tot 1950
580
1950 tot 1970
2.772
1970 tot 1980
3.757
1980 tot 1990
3.421
1990 tot 2000
2.263
2000 tot 2010
1.327
2010 tot 2020
772
2020 en later
868
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.104
Bezeichnung C
4.930
Bezeichnung B
4.060
Bezeichnung D
1.284
Bezeichnung G
459
Bezeichnung A+++
455
Bezeichnung F
389
Bezeichnung A+
358
Bezeichnung E
321
Bezeichnung A++
239
Bezeichnung A++++
85
Bezeichnung A+++++
10
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.153 | 3.034 |
| 2021 | 1.305 | 3.027 |
| 2022 | 1.010 | 2.838 |
| 2023 | 844 | 2.693 |
| 2024 | 831 | 2.757 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 882 • Strom: 2.726
Huurwoning
Gas: 656 • Strom: 2.046
Koopwoning
Gas: 948 • Strom: 3.030
Appartement
Gas: 524 • Strom: 1.879
Tussenwoning
Gas: 779 • Strom: 2.509
Vrijstaande woning
Gas: 1.343 • Strom: 4.093
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.037 • Strom: 3.136
Betriebsaktivität in Wijchen (2025)
Handel en HORECA
820
Nijverheid en energie
810
Zakelijke dienstverlening
1.110
Overheid, onderwijs en zorg
760
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
495
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.610
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 95 |
| jun 2025 | 120 |
| mei 2025 | 116 |
| mrt 2025 | 86 |
| mrt 2026 | 113 |
| nov 2024 | 75 |
| nov 2025 | 97 |
| okt 2024 | 97 |
| okt 2025 | 96 |
| sep 2024 | 81 |
| sep 2025 | 83 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijchen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijchen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wijchen?
Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijchen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?
In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.
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