Jump to content
Logo of Alders Makelaars

60e laan 5

9648GL Wildervank • Groningen

Sold

€ 529.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.440

2% transfer tax (€ 10.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.940

Purchase price /m²: € 2.877

Photo Gallery

60e laan 5 Wildervank
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Aan de 60e Laan in Wildervank staat deze royale en uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een perceel van 723 m². De woning is gebouwd in 1998 en in de afgelopen jaren op hoogwaardige wijze gemoderniseerd en verduurzaamd. Met een woonoppervlak van circa 184 m², vijf slaapkamers, een warmtepomp, energielabel A, 24 zonnepanelen en een uitzonderlijk compleet geheel aan bijgebouwen, waaronder meerdere bergingen, veranda’s en een volwaardige tuinkamer, biedt deze woning veel gebruiksmogelijkheden en een hoog niveau van wooncomfort. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met een modern hangcloset met fontein (2020). Vanuit de hal zijn meerdere vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een pvc-vloer in visgraatmotief, gecombineerd met vloerverwarming én vloerkoeling. Grote raampartijen en terrasdeuren zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De elektrische sfeerhaard draagt bij aan extra comfort. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en beschikt over een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een kokendwaterkraan van Grohe. Daarnaast is er een praktische voorraadkast aanwezig. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met de warmtepompinstallatie (Hitachi, 2023), een elektrische boiler (Hitachi) en extra bergruimte. De woning is tevens voorzien van een waterontharder. De aangebouwde garage is deels opgedeeld. Hierdoor is naast de garage een extra bijkeuken ontstaan. Vanuit deze ruimte leidt een vaste trap naar een extra slaapkamer boven de garage, wat de woning flexibel maakt in gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer met vaste garderobekast. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. De badkamer is in 2022 vernieuwd en hoogwaardig uitgevoerd met een ligbad, een (inloop-) regendouche met regendouche, een hangcloset en een dubbele wastafel. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, een verwarmde spiegel en een krasvrij houtkleur werkblad. Zolder Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze is voorzien van twee dakramen en biedt praktische bergruimte. Tuin en omgeving De tuin rondom de woning is zeer compleet en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en buiten te verblijven. Een belangrijk onderdeel vormt de royale tuinkamer. Deze ruimte is voorzien van glazen wanden en heaters, waardoor u hier het hele jaar comfortabel kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere houten bijgebouwen met veranda’s. Eén van deze bijgebouwen (31 m²) is geïsoleerd en voorzien van airconditioning (voor koelen en verwarmen), waardoor deze ruimte multifunctioneel inzetbaar is. Momenteel in gebruik als fitnessruimte. Een tweede houten berging (10 m²) met veranda is ingericht met een hottub met zandfilter. De hottub is uitgerust met jets en bubbels. Verder is de tuin voorzien van meerdere terrassen, gazon en diverse zitplekken. De woning beschikt over een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Wildervank. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Veendam en uitvalswegen richting Groningen en Assen zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden; * Energielabel A; * Vrijstaande woning; * Bouwjaar 1998; * Vijf slaapkamers; * Woonoppervlak circa 184 m²; * Perceeloppervlak 723 m²; * Warmtepomp (Hitachi, 2023); * 24 zonnepanelen (2022); * Vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond; * Pvc-visgraatvloer op de begane grond; * Moderne keuken; * Luxe badkamer vernieuwd in 2022; * Extra slaapkamer boven de garage; * Zeer complete tuin met meerdere bijgebouwen en volwaardige tuinkamer; * Elektrische screens op begane grond en eerste verdieping. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 529.500

Cost of copper (estimated): € 12.440

2% transfer tax (€ 10.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.940

3,04%

Yearly

%

€ 26.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
184 m²
Land area
723 m²
Content
705 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9648

Google Maps

Wildervank on the map

Explore Wildervank and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wildervank

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wildervank. In 2025 were there 5.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 287.000.

Residents

5.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 287.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

143

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wildervank
Year Residents
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wildervank
Year Average WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Education level

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

533

Label A

507

Label B

420

Label C

393

Label D

190

Label F

157

Label E

124

Label A+++

122

Label A+

35

Label A++++

24

Label A++

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wildervank
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.620

Business activity in Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wildervank
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wildervank.

Frequently asked questions about living in Wildervank

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer houses in Wildervank

View more homes in this location.