Einwohner
5.495
Letztes Jahr: 2025
J. Kammingastraat 133
9648KL Wildervank • Groningen
Verkauft
€ 245.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750
2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 251.750
Kaufpreis /m²: € 2.450
Fotoalbum
Beschreibung
Dit is weer zo'n mooie kans voor starters: Een keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen aan vis- en vaarwater. Het geheel beschikt over ca.100m² woonoppervlak, een diepe tuin op het westen en een garage van ca.25 meter diep(!). De combinatie van ruime woon-, slaap-, en eetkamer met de moderne afwerking, maakt deze woning het aanvragen van een bezichtiging zeker waard! Wildervank biedt een goede combinatie van rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten rijdt u via de N33 naar Veendam en heeft u de snelwegen naar Groningen en Assen dichtbij. Daarnaast zijn de dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en basisscholen, op korte afstand te vinden. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven biedt de omgeving volop wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl het station van Veendam voor een snelle verbinding naar andere steden zorgt. Kortom, deze woning combineert een fijne woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid en een prachtige locatie aan het water. Indeling: Begane grond U komt binnen via de zij-entree in de ruime woonkamer (ca.21m²); vanuit hier loopt u door naar de keuken met eetgedeelte en de vaste trap naar boven (ca.21m²); aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken met achter-entree, voorzien van witgoed aansluiting en CV-ketel (ca.8m²); hiernaast zit de badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche en wastafel (ca.4m²). Eerste verdieping Middels de vaste trap komt u op de ruime overloop met uitklapbare vlizotrap (ca.9m²); zowel aan de voorzijde dan wel de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer (resp. ca.11m² en ca.14m²). Bijzonderheden - Ruime garage (ca.90m²) - Vernieuwde badkamer met v.v. vloerverwarming (ca.2024) - 10 zonnepanelen - Waterontharder aanwezig *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 245.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750
2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750
2,78%
Jährlich
%
€ 12.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 245.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 400 m²
- Inhalt
- 537 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 89 m²
- Hinterhof Fläche
- 136 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1925
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 4 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-08-2025
- Verkaufsdatum
- 19-02-2026
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Wildervank auf der Karte
Erkunden Sie Wildervank und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Wildervank
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wildervank. In 2025 waren da 5.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 287.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 287.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
143
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.455 |
| 2022 | 5.440 |
| 2023 | 5.505 |
| 2024 | 5.475 |
| 2025 | 5.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 195.000 |
| 2022 | EUR 215.000 |
| 2023 | EUR 250.000 |
| 2024 | EUR 273.000 |
| 2025 | EUR 287.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.185
0-15: 715
15-25: 670
25-45: 1.185
45-65: 1.745
Ausbildungsstufe
Hoger
1.050
Praktisch
1.130
Middelbaar
2.140
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
300
Nederland
4.905
Buiten Europa
285
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
212
Appartementen
342
Tussenwoningen
318
Vrijstaande woningen
1.157
Twee-onder-één-kap woningen
550
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
225
1900 tot 1925
345
1925 tot 1950
271
1950 tot 1970
400
1970 tot 1980
271
1980 tot 1990
168
1990 tot 2000
314
2000 tot 2010
300
2010 tot 2020
57
2020 en later
140
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
533
Bezeichnung A
507
Bezeichnung B
420
Bezeichnung C
393
Bezeichnung D
190
Bezeichnung F
157
Bezeichnung E
124
Bezeichnung A+++
122
Bezeichnung A+
35
Bezeichnung A++++
24
Bezeichnung A++
18
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.020 |
| 2021 | 1.820 | 3.060 |
| 2022 | 1.400 | 2.820 |
| 2023 | 1.160 | 2.830 |
| 2024 | 1.060 | 3.020 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Strom: 2.420
Huurwoning
Gas: 1.060 • Strom: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.100
Appartement
Gas: 940 • Strom: 1.660
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Strom: 2.620
Betriebsaktivität in Wildervank (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 525
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wildervank.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wildervank
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wildervank?
Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wildervank?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?
In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.
Meer Häuser in Wildervank
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Leo de Weijshof 28
9648LW Wildervank
€ 339.500 k.k.
€ 3.086/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nijverheidskade 4 A
9648JG Wildervank
€ 299.500 k.k.
€ 4.341/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nijveenlaan 43
9648BE Wildervank
€ 365.000 k.k.
€ 4.056/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Stoppelmanstraat 36
9648AN Wildervank
€ 319.500 k.k.
€ 2.349/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nijverheidskade 4
9648JG Wildervank
€ 364.500 k.k.
€ 3.609/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Raadhuisstraat 49
9648JW Wildervank
€ 224.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 470 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Meihuizenweg 45
9648LN Wildervank
€ 895.000 k.k.
€ 2.452/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 365 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1940 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nijverheidsstraat 18
9648JA Wildervank
€ 389.500 k.k.
€ 2.579/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 492 m²
- Schlafzimmer
- 5
