Direkt zum Inhalt
Logo von Prismaat Makelaars Beverwijk

Verlengde Voorstraat 8 E

1949CM Wijk aan Zee • Noord-Holland

Verfügbar

€ 657.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.000

2 % Übertragungssteuer (€ 13.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 672.500

Kaufpreis /m²: € 7.645

Fotoalbum

Verlengde Voorstraat 8 E Wijk aan Zee
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Plan Résidence Kennemerduin Luxe wonen Het plan Résidence Kennemerduin betreft een herontwikkeling van het bestaande opleidingscentrum voor arbeidstrainingen van Heliomare te Wijk Aan Zee. Het aan de Verlengde Voorstraat gelegen voormalige hotel is niet geschikt voor renovatie met een niveau wat kan voldoen aan de huidige milieu- en bouwbesluiteisen, deze locatie zal dan ook worden gesloopt en nieuwbouw Résidence Kennemerduin komt daar voor in de plaats. Résidence Kennemerduin omvat 16 luxe en stijlvolle koopappartementen en penthouses met weids uitzicht, grote glaspartijen en riante buitenruimtes. Elk detail van dit bijzondere woonproject aan zee is ontworpen met oog voor rust en verfijning. Het moderne gebouw vormt een nieuw architectonisch herkenningspunt in Wijk aan Zee, met een tijdloos en krachtig ontwerp dat veel aandacht besteedt aan comfort, licht en uitzicht. De ligging is uniek: op loopafstand van strand en duinen, terwijl winkels, horeca en overige voorzieningen nabij zijn . Hier woont u op niveau, omringd door licht, lucht en ruimte – elke dag genietend van het uitzicht op de kust. Wonen Aan de zijde van de Verlengde Voorstraat komt een nieuwbouw appartementen complex, in totaal 16 appartementen in 4 bouwlagen op een parkeer kelder. De parkeerkelder zal half verdiept net als de huidige kelder gebouwd worden, de exacte diepte zal nog bepaald moeten worden deze is afhankelijk van de grondslag en waterhuishouding in het gebied. Totaal zal er voor ca 20 auto's plaats worden geboden, overige parkeren gescheiden in het openbaar gebied. Tevens is er naast de bergingen ruimte voor fietsenparkeer, de ingang is via een hellingbaan naast het pand. De appartementen zijn ca 60 m2 tot ca 136 m2 allen voorzien van riante balkons. De totale hoogte van het gebouw zal iets toenemen ten opzichte van het huidige pand, het huidige pand is nu 12m hoog en in de nieuwe situatie zal dit maximaal 13,5m zijn, alleen bij de lift zal er een extra verhoging komen, echter valt dit binnen de in het bestemmingsplan toegestane hoogte. Het totale gebouw zal voldoen aan de laatste BENG normering en evenals de zorg appartementen met een grond warmtepomp verwarmd worden. Ter compensatie van het stroom gebruik zullen op het dak zonnepanelen buiten het zicht worden geplaatst met een totale jaar opbrengst maximaal 40.000 kWh, deze worden aangesloten op de voorzieningen van het complex zelf. De hoofdentree van het complex zal aan de Verlengde Voorstraat zijn en de ingang van de parkeergarage aan de Tappenbeck zijde.

Hypothek berekenen

€ 657.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.000

2 % Übertragungssteuer (€ 13.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 672.500

3,04%

Jährlich

%

€ 32.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 657.500
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Nieuwbouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
19-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1949

Google Karten

Wijk aan Zee auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wijk aan Zee

Wohn- und Viertelzahlen in Wijk aan Zee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijk aan Zee. In 2025 waren da 2.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

2.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

79

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wijk aan Zee
Jahr Einwohner
2021 2.175
2022 2.165
2023 2.205
2024 2.155
2025 2.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wijk aan Zee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 550 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 460 45-65: 675

Ausbildungsstufe

Hoger

550

Praktisch

370

Middelbaar

740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

380

Nederland

1.615

Buiten Europa

125

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 167
Appartementen 594
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 155

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 176
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

366

Bezeichnung G

269

Bezeichnung B

154

Bezeichnung F

154

Bezeichnung D

145

Bezeichnung E

110

Bezeichnung A

94

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wijk aan Zee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.620
2021 1.490 2.730
2022 1.170 2.550
2023 1.030 2.390
2024 1.030 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.640

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Strom: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Wijk aan Zee (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wijk aan Zee
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 10
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijk aan Zee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijk aan Zee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wijk aan Zee?

Wijk aan Zee telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk aan Zee?

In Wijk aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer Häuser in Wijk aan Zee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.