Direkt zum Inhalt
Logo von Alders Makelaars

60e laan 5

9648GL Wildervank • Groningen

Verkauft

€ 529.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.440

2 % Übertragungssteuer (€ 10.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 541.940

Kaufpreis /m²: € 2.877

Fotoalbum

60e laan 5 Wildervank
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de 60e Laan in Wildervank staat deze royale en uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een perceel van 723 m². De woning is gebouwd in 1998 en in de afgelopen jaren op hoogwaardige wijze gemoderniseerd en verduurzaamd. Met een woonoppervlak van circa 184 m², vijf slaapkamers, een warmtepomp, energielabel A, 24 zonnepanelen en een uitzonderlijk compleet geheel aan bijgebouwen, waaronder meerdere bergingen, veranda’s en een volwaardige tuinkamer, biedt deze woning veel gebruiksmogelijkheden en een hoog niveau van wooncomfort. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met een modern hangcloset met fontein (2020). Vanuit de hal zijn meerdere vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een pvc-vloer in visgraatmotief, gecombineerd met vloerverwarming én vloerkoeling. Grote raampartijen en terrasdeuren zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De elektrische sfeerhaard draagt bij aan extra comfort. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en beschikt over een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een kokendwaterkraan van Grohe. Daarnaast is er een praktische voorraadkast aanwezig. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met de warmtepompinstallatie (Hitachi, 2023), een elektrische boiler (Hitachi) en extra bergruimte. De woning is tevens voorzien van een waterontharder. De aangebouwde garage is deels opgedeeld. Hierdoor is naast de garage een extra bijkeuken ontstaan. Vanuit deze ruimte leidt een vaste trap naar een extra slaapkamer boven de garage, wat de woning flexibel maakt in gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer met vaste garderobekast. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. De badkamer is in 2022 vernieuwd en hoogwaardig uitgevoerd met een ligbad, een (inloop-) regendouche met regendouche, een hangcloset en een dubbele wastafel. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, een verwarmde spiegel en een krasvrij houtkleur werkblad. Zolder Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze is voorzien van twee dakramen en biedt praktische bergruimte. Tuin en omgeving De tuin rondom de woning is zeer compleet en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en buiten te verblijven. Een belangrijk onderdeel vormt de royale tuinkamer. Deze ruimte is voorzien van glazen wanden en heaters, waardoor u hier het hele jaar comfortabel kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere houten bijgebouwen met veranda’s. Eén van deze bijgebouwen (31 m²) is geïsoleerd en voorzien van airconditioning (voor koelen en verwarmen), waardoor deze ruimte multifunctioneel inzetbaar is. Momenteel in gebruik als fitnessruimte. Een tweede houten berging (10 m²) met veranda is ingericht met een hottub met zandfilter. De hottub is uitgerust met jets en bubbels. Verder is de tuin voorzien van meerdere terrassen, gazon en diverse zitplekken. De woning beschikt over een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Wildervank. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Veendam en uitvalswegen richting Groningen en Assen zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden; * Energielabel A; * Vrijstaande woning; * Bouwjaar 1998; * Vijf slaapkamers; * Woonoppervlak circa 184 m²; * Perceeloppervlak 723 m²; * Warmtepomp (Hitachi, 2023); * 24 zonnepanelen (2022); * Vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond; * Pvc-visgraatvloer op de begane grond; * Moderne keuken; * Luxe badkamer vernieuwd in 2022; * Extra slaapkamer boven de garage; * Zeer complete tuin met meerdere bijgebouwen en volwaardige tuinkamer; * Elektrische screens op begane grond en eerste verdieping. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 529.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.440

2 % Übertragungssteuer (€ 10.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.940

3,04%

Jährlich

%

€ 26.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
723 m²
Inhalt
705 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9648

Google Karten

Wildervank auf der Karte

Erkunden Sie Wildervank und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Wildervank

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wildervank. In 2025 waren da 5.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 287.000.

Einwohner

5.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 287.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wildervank
Jahr Einwohner
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wildervank
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Ausbildungsstufe

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

533

Bezeichnung A

507

Bezeichnung B

420

Bezeichnung C

393

Bezeichnung D

190

Bezeichnung F

157

Bezeichnung E

124

Bezeichnung A+++

122

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++++

24

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wildervank
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wildervank
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wildervank.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wildervank

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Wildervank

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.