Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Bareveldstraat 20

9648GT Wildervank • Groningen

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Surhuisterveen

Fotogalerij

Bareveldstraat 20 Wildervank
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het Oosterdiep in Wildervank woon je letterlijk aan vaarwater, met Veendam en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Bareveldstraat 20 is een vrijstaande woning met een woonbestemming, gevestigd in een pand dat vroeger dienstdeed als café en cafetaria. Extra interessant: de functieaanduiding horeca is nog aanwezig. Daardoor is dit in de basis een ruim woonhuis, met daarnaast ruimte voor wie kansen ziet voor werken aan huis, horeca, of een kleinschalig initiatief. Dubbele bewoning, levensloopbestendig, gelijkvloers en bedrijf aan huis: Met circa 219m² woonoppervlak en een inhoud van ca. 883m³ is dit een plek voor mensen die royaal willen wonen en/of graag extra ruimte willen voor hobby, werk of logees. De indeling biedt bovendien mogelijkheden om het leven grotendeels gelijkvloers te organiseren, en de hoeveelheid ruimte maakt het ook interessant voor wie droomt van dubbel woongebruik met bijvoorbeeld inwonende kinderen of ouders. Door de combinatie van meerdere sanitaire voorzieningen en veel slaapkamers is het huis ook prettig als je regelmatig gasten hebt of met een groter huishouden woont. En de horecabestemming is heerlijk uitgebreid, waardoor er heel veel mogelijk is. Denk aan een cafetaria, café, thee-/koffieroom. Van alles is mogelijk! Begane grond: Op de begane grond vind je een grote woonkamer met open keuken én een indrukwekkende multifunctionele ruimte van ca. 47m². Denk aan een atelier, kantoor, speelruimte, hobbyruimte of een woonvertrek; dit is precies het soort meters waar je alle kanten mee op kunt. Vanuit het verleden zijn er op de begane grond meerdere sanitaire ruimten aanwezig (toiletgroepen met wastafels). Dat is nu misschien gedateerd, maar het geeft juist een voorsprong als je dit naar eigen wens wilt herindelen. Verder is er een berging en een overdekte entree aan de voorzijde. 1e etage: Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers (waarvan 1 hele royale slaapkamer nu in gebruik is geweest als woonkamer met keuken) en een complete badkamer met ligbad, wastafel en toilet, aangevuld met een stookruimte met extra berging. Buiten: Buiten ligt er een tuin, met een achtertuin op het zonnige westen. Ook staat er een vrijstaande schuur met elektra aanwezig. Een groot pluspunt voor de klusser, verzamelaar of zzp’er die opslag of werkruimte aan huis zoekt. Mogelijkheden: Het pand verdient op onderdelen weer aandacht en liefde. Het energielabel is F, er is dus al zeker enige isolatie aanwezig en de cv-ketel is van 2015. Dat maakt het een huis dat je stap voor stap kunt moderniseren en verduurzamen, op jouw tempo en naar jouw smaak. Er zijn ook al o.a. kunststof windveren en er is onderhoudsarme gevelbeplating aanwezig. Wildervank en Veendam Wildervank is een gezellig kanaaldorp met een uitgesproken waterrijke uitstraling, ontstaan langs het Ooster- en Westerdiep. Dat dubbele kanalenstelsel is hier opvallend goed bewaard gebleven en dat voel je in het straatbeeld: water, bruggen, karakteristieke lintbebouwing en een dorp dat logisch en ruim is opgezet. Het Oosterdiep vormt bovendien een vaarroute door Wildervank richting Veendam en verder, met bruggen en sluizen die het varen hier juist die typische sfeer geven. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je in en rond het dorp goed terecht, en wie van natuur en recreatie houdt zit hier ook goed: Borgerswold ligt dichtbij, een groot recreatiegebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen. En als leuke bonus dichtbij: de museumtrein van de STAR (Veendam–Stadskanaal) is typisch zo’n detail dat deze omgeving net wat meer eigenheid geeft. Vanaf Bareveldstraat 20 ben je zó in Veendam: je woont rustig, maar het centrum ligt letterlijk om de hoek. Je vindt er een breed winkelaanbod, gezellige horeca en cultuur in theater vanBeresteyn, plus voorzieningen zoals zwembad Tropiqua. Ook voor forenzen is het praktisch: station Veendam biedt treinverbindingen richting Groningen en met de auto zit je via de N33 zo op de A7 of A28 richting Groningen, Assen en verder. Zoek je een huis met mogelijkheden, veel meters, een waterrijke ligging en de vrijheid om jouw woon- en werkideeën vorm te geven? Dan mag je Bareveldstraat 20 in Wildervank staat te koop! Onze flexibele makelaars laten je dit geheel graag zien en denken met je mee over wat hier, voor jou haalbaar en passend is. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 239.000

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 245.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
219 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Inhoud
883 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

4 toiletten, urinoir, 4 wastafels, 2 douches, en 2 ligbaden

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9648

Google Maps

Wildervank op de kaart

Verken Wildervank en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wildervank

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wildervank. In 2025 waren er 5.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 287.000.

Inwoners

5.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 287.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wildervank
Jaar Inwoners
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wildervank
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Opleidingsniveau

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

533

Label A

507

Label B

420

Label C

393

Label D

190

Label F

157

Label E

124

Label A+++

122

Label A+

35

Label A++++

24

Label A++

18

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wildervank
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wildervank
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wildervank.

Veelgestelde vragen over wonen in Wildervank

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Wildervank

Bekijk meer woningen in deze plaats.