Direkt zum Inhalt
Logo von De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Bareveldstraat 20

9648GT Wildervank • Groningen

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Surhuisterveen

Fotoalbum

Bareveldstraat 20 Wildervank
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het Oosterdiep in Wildervank woon je letterlijk aan vaarwater, met Veendam en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Bareveldstraat 20 is een vrijstaande woning met een woonbestemming, gevestigd in een pand dat vroeger dienstdeed als café en cafetaria. Extra interessant: de functieaanduiding horeca is nog aanwezig. Daardoor is dit in de basis een ruim woonhuis, met daarnaast ruimte voor wie kansen ziet voor werken aan huis, horeca, of een kleinschalig initiatief. Dubbele bewoning, levensloopbestendig, gelijkvloers en bedrijf aan huis: Met circa 219m² woonoppervlak en een inhoud van ca. 883m³ is dit een plek voor mensen die royaal willen wonen en/of graag extra ruimte willen voor hobby, werk of logees. De indeling biedt bovendien mogelijkheden om het leven grotendeels gelijkvloers te organiseren, en de hoeveelheid ruimte maakt het ook interessant voor wie droomt van dubbel woongebruik met bijvoorbeeld inwonende kinderen of ouders. Door de combinatie van meerdere sanitaire voorzieningen en veel slaapkamers is het huis ook prettig als je regelmatig gasten hebt of met een groter huishouden woont. En de horecabestemming is heerlijk uitgebreid, waardoor er heel veel mogelijk is. Denk aan een cafetaria, café, thee-/koffieroom. Van alles is mogelijk! Begane grond: Op de begane grond vind je een grote woonkamer met open keuken én een indrukwekkende multifunctionele ruimte van ca. 47m². Denk aan een atelier, kantoor, speelruimte, hobbyruimte of een woonvertrek; dit is precies het soort meters waar je alle kanten mee op kunt. Vanuit het verleden zijn er op de begane grond meerdere sanitaire ruimten aanwezig (toiletgroepen met wastafels). Dat is nu misschien gedateerd, maar het geeft juist een voorsprong als je dit naar eigen wens wilt herindelen. Verder is er een berging en een overdekte entree aan de voorzijde. 1e etage: Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers (waarvan 1 hele royale slaapkamer nu in gebruik is geweest als woonkamer met keuken) en een complete badkamer met ligbad, wastafel en toilet, aangevuld met een stookruimte met extra berging. Buiten: Buiten ligt er een tuin, met een achtertuin op het zonnige westen. Ook staat er een vrijstaande schuur met elektra aanwezig. Een groot pluspunt voor de klusser, verzamelaar of zzp’er die opslag of werkruimte aan huis zoekt. Mogelijkheden: Het pand verdient op onderdelen weer aandacht en liefde. Het energielabel is F, er is dus al zeker enige isolatie aanwezig en de cv-ketel is van 2015. Dat maakt het een huis dat je stap voor stap kunt moderniseren en verduurzamen, op jouw tempo en naar jouw smaak. Er zijn ook al o.a. kunststof windveren en er is onderhoudsarme gevelbeplating aanwezig. Wildervank en Veendam Wildervank is een gezellig kanaaldorp met een uitgesproken waterrijke uitstraling, ontstaan langs het Ooster- en Westerdiep. Dat dubbele kanalenstelsel is hier opvallend goed bewaard gebleven en dat voel je in het straatbeeld: water, bruggen, karakteristieke lintbebouwing en een dorp dat logisch en ruim is opgezet. Het Oosterdiep vormt bovendien een vaarroute door Wildervank richting Veendam en verder, met bruggen en sluizen die het varen hier juist die typische sfeer geven. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je in en rond het dorp goed terecht, en wie van natuur en recreatie houdt zit hier ook goed: Borgerswold ligt dichtbij, een groot recreatiegebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen. En als leuke bonus dichtbij: de museumtrein van de STAR (Veendam–Stadskanaal) is typisch zo’n detail dat deze omgeving net wat meer eigenheid geeft. Vanaf Bareveldstraat 20 ben je zó in Veendam: je woont rustig, maar het centrum ligt letterlijk om de hoek. Je vindt er een breed winkelaanbod, gezellige horeca en cultuur in theater vanBeresteyn, plus voorzieningen zoals zwembad Tropiqua. Ook voor forenzen is het praktisch: station Veendam biedt treinverbindingen richting Groningen en met de auto zit je via de N33 zo op de A7 of A28 richting Groningen, Assen en verder. Zoek je een huis met mogelijkheden, veel meters, een waterrijke ligging en de vrijheid om jouw woon- en werkideeën vorm te geven? Dan mag je Bareveldstraat 20 in Wildervank staat te koop! Onze flexibele makelaars laten je dit geheel graag zien en denken met je mee over wat hier, voor jou haalbaar en passend is. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630

2,78%

Jährlich

%

€ 11.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
219 m²
Fläche des Grundstücks
450 m²
Inhalt
883 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

4 toiletten, urinoir, 4 wastafels, 2 douches, en 2 ligbaden

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9648

Google Karten

Wildervank auf der Karte

Erkunden Sie Wildervank und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Wildervank

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wildervank. In 2025 waren da 5.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 287.000.

Einwohner

5.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 287.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wildervank
Jahr Einwohner
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wildervank
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Ausbildungsstufe

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

533

Bezeichnung A

507

Bezeichnung B

420

Bezeichnung C

393

Bezeichnung D

190

Bezeichnung F

157

Bezeichnung E

124

Bezeichnung A+++

122

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++++

24

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wildervank
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wildervank
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wildervank.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wildervank

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Wildervank

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.